Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure volgens Omgevingswet en lokale leges
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Dordrecht.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een sloopmelding is verplicht bij asbestverwijdering of meer dan 10 m³ sloopafval, ten minste 4 weken voor aanvang (BBL art. 7.10). Voor sloopvergunning indien vereist door omgevingsplan: aanvragen via Omgevingsloket.nl. Kosten €787 (Legesverordening Dordrecht 2026). Raadpleeg gemeente bij twijfel.
Laatste update: 25-1-2026
Niet elke sloopactiviteit vereist een vergunning in Dordrecht. De Omgevingswet en Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) maken onderscheid tussen meldingsplichtige en vergunningplichtige sloop. Volgens de BBL geldt een sloopmelding bij asbestverwijdering of meer dan 10 m³ afval. Dordrecht hanteert leges van €787 voor een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit (niet monument of beschermd stadsgezicht), tarieven 2026 (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges 2026). Vergelijk vergunningsdiensten in Dordrecht op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht bij het slopen van een bouwwerk waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. De melding moet ten minste 4 weken voor aanvang worden gedaan, tenzij uitzonderingen gelden zoals reparatieonderhoud of kleine asbestverwijdering in woningen tot 35 m². Een sloopvergunning is nodig als de sloop een omgevingsplanactiviteit betreft die niet meldingsvrij is. In Dordrecht geldt geen aanvullende lokale eis uit de bronnen, maar bij monumenten of beschermd stadsgezicht kunnen strengere regels gelden en zijn leges vrijgesteld (Bron: Legesverordening 2026 en BBL).
Een sloopmelding bevat onder meer de naam en adres van eigenaar en uitvoerder, adres en kadastrale gegevens van het bouwwerk, data en wijze van sloop, inventarisatie afvalstoffen en asbestinventarisatierapport indien vereist (BBL art. 7.11). Daarnaast risicomatrix, veiligheidsplan en stikstofmaatregelen bij >10 m³ afval (BBL art. 7.5c). Tijdens sloop moeten deze documenten aanwezig zijn (BBL art. 7.13). Voor vergunning aanvullend toetsen aan omgevingsplan.
Sloopmelding is kosteloos. Voor omgevingsvergunning sloopactiviteit (art. 5.1 lid 1 onder a Omgevingswet), niet zijnde monument of beschermd stadsgezicht: €787 (tarief 2026, Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges 2026). Geen leges voor sloop in beschermd stadsgezicht of rijksmonument. Bij meerdere activiteiten som van tarieven.
Dien sloopmelding in via Omgevingsloket.nl, ten minste 4 weken voor start. Voor vergunning: digitale aanvraag met alle bescheiden. Gemeente Dordrecht behandelt binnen standaardtermijn. Maatwerkvoorschriften mogelijk voor hinderpreventie (BBL art. 7.14). Informeer bij asbest in risicoklasse 2/2A via LAVS.
Asbestinventarisatierapport indien asbest aanwezig(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport (art. 7.9 BBL), Eindbeoordeling of visuele inspectie
Inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming(verplicht)
Documenten: Globale inventarisatie sloopafval, Risicomatrix en veiligheidsplan
Stikstofemissiemaatregelen bij >10 m³ afval(verplicht)
Documenten: Beschrijving maatregelen (BBL art. 7.19a)
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Maak asbestinventarisatie en schat afvalhoeveelheid (>10 m³?).
Voor aanvangVia Omgevingsloket.nl, 4 weken voor sloop.
Melding: direct, Vergunning: 8 wekenHoud sloopmelding en plannen op locatie (BBL art. 7.13).
Tijdens werkzaamhedenLaat de aanvraag voor uw sloop in Dordrecht over aan een specialist.
Omgevingsvergunning sloopactiviteit (geen monument/stadsgezicht)
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening Dordrecht 2026)
€ 787
Sloopactiviteit (geen monument/stadsgezicht)
€787
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over sloop in Dordrecht
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.