Vergunningcheck
Heeft u een vergunning nodig voor een overkapping of veranda?
De plek van uw overkapping bepaalt welke hoogtegrens geldt.
Kort antwoord
Voor het ruimtelijke deel kan een overkapping of veranda vergunningvrij zijn als deze op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied staat en niet hoger is dan 5 m.1
- Bij een veranda binnen 4 m van het oorspronkelijke hoofdgebouw geldt daarnaast een hoogtegrens van 0,3 m boven de bovenkant van de scheidingsconstructie met de tweede bouwlaag, en de veranda mag niet hoger zijn dan het hoofdgebouw.2
- Verder in de tuin gelden voor een overkapping op meer dan 4 m van het oorspronkelijke hoofdgebouw aanvullende dakregels als deze hoger is dan 3 m.2
Bijgewerkt op , elke zin met bron
Vergunningvrij
Wanneer kan uw overkapping vergunningvrij zijn?
- Voor de technische bouwtoets geldt de vrijstelling alleen als uw overkapping aan alle technische voorwaarden voldoet.3
- Voor die technische vrijstelling moet de overkapping op de grond staan.3
- Voor die technische vrijstelling mag de overkapping niet hoger zijn dan 5 m.3
- Voor die technische vrijstelling mag de overkapping geen verblijfsgebied hebben op de tweede bouwlaag of hoger.3
- Voor die technische vrijstelling mag de overkapping geen dakterras, balkon of andere buitenruimte hebben die niet op de grond ligt.3
- Voor die technische vrijstelling mag er geen weg, spoorweg of waterweg over de overkapping lopen.3
- Voor de ruimtelijke vrijstelling moet de overkapping op de grond staan en in het achtererfgebied liggen.1
- Voor de ruimtelijke vrijstelling moet de overkapping meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied staan.1
Toon de overige 15 regels
- Voor de ruimtelijke vrijstelling mag de overkapping niet hoger zijn dan 5 m.1
- Heeft de overkapping meer dan één bouwlaag, dan mag het verblijfsgebied alleen op de eerste bouwlaag liggen.1
- De overkapping mag geen dakterras, balkon of andere buitenruimte hebben die niet op de grond ligt.1
- Ook moet het plan passen binnen de ruimtelijke regels die al voor uw gemeente gelden.3
- Binnen 4 m van het oorspronkelijke hoofdgebouw mag de overkapping niet hoger zijn dan 5 m.2
- Binnen 4 m van het oorspronkelijke hoofdgebouw mag de overkapping niet hoger zijn dan 0,3 m boven de bovenkant van de scheidingsconstructie met de tweede bouwlaag.2
- Binnen 4 m van het oorspronkelijke hoofdgebouw mag de overkapping niet hoger zijn dan het hoofdgebouw.2
- Staat de overkapping meer dan 4 m van het oorspronkelijke hoofdgebouw en is zij hoger dan 3 m, dan moet zij een schuin dak hebben.2
- Staat de overkapping meer dan 4 m van het oorspronkelijke hoofdgebouw en is zij hoger dan 3 m, dan mag de dakvoet niet hoger zijn dan 3 m.2
- Staat de overkapping meer dan 4 m van het oorspronkelijke hoofdgebouw en is zij hoger dan 3 m, dan mag de daknok niet hoger zijn dan 5 m en geldt ook de formule voor de maximale daknokhoogte.2
- Staat de overkapping meer dan 4 m van het oorspronkelijke hoofdgebouw, dan moet zij functioneel ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw; deze voorwaarde geldt niet voor huisvesting in verband met mantelzorg.2
- Bij een bebouwingsgebied van maximaal 100 m² mogen bijbehorende bouwwerken samen niet meer dan 50% van dat gebied beslaan.2
- Bij een bebouwingsgebied groter dan 100 m² en maximaal 300 m² mogen bijbehorende bouwwerken samen maximaal 50 m2 plus 20% van het deel boven 100 m² beslaan.2
- Bij een bebouwingsgebied groter dan 300 m² mogen bijbehorende bouwwerken samen maximaal 90 m2 plus 10% van het deel boven 300 m2 beslaan, tot maximaal 150 m² in totaal.2
- De technische toets gaat over bouwkwaliteit; de ruimtelijke toets gaat onder meer over de hoogte en het bebouwingspercentage van uw overkapping.4
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Vergunning nodig
Wanneer heeft uw overkapping toch een vergunning nodig?
Bouwtechnisch
Overkapping of veranda: technische toets
- Is uw overkapping hoger dan 5 m, dan valt zij buiten de technische vrijstelling en is voor het technische deel een bouwmelding of omgevingsvergunning nodig.3
- Als u voor uw overkapping een bouwmelding moet doen, meldt u de bouwactiviteit minstens vier weken voordat de werkzaamheden beginnen.6
- Vul de gegevens van uw overkapping in de Vergunningcheck in het Omgevingsloket in; daar ziet u of uw plan een melding of vergunning vraagt.7
Aanvragen
Vergunningcheck en aanvraag voor uw veranda
- Vul in het Omgevingsloket de vergunningcheck in met de gegevens van uw overkapping of veranda; daar controleert u of u een vergunning nodig heeft.8
- Als voor uw overkapping een vergunning nodig is, kunt u na de check de aanvraag online indienen.8
- Op een aanvraag beslist het bevoegd gezag binnen acht weken na ontvangst, of binnen twaalf weken als de voorgenomen beslissing instemming nodig heeft.9
- De beslistermijn voor uw overkapping kan één keer met ten hoogste zes weken worden verlengd.9
Regels gemeente
Welke regels kan de gemeente voor uw overkapping aanpassen?
- De gemeente kan de lokale vergunningplicht voor de ruimtelijke toets van uw overkapping aanpassen in het omgevingsplan.10
- De technische bouwtoets gaat over de landelijke regels voor bouwkwaliteit; de lokale regels bepalen onder meer de hoogte en het bebouwingspercentage van uw overkapping.4
- Bekijk voor de plek en de actuele lokale voorwaarden van uw overkapping de regels voor uw perceel bij ‘Regels op de kaart’ in het Omgevingsloket.3
Regels in uw gemeente
Hulp bij uw aanvraag
Laat een specialist meekijken
Vergelijk vergunningspecialisten en vraag vrijblijvend offertes aan.
Veelgestelde vragen
Vragen over een overkapping of veranda
Bronnen
- 1Bruidsschat omgevingsplan (tijdelijk deel omgevingsplan), artikel 22.27, geraadpleegd op 11 oktober 2026
- 2Bruidsschat omgevingsplan (tijdelijk deel omgevingsplan), artikel 22.36, geraadpleegd op 11 oktober 2026
- 3Vergunningvrije bijbehorende bouwwerken (iplo.nl), geraadpleegd op 11 oktober 2026
- 4De knip: scheiden van technisch en ruimtelijk bouwen (iplo.nl), geraadpleegd op 11 oktober 2026
- 5Bruidsschat omgevingsplan (tijdelijk deel omgevingsplan), artikel 22.38, geraadpleegd op 11 oktober 2026
- 6Besluit bouwwerken leefomgeving, artikel 2.18 (bouwmelding), geraadpleegd op 11 oktober 2026
- 7Het Omgevingsloket (rijksoverheid.nl), geraadpleegd op 11 oktober 2026
- 8Checken of vergunning nodig is voor (ver)bouwen (rijksoverheid.nl), geraadpleegd op 11 oktober 2026
- 9Omgevingswet, artikel 16.64 (beslistermijn en kennisgeving), geraadpleegd op 11 oktober 2026
- 10Vergunningvrij bouwen: van Wabo naar Omgevingswet (iplo.nl), geraadpleegd op 11 oktober 2026