Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels en kosten.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Dordrecht.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Dordrecht zijn bijgebouwen vergunningsvrij als ze voldoen aan nationale regels uit het Besluit omgevingsrecht bijlage II artikel 2 onderdeel 3 of artikel 3 onderdeel 1 (nu BBL). Anders is een omgevingsvergunning vereist. Controleer rooilijnen en welstand (Bron: Bouwverordening Dordrecht 2017)....
Laatste update: 26-1-2026
Niet elke bijgebouw vereist een vergunning in Dordrecht. De Bouwverordening gemeente Dordrecht 2017 maakt onderscheid tussen vergunningsvrije gevallen onder nationale regels en situaties waar een omgevingsvergunning nodig is, zoals bij afwijking van rooilijnen of welstandseisen. Volgens de BBL geldt een baseline, maar Dordrecht hanteert aanvullende regels voor erfaansluiting en afstanden. Vergelijk vergunningsdiensten in Dordrecht via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is vereist voor bijgebouwen die niet vallen onder artikel 2 onderdeel 3 of artikel 3 onderdeel 1 van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht. Dit geldt voor bijgebouwen met overschrijding van de achtergevelrooilijn of andere lokale eisen. Vergunningsvrij bij kleine schalen achter het hoofdgebouw. De gemeente controleert stedenbouwkundig bezwaar en welstand (Bron: Bouwverordening Dordrecht 2017).
Bijgebouwen mogen afwijken van rooilijnen onder voorwaarden, zoals niet bezwaarlijk voor welstand. Erf moet minstens 5 meter diep achter het gebouw zijn. Afstand tot erfgrens ten minste 1,5 meter voor dakvensters. Geen overschrijding zonder vergunning tenzij uitzondering voor bijgebouwen (art. 2.5.13 Bouwverordening 2017). Nationale BBL geldt als minimum.
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Standaard 8 weken. Verlengbaar. Bijgebouwen vereisen toets aan Bouwverordening en welstand.
Naleving rooilijnen en welstand(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Bouwkostenraming
Erf van 5 meter diepte achter gebouw(verplicht)
Documenten: Siteplan
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Check BBL/BOR voorwaarden.
ZelfVia Omgevingsloket met tekeningen.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Dordrecht over aan een specialist.
Leges omgevingsvergunning bouwactiviteit
Voor bouwkosten < €200.000 (Bron: Legesverordening 2026)
0,96% bouwkosten, min €265 (2026)
Bouwactiviteit < €200.000
Op aanvraag
Minimum zonder art 2.6
€265
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Dordrecht
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.