Sloopmelding en sloopvergunning in Dordrecht

Regels, kosten en procedure volgens Omgevingswet en lokale leges

Doorlooptijd

56 dagen (8 weken)

Kosten

Tot € 787,00

Gratis en vrijblijvend

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Dordrecht.

Snel antwoord

Een sloopmelding is verplicht bij asbestverwijdering of meer dan 10 m³ sloopafval, ten minste 4 weken voor aanvang (BBL art. 7.10). Voor sloopvergunning indien vereist door omgevingsplan: aanvragen via Omgevingsloket.nl. Kosten €787 (Legesverordening Dordrecht 2026). Raadpleeg gemeente bij twijfel.

Sloopmelding: 4 weken vooraf, bevat o.a. asbestinventarisatie
Vergunning: als niet meldingsvrij, leges €787
Uitzonderingen: kleine asbestverwijdering in woning <35 m²
Doorlooptijd56 dagen (8 weken)
KostenTot € 787,00

Laatste update: 25-1-2026

Niet elke sloopactiviteit vereist een vergunning in Dordrecht. De Omgevingswet en Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) maken onderscheid tussen meldingsplichtige en vergunningplichtige sloop. Volgens de BBL geldt een sloopmelding bij asbestverwijdering of meer dan 10 m³ afval. Dordrecht hanteert leges van €787 voor een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit (niet monument of beschermd stadsgezicht), tarieven 2026 (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges 2026). Vergelijk vergunningsdiensten in Dordrecht op VastgoedVergunningVergelijken.nl.

Vergunningsquickscan

Weet vooraf of uw plan vergunbaar is

Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.

Vanaf € 49,95

Quickscan bestellenBekijk de pakketten

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

  • Sloop <10 m³ zonder asbest — Geen melding nodig (BBL art. 7.10)
  • Kleine asbestverwijdering in woning ≤35 m² — Termijn 1 week i.p.v. 4 weken
  • Sloop seizoensgebouwen of specifieke onderhoud — Geen melding

Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Dordrecht

Volgens de BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht bij het slopen van een bouwwerk waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. De melding moet ten minste 4 weken voor aanvang worden gedaan, tenzij uitzonderingen gelden zoals reparatieonderhoud of kleine asbestverwijdering in woningen tot 35 m². Een sloopvergunning is nodig als de sloop een omgevingsplanactiviteit betreft die niet meldingsvrij is. In Dordrecht geldt geen aanvullende lokale eis uit de bronnen, maar bij monumenten of beschermd stadsgezicht kunnen strengere regels gelden en zijn leges vrijgesteld (Bron: Legesverordening 2026 en BBL).

Benodigde documenten en eisen

Een sloopmelding bevat onder meer de naam en adres van eigenaar en uitvoerder, adres en kadastrale gegevens van het bouwwerk, data en wijze van sloop, inventarisatie afvalstoffen en asbestinventarisatierapport indien vereist (BBL art. 7.11). Daarnaast risicomatrix, veiligheidsplan en stikstofmaatregelen bij >10 m³ afval (BBL art. 7.5c). Tijdens sloop moeten deze documenten aanwezig zijn (BBL art. 7.13). Voor vergunning aanvullend toetsen aan omgevingsplan.

Kosten sloopmelding en sloopvergunning

Sloopmelding is kosteloos. Voor omgevingsvergunning sloopactiviteit (art. 5.1 lid 1 onder a Omgevingswet), niet zijnde monument of beschermd stadsgezicht: €787 (tarief 2026, Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges 2026). Geen leges voor sloop in beschermd stadsgezicht of rijksmonument. Bij meerdere activiteiten som van tarieven.

Aanvraagprocedure

Dien sloopmelding in via Omgevingsloket.nl, ten minste 4 weken voor start. Voor vergunning: digitale aanvraag met alle bescheiden. Gemeente Dordrecht behandelt binnen standaardtermijn. Maatwerkvoorschriften mogelijk voor hinderpreventie (BBL art. 7.14). Informeer bij asbest in risicoklasse 2/2A via LAVS.

Voorwaarden & vereisten

!

Asbestinventarisatierapport indien asbest aanwezig(verplicht)

Documenten: Asbestinventarisatierapport (art. 7.9 BBL), Eindbeoordeling of visuele inspectie

!

Inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming(verplicht)

Documenten: Globale inventarisatie sloopafval, Risicomatrix en veiligheidsplan

!

Stikstofemissiemaatregelen bij >10 m³ afval(verplicht)

Documenten: Beschrijving maatregelen (BBL art. 7.19a)

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:

1

Inventariseer asbest en afval

Maak asbestinventarisatie en schat afvalhoeveelheid (>10 m³?).

Voor aanvang
2

Dien melding of aanvraag in

Via Omgevingsloket.nl, 4 weken voor sloop.

Melding: direct, Vergunning: 8 weken
3

Voer sloop uit met documenten aanwezig

Houd sloopmelding en plannen op locatie (BBL art. 7.13).

Tijdens werkzaamheden

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw sloop in Dordrecht over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Omgevingsvergunning sloopactiviteit (geen monument/stadsgezicht)

Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening Dordrecht 2026)

€ 787

Sloopactiviteit (geen monument/stadsgezicht)

€ 787,00

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over sloop in Dordrecht

Ja, sloopmeldingen zijn kosteloos. Alleen bij vergunning leges €787 (2026).

Bij asbest of >10 m³ afval (BBL art. 7.10).

Mogelijk vergunning nodig, maar geen leges (Legesverordening 2026).

Eigenaargegevens, sloopplan, afvalinventarisatie, asbestrapport (BBL art. 7.11).

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)
KostenTot € 787,00

Andere vergunningen in Dordrecht

Beschermd StadsgezichtBestemmingsplan AfwijkenBijgebouwDakkapelDuurzaamheidInritKamerverhuurKappen

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Aan de slag

Start uw sloop aanvraag in Dordrecht

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken