Gemeente Leidschendam-Voorburg
Bijgebouw in Leidschendam-Voorburg
Voor woningen in Leidschendam-Voorburg gelden onder meer bestemmingsplan De Rietvink 2009 en het Herstelbesluit bestemmingsplan Stedelijk. Het omgevingsplan gemeente Leidschendam-Voorburg bevat daarnaast regels die ook bij vergunningvrij bouwen van belang zijn.
Kort antwoord
Bij een boerderij met appartementen in het plan Herstelbesluit bestemmingsplan Stedelijk mogen bijgebouwen samen per woning maximaal 40 m² beslaan. Dit geldt inclusief kassen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Boerderij met appartementen: bijgebouwen tot 40 m² per woning
In het plan Herstelbesluit bestemmingsplan Stedelijk geldt deze regeling voor de bestemming ‘Wonen - Boerderij met appartementen’. Bijgebouwen, inclusief kassen, mogen per woning samen maximaal 40 m² beslaan. Voor de woning in de stenen schuur en de twee appartementen samen zijn maximaal 3 bijgebouwen toegestaan, met een gezamenlijke oppervlakte van maximaal 120 m². Tussen die bijgebouwen en andere gebouwen moet minimaal 2 meter afstand zijn. Het bebouwde oppervlak mag maximaal de helft van het bestemmingsvlak beslaan. Bijgebouwen moeten worden gebruikt voor de woonfunctie op het perceel. Gebruik als paardenstal is toegestaan voor het hobbymatig houden van maximaal 4 paarden, met inachtneming van de planregels voor die functie.
De Rietvink: vrijstaand bijgebouw maximaal 3 meter hoog
In het bestemmingsplan De Rietvink 2009 mag een vrijstaand bijgebouw alleen binnen het bestemmingsvlak staan en moet het minstens 3 meter achter de voorgevel van het huis worden gebouwd. De bouwhoogte mag maximaal 3 meter zijn.
Alles op een rij
Bijgebouw in Leidschendam-Voorburg in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Bijgebouwen per woningPlan Herstelbesluit bestemmingsplan Stedelijk | Maximaal 40 m² samen, inclusief kassen |
| Stenen schuur en appartementenPlan Herstelbesluit bestemmingsplan Stedelijk | Maximaal 3 bijgebouwen |
| De RietvinkPlan De Rietvink 2009 | Vrijstaand bijgebouw maximaal 3 meter hoog |
| Vergunningvrij bouwenLeidschendam-Voorburg | Overige omgevingsplanregels blijven gelden |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Leidschendam-Voorburg.
Leidschendam-Voorburg: regels blijven gelden bij vergunningvrij bouwen
Het omgevingsplan van Leidschendam-Voorburg houdt ook bij bouwwerken waarvoor de vergunningplicht niet geldt de overige regels over bouwen, in stand houden en gebruiken van kracht. In Leidschendam-Voorburg staan 122 rijksmonumenten. De rijksbeschermde gezichten zijn Voorburg en Leidschendam - Sluiscomplex. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt als u een schuur in, aan, op of bij een monument bouwt. Ook op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht is die vrijstelling uitgesloten.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regels gelden op uw adres?
Controleer bij bestemmingsplan De Rietvink 2009, het Herstelbesluit bestemmingsplan Stedelijk en het omgevingsplan gemeente Leidschendam-Voorburg welke regels gelden op uw adres.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Herstelbesluit bestemmingsplan Stedelijk (NL.IMRO.1916.Stedelijk2-VG01, vastgesteld 2023-01-17, 40002 woningen in het plangebied), Artikel 29 Wonen - Boerderij met appartementen, lid 29.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan De Rietvink 2009 (NL.IMRO.1916.bprv-0001, vastgesteld 2010-05-18, 1132 woningen in het plangebied), Artikel 14 Wonen, lid 14.2.4 Vrijstaande bijgebouwen
- Omgevingsplan gemeente Leidschendam-Voorburg
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op