Wat zijn de criteria voor een gemeentelijk monument in Dordrecht?

Archeologische waarde, cultuurhistorische waarde, architectonische waarde, situering, gaafheid en unieke waarde (Beleidsregel 2010).

Kom ik in aanmerking voor GRD-subsidie?

Ja, voor restauratie van monumenten. Niet-fiscaal: 30% bijdrage, fiscaal: hypotheek tot 100% (max €500k, GRD 2018).

Zijn er leges voor monumentenvergunning?

Vaak vrijgesteld als enige reden monumentstatus (Legesverordening 2026).

Wat is de instandhoudingsplicht?

15 jaar onderhoud op niveau nulmeting bij GRD-financiering (art. 13 GRD 2018).

Moet ik een architect inschakelen?

Ja, plan opgesteld en uitgevoerd onder verantwoordelijkheid ingeschreven architect (Uitvoeringsreglement 2018).

Monumentenvergunning in Dordrecht

Regels voor rijks- en gemeentelijke monumenten, restauratiesubsidies en instandhoudingsplicht

•Selectiecriteria: archeologische, cultuurhistorische, architectonische waarde (2010)
•GRD-subsidie met onderhoudsplicht 15 jaar (2018)
•Legesvrij voor monumentgerelateerde activiteiten (2026)

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met monument in Dordrecht.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Dien een omgevingsvergunning aan via Omgevingsloket.nl voor werkzaamheden aan rijks- of gemeentelijke monumenten. Voor monumentgerelateerde bouwactiviteiten geldt vaak legesvrijstelling (Legesverordening 2026). Raadpleeg de Erfgoedverordening Dordrecht voor criteria. Subsidies mogelijk via GRD (2...

Controleer of uw pand gemeentelijk monument is via selectiecriteria (2010)

Voeg bouwhistorische opname en bestek toe (Uitvoeringsreglement 2018)

Onderhoudsplicht voor 15 jaar bij subsidie (GRD 2018)

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 25-1-2026

Een monumentenvergunning in Dordrecht is vereist voor wijzigingen aan rijksmonumenten of gemeentelijke monumenten. De gemeente hanteert selectiecriteria zoals archeologische, cultuurhistorische en architectonische waarde (Beleidsregel 2010). Daarnaast biedt het Gemeentelijk Restauratiefonds Dordrecht subsidies voor restauratie. Niet elke activiteit vereist een vergunning, maar bij monumenten geldt vaak een strikte instandhoudingsplicht. Vergelijk vergunningsdiensten in Dordrecht op VastgoedVergunningVergelijken.nl. Informatie gebaseerd op 15 bronnen.

Rijksmonument versus gemeentelijk monument

Rijksmonumenten vallen onder nationale regels via Omgevingswet artikel 5.1 lid 1 onder b. Gemeentelijke monumenten worden aangewezen op basis van de Erfgoedverordening Dordrecht, met criteria uit de Beleidsregel 2010. Een zaak of gebied kwalificeert als gemeentelijk monument als het voldoet aan archeologische waarde (fysieke en inhoudelijke kwaliteit), cultuurhistorische waarde (uitdrukking van ontwikkeling in wijk of stad), architectonische waarde (gaaf voorbeeld van bouwstijl of esthetische kwaliteit), ensemblewaarde, ondersteunende waarde, gaafheid of unieke waarde (Bron: Beleidsregel selectiecriteria 2010). Terreinen met archeologische waarden of landschapswaarde kunnen ook monument zijn.

Vergunningsprocedure monumenten

Werkzaamheden aan monumenten vereisen een omgevingsvergunning. Voor rijksmonumentenactiviteiten geldt legesvrijstelling (Legesverordening 2026). De procedure volgt de Omgevingswet. Bij sloop in beschermd stadsgezicht ook vrijgesteld. De BBL stelt minimumeisen voor bestaande bouw, zoals zorgplicht voor veiligheid (artikel 3.5). Dordrecht kan strengere eisen stellen.

Restauratiesubsidies via GRD

Het Gemeentelijk Restauratiefonds Dordrecht (GRD) verstrekt hypotheken en bijdragen voor restauratie van monumenten en beeldbepalende objecten (Subsidieverordening GRD 2018). Fiscaal relevante eigenaren krijgen een GRD-hypotheek tot 100% van subsidiabele kosten (max €500.000 incl. BTW). Niet-fiscaal relevante eigenaren een GRD-bijdrage van 30%, verhoogd met 10% voor restaurerende instellingen, tot max 75% in bijzondere gevallen. Subsidiabele kosten omvatten aannemingssom, architecthonorarium, leges en meerwerk (art. 1). Aanvraag met bouwhistorische opname, tekeningen, bestek en begroting (Uitvoeringsreglement 2018). Procedure: verleningsbeschikking, uitvoering binnen 2 jaar, vaststelling na nulmeting.

Instandhoudingsplicht en onderhoud

Eigenaren met GRD-financiering krijgen een onderhoudsplicht voor 15 jaar vanaf vaststellingsbeschikking. Nulmeting en controle elke 5 jaar. Bij non-compliance: herstel op eigen kosten, aflossing hypotheek of terugbetaling subsidie (art. 13 GRD 2018). Nationale BBL vereist zorgplicht voor bestaande bouwwerken (art. 3.5).

Beschermd stadsgezicht

Sloopactiviteiten in beschermd stadsgezicht zijn legesvrij (Legesverordening 2026). De gemeente hanteert criteria voor waarden in stadsgezichten conform Monumentenwet 1988-omschrijving.

Voorwaarden & vereisten

Bouwhistorische opname en technische beschrijving(verplicht)

Documenten: Tekeningen bestaande en nieuwe toestand (schaal 1:100), Bestek met materialen en kleuren, Begroting met specificaties

Omgevingsvergunning ontvangstbevestiging(verplicht)

Documenten: Kopie vergunning of aanvraagbevestiging

Bewijs fiscale status en WOZ-waarde(verplicht)

Documenten: Bewijsstuk IB/VPB-vrijstelling, WOZ-beschikking of taxatierapport

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw monument aanvraag:

Aanvraag indienen

Vul formulier in met bijlagen zoals bouwhistorische opname, tekeningen en begroting bij gemeente

Beslissing binnen 3 maanden

Verleningsbeschikking

College stelt subsidiabele kosten vast en verleent GRD-hypotheek of -bijdrage

Start werk binnen 6 maanden

Uitvoering en vaststelling

Nulmeting na gereedmelding, geldelijke eindverantwoording binnen 3 maanden

Voltooiing binnen 2 jaar

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw monument in Dordrecht over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Leges omgevingsvergunning voor monumentactiviteiten

Vrijstelling bij vergunningplicht uitsluitend vanwege monumentstatus (Legesverordening 2026)

Vaak legesvrij (2026)

GRD-bijdrage

Voor niet-fiscaal relevante eigenaren (GRD 2018)

30% van subsidiabele kosten (max €500.000), tot 75% bijzonder geval

Omgevingsvergunning monumentactiviteit

Op aanvraag

Afmetingen

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over monument in Dordrecht

Bronnen

Samenvatting