Gemeente Nissewaard
Dakkapel in Nissewaard
Regels, welstand, leges en beslistermijn voor een dakkapel in Nissewaard, uit de officiële bronnen.
Kort antwoord
Voor overige dakkapellen aan de voorzijde in de bebouwde kom van Spijkenisse geldt maximaal 1,5 m hoog en maximaal 2/3 van de gevelbreedte. Daar moet de dakkapel minstens 50 cm boven de goot en minimaal 1 dakpan onder de nok staan. Aan de voorzijde in de rest van Nissewaard geldt maximaal 175 cm hoog.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Heeft u een vergunning nodig voor een dakkapel?
Een dakkapel aan de achterkant van de woning heeft u meestal geen vergunning voor nodig, mits hij niet hoger is dan 1,75 m, gemeten vanaf de voet, en aan alle andere maten voldoet. De dakkapel zelf is voorzien van een plat dak.
Hoogte
niet hoger dan 1,75 m
Boven de dakvoet
meer dan 0,5 m, minder dan 1 m
Onder de daknok
meer dan 0,5 m
Tot de zijkanten
meer dan 0,5 m
Wilt u de vergunningroute voor uw eigen adres weten? Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Wat regelt Nissewaard voor de voorkant?
Aan de voorkant kan de gemeente de vergunningvrije mogelijkheden in het omgevingsplan aanpassen. Voor overige dakkapellen aan de voorzijde in de bebouwde kom van Spijkenisse geldt een maximale hoogte van 1,5 m.
Voor overige dakkapellen aan de voorzijde in de bebouwde kom van Spijkenisse geldt een maximale breedte van 2/3 van de gevelbreedte.
Voor overige dakkapellen aan de voorzijde in de bebouwde kom van Spijkenisse moet u de dakkapel minstens 50 cm boven de goot en minimaal 1 dakpan onder de nok plaatsen.
Aan de voorzijde in de rest van Nissewaard geldt voor een dakkapel een maximale hoogte van 175 cm.
De regels van Nissewaard voor uw adres staan in de quickscan. Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Alles op een rij
Dakkapel in Nissewaard in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| AchterkantLandelijk | Meestal geen vergunning nodig, mits niet hoger dan 1,75 m |
| Technische deelLandelijk | Geen vergunning, ongeacht de afmetingen en de plek in het dakvlak |
| overige dakkapellen aan de voorzijdeNissewaard | een maximale hoogte van 1,5 m |
| overige dakkapellen aan de voorzijdeNissewaard | een maximale breedte van 2/3 van de gevelbreedte |
| WelstandLandelijk | Aan de voorkant alleen als geen redelijke eisen van welstand gelden |
| MonumentLandelijk | Niet zonder meer vergunningvrij |
| Rijksbeschermd gezichtLandelijk | De vrijstelling geldt ook niet aan de voorkant |
| Leges technische bouwactiviteitNissewaard | 0,898% (2026) |
| Leges omgevingsplanactiviteit bouwwerkNissewaard | 3,078% (2026) |
| BesluitLandelijk | Binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag |
| VerlengingLandelijk | Eenmaal met ten hoogste zes weken |
| AanvragenLandelijk | Eerst naar het Omgevingsloket, daar de Vergunningcheck |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met dakkapel in Nissewaard.
Welstand in Nissewaard: waar kijkt de gemeente naar?
Aan de voorkant, of aan een zijkant die naar openbaar toegankelijk gebied is gekeerd, geldt de vrijstelling alleen als het omgevingsplan het gebied of het bouwwerk heeft aangewezen als plek waarvoor geen redelijke eisen van welstand gelden. Er is sprake van een welstandsexces bij ernstige strijd met redelijke eisen van welstand.
Hulp bij het ontwerp en de aanvraag? Vergelijk specialisten
Wanneer heeft u toch een vergunning nodig?
Haalt u een van de maten niet, dan mag u de dakkapel niet zonder vergunning plaatsen.
Monument
Staat de dakkapel aan, op of bij een monument, dan is hij niet zonder meer vergunningvrij. Dat geldt voor gemeentelijke, provinciale en Rijksmonumenten.
Beschermd gezicht
In een rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht geldt de vrijstelling ook niet aan de voorkant.
Twijfel
Twijfelt u, dan kunt u het beste contact opnemen met de gemeente.
Zekerheid over uw eigen adres? Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Wat kost de vergunning in Nissewaard?
De gemeente Nissewaard heft leges voor een omgevingsvergunning volgens de Besluit van de raad van de gemeente Nissewaard, houdende regels voor de heffing en invordering van leges (Legesverordening 2026). De tarieven hieronder zijn letterlijk overgenomen.
Technische bouwactiviteit
0,898%
a. indien de bouwkosten minder dan € 50.000 bedragen 0,898% van de bouwkosten, met een minimum van: 258,55 b. indien de bouwkosten € 50.000 tot € 100.0000 bedragen 448,84 vermeerderd met 0,769% van het bedrag waarmee de bouwkosten van €50.000,- te boven gaat.
Omgevingsplanactiviteit bouwwerk
3,078%
a. indien de bouwkosten minder dan € 50.000 bedragen 3,078% van de bouwkosten, met een minimum van: 310,26 b. indien de bouwkosten € 50.000 tot € 100.0000 bedragen 1.538,89 vermeerderd met 2,693% van het bedrag waarmee de bouwkosten van €50.000,- te boven gaat.
Benieuwd naar de totale kosten? Vraag offertes aan. Vergelijk specialisten
Hoe vraagt u aan en hoe lang duurt het?
Ga eerst naar het Omgevingsloket en doe daar de Vergunningcheck. In het Omgevingsloket ziet u op een kaart welke landelijke en lokale regels op uw locatie gelden.
- 1
Vergunningcheck
Die check laat zien of u een vergunning moet aanvragen of een melding moet doen.
- 2
Aanvraag indienen
Heeft u een vergunning nodig, dan dient u de aanvraag daarna in hetzelfde loket in.
- 3
Besluit
De gemeente beslist binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag. Die termijn kan eenmaal met ten hoogste zes weken worden verlengd.
Liever uit handen geven? Vergelijk specialisten
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over dakkapel in Nissewaard
Maximaal 2/3 van de gevelbreedte.
Plaats de dakkapel minstens 50 cm boven de goot en minimaal 1 dakpan onder de nok.
De maximale hoogte is 175 cm.
De dakvoet is het laagste punt van een schuin dak en de daknok het hoogste punt.
Er is sprake van een welstandsexces bij ernstige strijd met redelijke eisen van welstand.
Ook als u zonder vergunning iets aan de dakkapel wilt veranderen, moet u aan de voorwaarden voldoen.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Van regels naar uw eigen adres
Hierboven staat wat landelijk geldt en wat Nissewaard regelt. Voor uw eigen adres zijn er twee wegen: de quickscan of een specialist.
Vergelijk specialistenBronnen
- Besluit bouwwerken leefomgeving, artikel 2.29, aanhef en onder b (vergunningvrije omgevingsplanactiviteiten met betrekking tot bouwwerken)
- Vergunningvrije dakkapellen (iplo.nl)
- Bruidsschat omgevingsplan (tijdelijk deel omgevingsplan), artikel 22.28
- Het Omgevingsloket (rijksoverheid.nl)
- Omgevingswet, artikel 16.64 (beslistermijn en kennisgeving)
- Besluit van de gemeenteraad van de gemeente Nissewaard houdende regels omtrent welstand Welstandsnota Nissewaard 2017
- Besluit van de raad van de gemeente Nissewaard, houdende regels voor de heffing en invordering van leges (Legesverordening 2026)
Bijgewerkt op