Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels en kosten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Almere.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Volgens de BBL en Omgevingswet is een bijgebouw vaak vergunningsvrij bij kleine afmetingen op eigen erf. Almere hanteert geen specifieke strengere eisen in de bronnen. Voor grotere bijgebouwen is een omgevingsvergunning nodig. Leges voor garage €267 per m, tuinhuisje €227 per m (tarieven 2026, br...
Laatste update: 26-1-2026
Niet elke bijgebouw vereist een vergunning in Almere. De Omgevingswet en BBL maken onderscheid tussen vergunningsvrije en vergunningplichtige situaties, afhankelijk van afmetingen en locatie. Almere is terughoudend bij het verlenen van dit type vergunningen. Specifieke legestarieven voor berging, garage en tuinhuisje staan in de Legesverordening 2026. Vergelijk vergunningsdiensten in Almere op VastgoedVergunningVergelijken.nl. Informatie gebaseerd op 15 bronnen.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL geldt een vergunning als baseline voor bijgebouwen groter dan 30 m² of niet achter op het erf. Een schuur of garage bij een woning valt niet onder voortdurend verblijf van mensen (bron: 1e wijziging Bouwverordening Almere 2012). Almere hanteert geen aanvullende gemeentelijke eisen in de bronnen. Controleer altijd het omgevingsplan en welstandsnota. Bij twijfel: raadpleeg de gemeente Almere. Daarnaast gelden welstandscriteria uit de Welstandsnota 2018 versie 2 (vastgesteld 2020).
De Bouwverordening Almere 2012 (1e wijziging 2016) regelt algemene bouwregels zoals parkeerruimte en rooilijnen, maar geen specifieke voor bijgebouwen. Welstandsnota 2018 versie 2 geldt, inclusief voor de Regenboogbuurt. De adviescommissie voor omgevingskwaliteit adviseert over uiterlijk (bron: Verordening op de adviescommissie voor omgevingskwaliteit Almere 2022). Almere is terughoudend; toets aan evenwichtige toedeling functies.
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Voeg tekeningen en bodemonderzoek toe indien nodig (art. 2.4 Regeling omgevingsrecht). Beslistermijn 8 weken. Welstandsadvies via commissie indien van toepassing.
Tekeningen en situering(verplicht)
Documenten: Plattegrond, Doorsneden
Bodemonderzoek indien vereist
Documenten: NEN 5740 rapport
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Controleer omgevingsplan en doe vooroverleg bij gemeente. (Bron: Verordening op de adviescommissie voor omgevingskwaliteit Almere 2022)
2 wekenVia Omgevingsloket.nl met benodigde stukken.
1 dagToetsing aan BBL, welstand en legesbetaling.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Almere over aan een specialist.
Leges berging/garage
Tarieven 2026 (bron: Legesverordening 2026)
per m
Leges tuinhuisje
Tarieven 2026 (bron: Legesverordening 2026)
per m
Overkapping
Tarieven 2026 (bron: Legesverordening 2026)
per m
Berging/garage
€267
Tuinhuisje
€227
Overkapping
€193
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Almere
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.