Gemeente Almere
Bijgebouw in Almere
Kort antwoord
In Film-, Park-, Dans-, Verzetswijk en Lumièrepark mag erfbebouwing per bouwperceel maximaal de helft van de daarvoor meetellende grond innemen, tot 60 m²; minstens 20 m² is toegestaan. Is die grond groter dan 600 m², dan geldt maximaal 10%. Landelijk is bouwen zonder omgevingsvergunning voor het ruimtelijke deel alleen mogelijk als de schuur aan de landelijke voorwaarden voldoet én past binnen de gemeentelijke regels.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Film-, Park-, Dans-, Verzetswijk en Lumièrepark: erfbebouwing
In het bestemmingsplan Film-, Park-, Dans-, Verzetswijk en Lumièrepark geldt de oppervlaktegrens voor erfbebouwing per bouwperceel. De gronden met de bestemming Tuin en de gronden binnen het bouwvlak tellen daarbij niet mee. U mag maximaal 50% bebouwen, tot 60 m². In ieder geval is 20 m² toegestaan. Als de bedoelde gronden groter zijn dan 600 m², geldt een maximum van 10%. Erfbebouwing op meer dan 4 meter van de oorspronkelijke achtergevel of zijgevel moet ook functioneel ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw. De afstand tot de voorgevelrooilijn is minimaal 1 meter. Binnen 4 meter van de oorspronkelijke achtergevel of zijgevel mag erfbebouwing niet hoger zijn dan 0,30 meter boven de vloer van de tweede bouwlaag, met een maximum van 4 meter. Verder weg geldt een maximale hoogte van 3 meter.
Muziekwijk: 60 m² aan bijbehorende bouwwerken
In het bestemmingsplan Muziekwijk mag per bouwperceel maximaal 50% van de grond buiten het bouwvlak worden bebouwd met bijbehorende bouwwerken, tot maximaal 60 m². In ieder geval is 20 m² toegestaan. Bijbehorende bouwwerken mogen op de zijdelingse perceelsgrens staan of minstens 1 meter daarvan af. Een bouwwerk aan de achtergevel dat buiten het bouwvlak staat, mag vanaf de bouwgrens maximaal 4 meter diep zijn. Een bijbehorend bouwwerk dat aan het hoofdgebouw vastzit en buiten het bouwvlak staat, mag maximaal 0,30 meter hoger zijn dan de vloer van de tweede bouwlaag, met een maximumhoogte van 5 meter. Vrijstaande bijbehorende bouwwerken mogen een goothoogte van 3 meter hebben.
Alles op een rij
Bijgebouw in Almere in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Erfbebouwing, FilmwijkplanPlan Film-, Park-, Dans-, Verzetswijk en Lumièrepark | 50%, maximaal 60 m²; boven 600 m² maximaal 10%. |
| Voorgevelrooilijn, FilmwijkplanPlan Film-, Park-, Dans-, Verzetswijk en Lumièrepark | Minimaal 1 meter afstand. |
| Erfbebouwing verder dan 4 meterPlan Film-, Park-, Dans-, Verzetswijk en Lumièrepark | Maximaal 3 meter hoog. |
| Bijbehorende bouwwerken, MuziekwijkPlan Muziekwijk | 50% buiten bouwvlak, maximaal 60 m². |
| Vast bouwwerk, MuziekwijkPlan Muziekwijk | Maximaal 0,30 meter boven tweede bouwlaag, tot 5 meter. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Almere.
Almere: leges en bouwen bij een rijksmonument
Voor een aanvraag voor een bouwactiviteit zijn de leges in Almere bij bouwkosten tot en met € 200.000 1,94% van de bouwkosten, met een minimum van € 155. Voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit het bouwen, in stand houden of gebruiken van het bouwwerk zijn de leges bij die bouwkosten 2,50%, met een minimum van € 197. Het rijksmonumentenregister vermeldt 15 rijksmonumenten in Almere. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt als u een schuur in, aan, op of bij een monument bouwt.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt op uw adres?
Bekijk voor uw adres in Almere of het bestemmingsplan Film-, Park-, Dans-, Verzetswijk en Lumièrepark of het bestemmingsplan Muziekwijk geldt.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Film-, Park-, Dans-, Verzetswijk en Lumièrepark (NL.IMRO.0034.BP2FHKNRS01-oh01, vastgesteld 2012-08-01, 10009 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen-1, lid 17.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Muziekwijk (NL.IMRO.0034.BP2DGMU01-vg01, vastgesteld 2017-01-26, 7620 woningen in het plangebied), Artikel 16 Wonen - 1, lid 16.2 Bouwregels
- Verordening op de heffing en invordering van leges 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Vergunningvrije bijbehorende bouwwerken
Bijgewerkt op