Gemeente Zuidplas
Monument in Zuidplas
De Verordening fysieke leefomgeving Zuidplas 2023 bevat regels voor gemeentelijke monumenten, beschermde dorpsgezichten en beeldbepalend erfgoed in Zuidplas. Die regels zijn van belang als u aan zo’n pand wilt werken.
Kort antwoord
Voor een gemeentelijk monument in Zuidplas heeft u een omgevingsvergunning nodig voor sloop, verstoring, verplaatsing of wijziging. De uitzondering voor normaal onderhoud geldt alleen als de genoemde onderdelen en de tuinaanleg niet veranderen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Gemeentelijk monument in Zuidplas: wanneer u een vergunning nodig heeft
Voor een gemeentelijk monument in Zuidplas heeft u een omgevingsvergunning nodig om het af te breken, te verstoren, te verplaatsen of te wijzigen. Ook herstel of gebruik waarvoor het monument wordt ontsierd of in gevaar gebracht, is vergunningplichtig. Normaal onderhoud is uitgezonderd als de detaillering, profilering, vormgeving, materiaalsoort en kleur niet wijzigen en de aanleg van een tuin, park of andere aanleg gelijk blijft. Ook inpandige veranderingen zijn uitgezonderd als het onderdeel vanuit monumentenzorg geen betekenis heeft.
Beschermd dorpsgezicht en beeldbepalend erfgoed in Zuidplas
In een gemeentelijk beschermd dorpsgezicht in Zuidplas heeft u een omgevingsvergunning nodig voor werkzaamheden aan een bouwwerk die het gezicht ontsieren of in gevaar brengen. Dat geldt voor beschadigen, vernielen, slopen, verstoren, verplaatsen, wijzigen en herstellen, en voor gebruik waardoor dat gebeurt. Bij sloop kan de vergunning worden geweigerd als het college niet aannemelijk vindt dat op die plek een ander bouwwerk kan of zal worden gebouwd. Voor beeldbepalend erfgoed in Zuidplas heeft u een vergunning nodig als u het zo wijzigt dat dit negatieve gevolgen heeft voor de fysieke leefomgeving of de kenmerken van het erfgoed.
Alles op een rij
Monument in Zuidplas in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Normaal onderhoudZuidplas | Uitgezonderd bij behoud van details, materialen, kleur en aanleg |
| Sloop in beschermd dorpsgezichtZuidplas | Weigering mogelijk als herbouw niet aannemelijk is |
| Beeldbepalend erfgoedZuidplas | Vergunning nodig bij wijziging met negatieve effecten |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met monument in Zuidplas.
Moordrecht is een rijksbeschermd dorpsgezicht
In Zuidplas staan 59 rijksmonumenten geregistreerd. Moordrecht is een rijksbeschermd dorpsgezicht. Voor uw pand kunt u de vergunningscheck in het Omgevingsloket invullen.
Heeft u een vergunning nodig voor werk aan een monument?
Voor verbouwing of restauratie van een monument heeft u meestal een omgevingsvergunning nodig. Het is verboden zonder omgevingsvergunning een rijksmonumentenactiviteit te verrichten.
Voorbeelden
Een vergunning is bijvoorbeeld nodig voor sloopwerk, een nieuwe uitbouw, het opnieuw voegen van een hele gevel of de vervanging van historisch glas in een raam.
Onderhoud
Bij een rijksmonument geldt het verbod niet voor noodzakelijke reguliere werkzaamheden die zijn gericht op het behoud van de monumentale waarden, als detaillering, profilering, vormgeving, materiaalsoort en kleur niet worden gewijzigd.
Binnen
Ook voor alleen inpandige wijzigingen van een onderdeel van het monument dat uit het oogpunt van monumentenzorg geen waarde heeft, geldt het verbod niet.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Bronnen
- Verordening fysieke leefomgeving Zuidplas 2023 Omgevingswet, artikel 3.4 (Omgevingsvergunning gemeentelijk monument), in werking sinds 2024-01-01
- Verordening fysieke leefomgeving Zuidplas 2023 Omgevingswet, artikel 3.6 (Omgevingsvergunning binnen gemeentelijk beschermd dorpsgezicht), in werking sinds 2024-01-01
- Verordening fysieke leefomgeving Zuidplas 2023 Omgevingswet, artikel 3.7 (Omgevingsvergunning beeldbepalend erfgoed), in werking sinds 2024-01-01
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Vergunning voor verbouwing of restauratie van een monument
- Omgevingswet, art. 5.1
- Besluit activiteiten leefomgeving, art. 13.11
Bijgewerkt op