Sloopvergunning in Leidschendam-Voorburg
Regels, procedure en kosten voor sloopactiviteiten
56 dagen (8 weken)
€ 271,00 - € 283,00
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
€ 271,00 - € 283,00
Snel antwoord
Een sloopmelding is verplicht bij asbestverwijdering of meer dan 10 m³ sloopafval, ten minste 4 weken voor aanvang (BBL art. 7.10). Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig als het in strijd is met het omgevingsplan. Dien in via Omgevingsloket.nl. Kosten: € 283 voor sloopactiviteit (Legesveror...
Laatste update: 26-1-2026
De gemeente Leidschendam-Voorburg hanteert de nationale regels uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL) voor sloopactiviteiten. Een sloopmelding is verplicht bij asbest of meer dan 10 kubieke meter sloopafval. Een sloopvergunning via omgevingsvergunning is nodig als de sloop in strijd is met het omgevingsplan. De gemeente is terughoudend bij het verlenen van vergunningen. Volgens de Legesverordening 2026 bedraagt het tarief voor een sloopactiviteit € 283 (art. 2.6.1). Vergelijk vergunningsdiensten in Leidschendam-Voorburg op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Vergunningsvrij mogelijk
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
- Sloop <10 m³ zonder asbest — Geen sloopmelding nodig (BBL art. 7.10 lid 1)
- Specifieke asbestverwijderingen in beroep/bedrijf — Bijv. leidingbuizen, vloertegels <35 m² (BBL art. 7.10 lid 4)
Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Leidschendam-Voorburg?
Volgens het BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij de sloop asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. Dit moet ten minste 4 weken voor aanvang gemeld worden. Een kortere termijn van 1 week geldt in uitzonderlijke gevallen zoals reparatieonderhoud. Een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit is nodig als de activiteit verboden is zonder vergunning, bijvoorbeeld in strijd met het omgevingsplan (BBL). De gemeente Leidschendam-Voorburg stelt geen soepelere eisen dan nationaal, maar kan strengere lokale regels hanteren via omgevingsplan of verordeningen. De gemeente is terughoudend bij verlenen. Uitzonderingen zonder melding: seizoensgebouwen, op last van overheid of specifieke asbestverwijderingen (BBL art. 7.10 lid 4).
Aanvraagprocedure voor sloop in Leidschendam-Voorburg
Voor sloopmelding: Dien ten minste 4 weken vooraf in via Omgevingsloket.nl met gegevens zoals naam eigenaar, uitvoerder, locatie, planning, afvalinventarisatie en asbestrapport indien nodig (BBL art. 7.11). Voor omgevingsvergunning sloop: Via Omgevingsloket.nl indienen. Tijdens sloop moeten documenten aanwezig zijn op locatie (BBL art. 7.13). Maatregelen voor veiligheid, stikstofemissie en afvalscheiding verplicht (BBL art. 7.15, 7.19a, 7.24).
Benodigde documenten en eisen
Sloopmelding bevat: naam en adres eigenaar en uitvoerder, datum, locatie, planning, afvalopgave en asbestinventarisatierapport (BBL art. 7.11). Bij >10 m³ afval ook stikstofmaatregelen en risicomatrix (BBL art. 7.5c). Veiligheidsafstand volgens Landelijke richtlijn (BBL art. 7.15). Asbest in risicoklasse 2/2A: elektronische melding en LAVS-registratie (BBL art. 7.12a).
Kosten sloopvergunning Leidschendam-Voorburg
Volgens Legesverordening 2026 art. 2.6.1: € 283 voor omgevingsplanactiviteit sloop, niet zijnde erfgoed. In beschermd stads- of dorpsgezicht: € 271 (art. 2.11.1). Voor monumenten hogere tarieven, bijvoorbeeld € 343 voor slopen monument (art. 2.7.1). Sloopmelding zelf geen leges, maar gerelateerde activiteiten wel. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Doorlooptijd en uitzonderingen
Sloopmelding: geen besluittermijn, maar 4 weken wachttijd. Omgevingsvergunning: standaard 8 weken. Uitzonderingen op melding: kleine sloop <10 m³ zonder asbest, seizoensgebouwen (BBL art. 7.10 lid 4). Bij asbestontdekking onverwijld melden (BBL art. 7.11 lid 3).
Voorwaarden & vereisten
Asbestinventarisatierapport indien asbest aanwezig(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport, Eindbeoordeling
Afvalinventarisatie en afvoerbestemming(verplicht)
Documenten: Globale inventarisatie afval
Risicomatrix en veiligheidsplan bij >10 m³(verplicht)
Documenten: Risicomatrix, Sloopveiligheidsplan
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Controleer of melding of vergunning nodig
Beoordeel of >10 m³ afval of asbest; check omgevingsplan voor vergunningplicht
1 dagVerzamel documenten
Maak asbestinventarisatie, afvalopgave, risicomatrix
1 weekDien sloopmelding of aanvraag in
Via Omgevingsloket.nl, 4 weken vooraf voor melding
4 weken wachttijd melding; 8 weken vergunningTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw sloop in Leidschendam-Voorburg over aan een specialist.
Kosten overzicht
Sloopactiviteit (omgevingsplanactiviteit, niet erfgoed)
Legesverordening 2026 art. 2.6.1
€ 283
Sloop in beschermd stadsgezicht
Legesverordening 2026 art. 2.11.1
€ 271
Omgevingsplanactiviteit sloop (niet erfgoed)
€ 283,00
Sloop in beschermd stads- of dorpsgezicht
€ 271,00
Let op: extra beperkingen
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over sloop in Leidschendam-Voorburg
Ja, sloopmelding heeft geen leges. Alleen omgevingsvergunning voor sloop kost €283 (Legesverordening 2026).
Als sloop in strijd met omgevingsplan. Altijd checken via Omgevingsloket (BBL).
Geen proceduretijd, maar 4 weken wachttijd voor start werkzaamheden (BBL art. 7.10).
Ja, melding verplicht en asbestinventarisatie nodig. Bij risicoklasse 2/2A elektronisch en LAVS (BBL art. 7.12a).
Extra tarief €271, terughoudend beleid (Legesverordening 2026 art. 2.11).
Bronnen
- Verordening op de heffing en invordering van Leges 2026
- BBL Artikel 7.14 - (afbakening maatwerkvoorschriften procedure sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.11 - (gegevens en bescheiden bij sloopmelding)
- BBL Artikel 7.5c - (gegevens en bescheiden: stikstofemissie en risicomatrix)
- BBL Artikel 7.10 - (sloopmelding)
- BBL Artikel 7.12a - (informeren: begin en beëindiging sloopwerkzaamheden asbest in risicoklasse 2 of 2A)
- BBL Artikel 7.13 - (aanwezigheid gegevens en bescheiden sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.19a - (stikstofemissie)
Samenvatting
Andere vergunningen in Leidschendam-Voorburg
Nuttige links
Aan de slag
Start uw sloop aanvraag in Leidschendam-Voorburg
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.