Wat is de instandhoudingsplicht in Nissewaard?

Verboden onderhoud te onthouden dat voor instandhouding noodzakelijk is. Gebruik zo niet dat monumentale waarde aantast (Bron: Erfgoedverordening 2016).

Hoeveel subsidie voor restauratie?

Tot 50% aanneemsom, max €1.757,60; specifiek per m² zoals €41 voor kozijnen. Plafond €11.716,90/jaar (Bron: Subsidieregeling 2024).

Geldt dit voor beschermde stadsgezichten?

Ja, zoals Heenvliet; strenge toetsing op cultuurhistorische compositie (Bron: Welstandsnota 2017).

Welke commissie adviseert?

Commissie ruimtelijke kwaliteit, belast met erfgoed (Bron: Verordening commissie ruimtelijke kwaliteit).

Monumentenvergunning in Nissewaard

Regels voor rijks- en gemeentelijke monumenten, vergunningen en subsidies

•Advies Erfgoedcommissie verplicht
•Hoogste welstandsniveau voor monumenten

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met monument in Nissewaard.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Een monumentenvergunning is een omgevingsvergunning ex artikel 5.1 lid 1 onder a Omgevingswet. Vraag aan via Omgevingsloket.nl. Burgemeester en wethouders winnen advies in van de Erfgoedcommissie. Vergunning nodig voor slopen, wijzigen of verstoren van gemeentelijke monumenten, behalve regulier o...

Controleer of uw pand gemeentelijk of rijksmonument is.

Dien aanvraag in met plannen en tekeningen.

Wacht op advies Erfgoedcommissie.

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 26-1-2026

In Nissewaard geldt de Erfgoedverordening Nissewaard 2016 voor de bescherming van gemeentelijke monumenten. Burgemeester en wethouders wijzen onroerende zaken, stads- of dorpsgezichten of archeologische terreinen aan als gemeentelijk monument vanwege schoonheid, wetenschap of cultuurhistorische waarde. Een monumentenvergunning in Nissewaard is vereist voor wijzigingen, sloop of verstoring. Volgens de Omgevingswet en BBL gelden nationale minimumeisen, aangevuld met strengere lokale regels via de welstandsnota en erfgoedcommissie (Bronnen: Erfgoedverordening 2016, Welstandsnota 2017).

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Noodzakelijke reguliere behoudswerkzaamheden — Zonder wijziging detaillering, profilering, vormgeving, materiaalsoort of kleur (Bron: Erfgoedverordening 2016)
Inpandige wijzigingen niet-waardevol onderdeel — Geen monumentale waarde vanuit monumentenzorg

Rijksmonumenten versus gemeentelijke monumenten

Rijksmonumenten worden aangewezen door het Rijk en komen niet in aanmerking voor gemeentelijke aanwijzing. Gemeentelijke monumenten in Nissewaard worden aangewezen door burgemeester en wethouders na advies van de Erfgoedcommissie, met openbaar register. Voorbescherming geldt bij voornemen tot aanwijzing tot onherroepelijk besluit. Monumenten vallen onder hoogste welstandsniveau met toetsing door Erfgoedcommissie op behoud cultuurhistorische waarden (Bron: Erfgoedverordening Nissewaard 2016, Welstandsnota Nissewaard 2017).

Wanneer is een vergunning nodig

Verboden zonder omgevingsvergunning: beschadigen, vernielen, onderhoud onthouden, slopen, verstoren, verplaatsen of wijzigen van een gemeentelijk monument. Uitzonderingen voor noodzakelijke reguliere behoudswerkzaamheden zonder wijziging detaillering, profilering, vormgeving, materiaalsoort of kleur, en inpandige wijzigingen aan niet-waardevolle delen. Vergunning wordt geweigerd als belang behoud zwaarder weegt. Gelijk voor voorbescherming (Bron: Erfgoedverordening Nissewaard 2016).

Vergunningsprocedure en advies

Aanvraag via Omgevingsloket.nl. Burgemeester en wethouders winnen altijd advies in van de commissie ruimtelijke kwaliteit, belast met erfgoedadvisering. Toetsing richt zich op handhaven, herstellen en versterken van monumentale waarden, met criteria als behoud silhouet, gevelkarakteristiek en materialen. Algemene, gebieds- en objectcriteria gelden, aangevuld met monument-specifieke zoals 10 uitgangspunten Federatie Welstand (Bron: Welstandsnota Nissewaard 2017, Verordening commissie ruimtelijke kwaliteit).

Instandhoudingsplicht en welstand

Eigenaars moeten onderhoud plegen om monumentale waarde te behouden. Bestaande bouwwerken moeten voldoen aan minimale welstandseisen; bij verwaarlozing handhaving mogelijk. Monumenten onder bijzondere toetsing met gedetailleerde beoordeling situering, massa, gevel en detaillering. Beschermde stads- of dorpsgezichten zoals in Heenvliet vallen hieronder (Bron: Welstandsnota Nissewaard 2017, Erfgoedverordening 2016).

Subsidies voor restauratie en onderhoud

Eigenaren gemeentelijke monumenten kunnen subsidie aanvragen voor onderhoud, restauratie en bouwhistorisch onderzoek via Subsidieregeling 2024. Voorbeelden: fundering op staal tot €140,60 per meter, houten kozijnen tot €41,00 per m², schilderwerk tot €14,10 per m². Maximaal 50% aanneemsom, tot €1.757,60 per aanvraag; bouwhistorisch onderzoek tot €2.930,00. Plafond €11.716,90 per jaar. Aanvraag met offerte en foto's, minstens 8 weken voor start (Bron: Subsidieregeling gemeentelijke monumenten Nissewaard 2024).

Voorwaarden & vereisten

Werkomschrijving met constructies, materialen, kleuren en omvang(verplicht)

Documenten: Bouwkundige tekeningen, Actueel fotomateriaal, Offerte niet ouder dan 1 jaar

Advies Erfgoedcommissie(verplicht)

Documenten: Aanvraag omgevingsvergunning

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw monument aanvraag:

Controleer status monument

Raadpleeg gemeentelijk erfgoedregister of Rijksmonumentenregister.

Direct

Dien aanvraag in

Via Omgevingsloket.nl met plannen, tekeningen en offertes. Advies Erfgoedcommissie volgt automatisch.

8 weken (verlengbaar met 8 weken)

Uitvoering en melding

Na vergunning uitvoeren; meld gereedheid voor subsidie.

Na goedkeuring

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw monument in Nissewaard over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Leges omgevingsvergunning bouwen op basis bouwkosten (normberekening of NEN 2631)

Geen specifieke tarieven voor monumenten; jaartal niet recent

Afhankelijk van bouwkosten; bij >10% afwijking norm: 110% normberekening (Beleidsregel 2016)

Subsidie onderhoud/restauratie (max 50% aanneemsom)

Voor bedragen <€234,40 geweigerd (Bron: Subsidieregeling 2024)

Tot €1.757,60 (2024)

Leges op basis bouwkosten

Op aanvraag

Afmetingen

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over monument in Nissewaard

Bronnen

Samenvatting