Gemeente Nissewaard
Aanbouw of uitbouw in Nissewaard
Het bestemmingsplan Schenkel - Groenewoud geldt voor woningen in dat plangebied. De Welstandsnota Nissewaard 2017 en de Legesverordening 2026 bevatten gemeentelijke regels over het uiterlijk en de kosten van aanvragen.
Kort antwoord
In Schenkel - Groenewoud geldt voor een aanbouw of uitbouw een maximale hoogte van 3 meter.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Schenkel-Groenewoud: aanbouwen tot 3 meter hoog
In het bestemmingsplan Schenkel - Groenewoud mag een aanbouw maximaal 3 meter hoog zijn. Aan- en uitbouwen, bijgebouwen, carports en overkappingen samen mogen niet meer dan de helft van het bij het huis behorende zij- en/of achtererf beslaan, met een maximum van 50 m². Daarbij moet een aaneengesloten deel van minstens 25 m² van het zij- en achtererf onbebouwd en onoverdekt blijven.
Welstand in Nissewaard beoordeelt ook het ontwerp
De Welstandsnota Nissewaard 2017 geeft criteria voor het uiterlijk van omgevingsvergunningplichtige bouwwerken. Voldoet uw plan niet aan de aandachtspunten of ambitie, dan kan de welstandscommissie het toch passend vinden vanwege de eigen kwaliteit en de bijdrage aan de omgeving. Ook als een bouwplan niet aan de sneltoetscriteria voldoet, betekent dat niet automatisch dat het niet kan worden gerealiseerd.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Nissewaard in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Bouwhoogte Schenkel - GroenewoudPlan Schenkel - Groenewoud | Aan- en uitbouwen maximaal 3 meter. |
| Gezamenlijke oppervlaktePlan Schenkel - Groenewoud | Maximaal 50%, tot hoogstens 50 m². |
| Leges bouwactiviteitNissewaard | 0,898%, met minimaal € 258,55. |
| Leges omgevingsplanactiviteitNissewaard | 3,078%, met minimaal € 310,26. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Nissewaard.
Nissewaard rekent leges voor vergunningaanvragen
Voor een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit rekent Nissewaard bij bouwkosten onder € 50.000 0,898% van de bouwkosten, met een minimum van € 258,55. Gaat de aanvraag over een omgevingsplanactiviteit voor bouwen, in stand houden of gebruiken van het bouwwerk, dan is het tarief bij bouwkosten onder € 50.000 3,078%, met een minimum van € 310,26.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over aanbouw of uitbouw in Nissewaard
Ook als uw aanbouw niet aan de aandachtspunten of ambitie voldoet, kan de welstandscommissie het passend vinden vanwege de bijzondere kwaliteiten en de bijdrage aan de omgeving.
Dat kan: het niet voldoen aan de sneltoetscriteria betekent niet dat uw aanbouw niet kan worden gerealiseerd.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regels gelden op uw adres?
Bekijk welk deel van Nissewaard onder het bestemmingsplan Schenkel - Groenewoud valt. Voor de beoordeling van het uiterlijk geldt de Welstandsnota Nissewaard 2017 en voor de aanvraagkosten de Legesverordening 2026.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Schenkel - Groenewoud (NL.IMRO.0612.BP00032-4001, vastgesteld 2013-03-06, 4659 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen - 1, lid 17.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen, carports en overkappingen
- Besluit van de gemeenteraad van de gemeente Nissewaard houdende regels omtrent welstand Welstandsnota Nissewaard 2017
- Besluit van de raad van de gemeente Nissewaard, houdende regels voor de heffing en invordering van leges (Legesverordening 2026)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op