Gemeente Leidschendam-Voorburg
Aanbouw of uitbouw in Leidschendam-Voorburg
Voor woningen in Leidschendam-Voorburg gelden onder meer Herstelbesluit bestemmingsplan Stedelijk en bestemmingsplan De Rietvink. De regels verschillen per plan en soort woning.
Kort antwoord
Voor aanbouwen bij woningen met de bestemming Wonen - Boerderij met appartementen in Herstelbesluit bestemmingsplan Stedelijk geldt een afstand van minstens 3 meter voorbij de lijn van de gevel aan de weg. De woning met aangebouwde stal mag samen niet meer grond innemen dan nu. Gebruik de Vergunningcheck om na te gaan of u een vergunning nodig heeft of een melding moet doen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Boerderijen met appartementen: aanbouw 3 meter achter de gevel
Voor woningen in de bestemming Wonen - Boerderij met appartementen van bestemmingsplan Herstelbesluit bestemmingsplan Stedelijk geldt een eigen plaatsingsregel. Een aanbouw moet minstens 3 meter achter het verlengde van de naar de weg gekeerde gevel staan. De grondoppervlakte van de woning met aangebouwde stal mag niet groter worden dan de bestaande grondoppervlakte.
De Rietvink: aanbouw achter maximaal 3 meter diep
In bestemmingsplan De Rietvink mogen aanbouwen en aangebouwde bijgebouwen niet meer dan één bouwlaag hebben. De goothoogte mag niet hoger zijn dan de vloer van de eerste verdieping van het huis plus 0,30 meter. Aan de achtergevel mogen ze over de hele oorspronkelijke breedte maximaal 3 meter diep zijn. Aan de zijgevel moeten ze minstens 3 meter achter het verlengde van de oorspronkelijke voorgevel staan. Hun breedte mag daar hoogstens de helft van de huisbreedte zijn, met een minimum van 3 meter. De achterzijde mag maximaal 3 meter achter de oorspronkelijke achtergevel liggen.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Leidschendam-Voorburg in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Boerderij met appartementenPlan Herstelbesluit bestemmingsplan Stedelijk | Minstens 3 meter achter gevel |
| Woning met aangebouwde stalPlan Herstelbesluit bestemmingsplan Stedelijk | Grondoppervlakte blijft maximaal gelijk |
| De Rietvink, achtergevelPlan De Rietvink 2009 | Maximaal 3 meter diep |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Leidschendam-Voorburg.
Voorburg en Sluiscomplex: beschermd gezicht en vrijstelling
Voorburg en Leidschendam - Sluiscomplex zijn rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten. Landelijk geldt de ruimtelijke vrijstelling voor een aanbouw niet op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt op uw adres?
Zoek uw adres op in Regels op de kaart van het Omgevingsloket en controleer of Herstelbesluit bestemmingsplan Stedelijk of bestemmingsplan De Rietvink geldt. Daar kunt u de actuele regels voor uw perceel bekijken.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Herstelbesluit bestemmingsplan Stedelijk (NL.IMRO.1916.Stedelijk2-VG01, vastgesteld 2023-01-17, 40002 woningen in het plangebied), Artikel 29 Wonen - Boerderij met appartementen, lid 29.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan De Rietvink 2009 (NL.IMRO.1916.bprv-0001, vastgesteld 2010-05-18, 1132 woningen in het plangebied), Artikel 14 Wonen, lid 14.2.3 Aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op