Gemeente Tilburg
Bijgebouw in Tilburg
Kort antwoord
In het plan Oude Stad Noordwest 2016 mogen vrijstaande bijgebouwen alleen binnen het bouwvlak en in het erf staan. Staat het bijgebouw binnen het bouwvlak, dan moet het minstens 3 meter achter de voorgevel van het huis staan. Of u een vergunning nodig heeft, hangt ook af van de landelijke voorwaarden voor vergunningvrij bouwen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Noordwest en Theresia-Loven-Besterd: dezelfde oppervlaktegrenzen
Ook in de bestemmingsplannen Oude Stad Noordwest 2016 en Theresia-Loven-Besterd 2016 gelden de getrapte grenzen voor de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen in het erf: maximaal 20 m² bij een erf van hoogstens 50 m², 40% met een plafond van 60 m² bij een erf groter dan 50 m² en hoogstens 500 m², 80 m² bij een erf groter dan 500 m² en hoogstens 1.000 m², en 100 m² bij een erf groter dan 1.000 m². Een andere maatvoeringsaanduiding kan een ander maximum geven.
Beschermde stadsgezichten en bouwen in Tilburg
Tilburg telt 337 rijksmonumenten. De rijksbeschermde stadsgezichten zijn Stadskern Tilburg en Tilburg - Wilhelminapark/Goirkestraat. Landelijk is de ruimtelijke vrijstelling voor vergunningvrij bouwen uitgesloten op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht. Voor het bouwen van een bouwwerk kan de gemeente advies vragen aan de omgevingscommissie.
Alles op een rij
Bijgebouw in Tilburg in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Plaats bijgebouwPlan Oude Stad Noordwest 2016 | Binnen bouwvlak en erf |
| BouwlagenPlan Oude Stad Noordwest 2016 | Maximaal één bouwlaag |
| Rijksmonumenten TilburgTilburg | 337 geregistreerde rijksmonumenten |
| Bouwactiviteit legesTilburg | 1,23%, minimaal € 250 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Tilburg.
Leges voor een vergunningaanvraag in Tilburg
Voor een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit met bouwkosten onder € 200.000 betaalt u in Tilburg 1,23% van de bouwkosten, met een minimum van € 250. Gaat het ook om een omgevingsplanactiviteit met een bouwactiviteit, dan bedraagt het tarief daarvoor bij bouwkosten onder € 200.000 2,67% van de bouwkosten, met een minimum van € 250.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt op uw adres?
Vergelijk de ligging van uw woning met de gebieden van Oude Stad Noordwest 2016 en Theresia-Loven-Besterd 2016 om te bepalen welk plan geldt. Voor bouwplannen die een omgevingsplanactiviteit zijn, kunnen ook de regels uit het Omgevingsprogramma Omgevingskwaliteit relevant zijn.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Oude Stad Noordwest 2016 (NL.IMRO.0855.BSP2015009-e001, vastgesteld 2017-12-12, 6321 woningen in het plangebied), Artikel 15 Wonen, lid 15.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
- Bestemmingsplan Theresia-Loven-Besterd 2016 (NL.IMRO.0855.BSP2014006-e001, vastgesteld 2017-01-17, 5551 woningen in het plangebied), Artikel 18 Wonen, lid 18.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Omgevingsprogramma Omgevingskwaliteit met beleidsregels
- Verordening op de heffing en invordering van leges 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op