Vergunningcheck
Heeft u een vergunning nodig voor de buitenunit van een airco of warmtepomp?
Op de grond gelden andere regels dan aan de gevel of op het dak, en bij een grenzende woning geldt een geluidseis.
Kort antwoord
Een buitenunit op de grond is vergunningvrij als hij niet hoger is dan 1 meter en de oppervlakte niet meer dan 2 m2 bedraagt.1
- Hangt de unit aan de gevel of op het dak, dan is het uitgangspunt dat u een vergunning nodig heeft.1
- Bij een monument geldt de vrijstelling voor de unit niet, dus heeft u altijd een vergunning nodig.1
Bijgewerkt op , elke zin met bron
Vergunningvrij
Airco of warmtepomp zonder vergunning: de voorwaarden
- Bouwen is in twee delen gesplitst: het technische deel, zoals de constructie en de veiligheid, en het ruimtelijke deel, zoals de bouwhoogte.1
- Verandert de unit de draagconstructie van het gebouw niet, dan is het technische deel vergunningvrij.1
- De vrijstelling geldt niet als het gebouw zelf zonder de vereiste vergunning is gebouwd of gebruikt.1
- Staat de unit op de grond, dan is hij vergunningvrij als hij niet hoger is dan 1 meter en niet groter dan 2 m2 is.1
- De hoogte van 1 meter meet u vanaf de grond.1
- Een warmtepomp op de grond bij een bouwwerk is ook vergunningvrij, omdat hij lager is dan 5 meter.1
- Een unit aan de gevel of op het dak kan onder een restvrijstelling vallen, maar alleen als het bouwvolume niet uitbreidt.1
- Een unit die minder dan 0,5 m uitsteekt, haaks gemeten op de gevel of het dak, voldoet aan dat criterium.1
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Vergunning nodig
Airco of warmtepomp met vergunning: wanneer dat geldt
Geluid
Geluid van de buitenunit van een airco of warmtepomp
- De regels willen voorkomen dat geluid van de unit de gezondheid schaadt.2
- Staat de buitenunit bij een woning die aan een andere woning grenst, dan geldt een maximum van 40 dB.2
- Deze eis geldt als uw woning aan een andere woning grenst.2
- Bij verbouw, zoals het vervangen van de unit, gelden dezelfde regels als bij nieuwbouw.2
- Op de pagina over geluid bij nieuwbouw staat meer informatie en een verwijzing naar een rekentool.2
Aanvragen
Airco of warmtepomp: de vergunningcheck en de aanvraag
Regels gemeente
Airco of warmtepomp: landelijke regels en gemeentelijke regels
- De voorwaarden voor de unit op de grond staan landelijk vast.1
- Sinds 1 januari 2024 staan de standaardregels in het omgevingsplan van elke gemeente.1
- Sinds 1 januari 2024 kan uw gemeente de regels voor de buitenunit in het omgevingsplan zelf anders regelen.1
- Welke regels op uw perceel gelden, ziet u in het Omgevingsloket.1
- Die regels kunnen van gemeente tot gemeente verschillen.1
Regels in uw gemeente
Hulp bij uw aanvraag
Laat een specialist meekijken
Vergelijk vergunningspecialisten en vraag vrijblijvend offertes aan.
Veelgestelde vragen
Vragen over een airco of warmtepomp
Bronnen
- 1Vergunningvrije airco’s en warmtepompen (iplo.nl), geraadpleegd op 11 oktober 2026
- 2Geluid van bouwwerkinstallaties: regels bij verbouw (iplo.nl), geraadpleegd op 11 oktober 2026
- 3Checken of vergunning nodig is voor (ver)bouwen (rijksoverheid.nl), geraadpleegd op 11 oktober 2026
- 4Omgevingswet, artikel 16.64 (beslistermijn en kennisgeving), geraadpleegd op 11 oktober 2026