Diensten

Energielabel

Wanneer is een energielabel verplicht, hoe vraagt u het aan, wat bepaalt de prijs en hoe lang is het geldig? De regels voor verkoop en verhuur.

Doorlooptijd

Opname 1 à 2 uur

Kosten

Op offerte

Complexiteit

Adviseur komt langs

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met energielabel in uw regio.

Reden

Gratis en vrijblijvend · vergelijk tot 3 offertes

Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is. U hebt het nodig bij oplevering van een nieuwe woning en bij verkoop of nieuwe verhuur van een bestaande woning. Een energieadviseur neemt de woning op, gemiddeld 1 à 2 uur. Het label is 10 jaar geldig.

Vergunningsquickscan

Weet vooraf of uw plan vergunbaar is

Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.

Vanaf € 49,95

Quickscan bestellenBekijk de pakketten

Proces & doorlooptijd

1
Offerte aanvragen
Vooraf

Controleer of er al een geldig label is en vraag een of meerdere offertes aan.

2
Afspraak maken
Na akkoord

Bevestig de offerte en maak een afspraak met de energieadviseur.

3
Woningopname
Gemiddeld 1 à 2 uur

De adviseur neemt de woning op. U bent aanwezig en legt documenten klaar.

4
Registratie
Na de opname

De adviseur registreert het label in EP-online en geeft u een afschrift.

Is een energielabel verplicht?

Ja, bij oplevering van een nieuwe woning en bij verkoop of nieuwe verhuur van een bestaande woning. Sinds 29 mei 2026 geldt dat ook voor monumenten. De eigenaar vraagt het label aan, bij nieuwbouw de bouwer.

Energielabel woning verkopen

De eigenaar stelt een geldig label beschikbaar aan de koper, uiterlijk bij de overdracht bij de notaris. Staat de woning te koop, dan vermeldt de advertentie de labelletter en de energieprestatie-indicator.

Energielabel verhuur

De nieuwe huurder krijgt een afschrift van het geldige label, ook bij verlenging van de huurovereenkomst. Verhuren mag niet met een vereenvoudigd energielabel.

Wanneer is het niet verplicht?

Bijvoorbeeld bij een vrijstaand gebouw tot 50 m², een woning die minder dan 4 maanden per jaar in gebruik is, een te slopen gebouw en bij onzelfstandige woonruimte zoals studentenkamers.

Tip

Professionele hulp nodig?

Een specialist neemt uw energielabel van begin tot eind uit handen. Vergelijk gratis tot 3 offertes.

Vergelijk specialisten

Hoe vraagt u een energielabel aan?

U vraagt het aan bij een energieadviseur. Die neemt de woning op, berekent de energieprestatie en registreert die. U kunt de woning niet zelf laten registreren.

  1. 1

    Controleer of er al een label is

    Zoek het label op voordat u iets aanvraagt. Is het nog geldig, dan hoeft u niets te doen.

  2. 2

    Vraag offertes aan

    Zoek een energieadviseur woningbouw en vraag een of meerdere offertes aan. Bevestig daarna de offerte en maak een afspraak.

  3. 3

    Laat de woning opnemen

    De energieadviseur neemt de woning ter plaatse op. U moet bij de opname aanwezig zijn.

  4. 4

    Ontvang het label

    De adviseur registreert de energieprestatie in EP-online en geeft u een afschrift. Het label in EP-online is leidend bij verkoop of verhuur.

Wat kost een energielabel?

De energieadviseur bepaalt de prijs. Die hangt af van het type woning, de beschikbare documenten en de tijd die de opname kost. Vraag daarom een of meerdere offertes aan.

Leg documenten klaar

Ontbreken documenten, dan gaat de adviseur uit van een standaard op basis van het bouwjaar. Dat kan een ongunstiger label geven.

Welke documenten helpen?

Facturen en offertes van isolatie, bouwtekeningen met de isolatiedikte, foto's en gegevens over cv-ketel en zonnepanelen.

Woninginterieur tijdens een verbouwing waarvoor energielabel nodig kan zijn

Wist u dat?

Fouten kosten tijd

Een specialist kent de eisen die voor uw energielabel gelden en doet het in één keer goed.

Vind een specialist

Hoe lang is een energielabel geldig?

10 jaar, gerekend vanaf de datum van opname van de gegevens. Daarna is een nieuw label nodig, ook als de woning niet is veranderd.

Geen bericht bij verlopen

U krijgt geen bericht als het label niet meer geldig is. Houd de datum zelf in de gaten.

Waar vindt u uw label?

Zoek het op bij Milieu Centraal of in EP-Online. Een particuliere eigenaar downloadt de pdf via MijnOverheid met DigiD.

Wat gebeurt er zonder geldig energielabel?

Bij verkoop volgt een bestuurlijke boete van de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT). Bij verhuur volgt een last onder dwangsom.

Boete bij verkoop

De boete geldt per verkochte woning. Een rechtspersoon betaalt 200% van het bedrag voor een natuurlijke persoon. Een afspraak bij de notaris dat het label niet nodig is, helpt niet.

Dwangsom bij verhuur

U moet dan binnen 6 weken een energielabel laten registreren. Anders volgt het innen van de dwangsom.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over energielabel

Ja. Bij verkoop of verhuur aan familieleden is een label ook verplicht. Bij onderverhuur geldt dat voor een periode langer dan 4 maanden. Bij het uitkopen van een partner is het niet verplicht.

Vanaf 29 mei 2026 wel bij een grote renovatie van 25% of meer van de woninginhoud. Ook bij verlenging of vernieuwing van een huurcontract moet de eigenaar een label aanvragen.

Een vereenvoudigd label of een Energie-Index blijft 10 jaar geldig. Verhuren mag er alleen mee als het een Energie-Index is of een label van na 2021 en dus niet met een vereenvoudigd label.

Ja. In advertenties voor verkoop of verhuur staan de letter van het energielabel en de energieprestatie-indicator.

Neem eerst contact op met de energieadviseur en leg uit waarom u het niet eens bent. De adviseur kan uitleggen met welke gegevens is gewerkt.

Energieadviseurs staan op de website van het Centraal Register Techniek. Vraag een of meerdere offertes aan en vergelijk die.

Slim!

Bespaar tijd en geld

Vraag gratis en vrijblijvend offertes aan en vergelijk de prijzen van lokale energielabel specialisten.

Start vergelijken

Bronnen

Bijgewerkt op

Aan de slag

Start uw energielabel aanvraag

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken