Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels en kosten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Leidschendam-Voorburg.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bijgebouwen die niet onder vrijgestelde gevallen in Bijlage II Besluit omgevingsrecht vallen (bijv. art. 2.3 of 3.1). Gemeente hanteert terughoudend beleid. Toets aan Nota Omgevingskwaliteit: losstaand bouwwerk min. 1 m tot weg, 1 bouwlaag, rechthoekig, mater...
Laatste update: 27-1-2026
De gemeente Leidschendam-Voorburg hanteert specifieke regels voor bijgebouw Leidschendam-Voorburg om de leefbaarheid te waarborgen. De Nota Omgevingskwaliteit Leidschendam-Voorburg 2025 bepaalt criteria voor erfbebouwing. Bijgebouwen zijn vaak vergunningplichtig als ze afwijken van nationale vrijstellingen. Vergelijk vergunningsdiensten in Leidschendam-Voorburg op ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Bouwverordening Leidschendam-Voorburg 2016 (publ. 2024) is een omgevingsvergunning vereist voor bijgebouwen die niet onder hoofdstuk II artikel 2 onderdeel 3 of hoofdstuk III artikel 3 onderdeel 1 van Bijlage II Besluit omgevingsrecht vallen (Bron: Bouwverordening). Nationale BBL geldt als baseline, maar gemeente stelt strengere eisen via welstand. Vergunningsvrij bij kleine afmetingen achtererf, mits voldaan aan criteria. Anders plichtig. Gemeente terughoudend bij verlenen.
Losstaand bouwwerk (schuur, tuinhuis, garage): minimaal 1 meter tot weg of openbaar gebied. Eén bouwlaag met rechthoekige plattegrond. Plat afgedekt of kap met hellingshoek gelijk aan hoofdgebouw. Bescheiden detaillering afgestemd op hoofdgebouw. Materialen en kleuren afgestemd op hoofdgebouw, erf of tuin. Carport of overkapping minimaal drie zijden open. Geen felle kleuren (Bron: Nota Omgevingskwaliteit 2025, sectie 4.1.1).
Aangebouwd: aan voorgevel binnen zijgevellijnen als erker, afgestemd op hoofdgebouw. Aan zijgevel min. 1 m achter voorgevellijn. Min. 1 m tot weg. Eén laag, rechthoekig, plat of kap gelijk hoofdgebouw. Carport drie zijden open. Materialen gelijk aan hoofdgebouw (Bron: Nota Omgevingskwaliteit 2025).
Toetsing aan welstandscriteria Nota Omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Tekeningen, situering, materialenplan
Afstand erfgrenzen en rooilijnen (Bouwverordening)(verplicht)
Documenten: Plattegrond, doorsneden
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Toets aan BBL en lokale criteria. Raadpleeg gemeente bij twijfel.
1-2 dagenVia Omgevingsloket met tekeningen en welstandsplan.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Leidschendam-Voorburg over aan een specialist.
Bouwactiviteit (staffel op bouwkosten)
Tarieven 2026. Aanvullend adviescommissie €100 (bouwkosten ≤€50k) (Bron: Legesverordening 2026, par. 2.4.1 en 2.31)
€259 (≤€8.000); €391 (>€8k-€20k); €781 (>€20k-€40k); €1.434 (>€40k-€80k); 3,63% (>€80k, max €750.000)
Bouwactiviteit omgevingsvergunning
Op aanvraag
Adviescommissie kleine aanvraag
€100
Max. hoogte
1m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Leidschendam-Voorburg
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.