Laden...
Laden...
Regels en voorwaarden voor het splitsen van woonruimte
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Albrandswaard.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor een splitsingsvergunning staan niet in de beschikbare bronnen. Volgens de Verordening Woonruimtebemiddeling regio Rotterdam 2025 geldt huisvestingsvergunningplicht voor sociale huurwoningen tot de liberalisatiegrens. Raadpleeg de gemeente voor actuele eisen. Albrandswaard i...
Laatste update: 25-1-2026
In Albrandswaard is een splitsingsvergunning relevant bij het wijzigen van woonruimte in meerdere zelfstandige eenheden. De gemeente volgt de Verordening Woonruimtebemiddeling regio Rotterdam 2025, die huisvestingsvergunningen regelt voor sociale huur. Specifieke eisen voor splitsing ontbreken in de bronnen. Albrandswaard hanteert een terughoudende houding. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.
Volgens de Verordening Woonruimtebemiddeling regio Rotterdam 2025 is een huisvestingsvergunning nodig voor alle voor verhuur bestemde woonruimten van corporaties met huur tot de liberalisatiegrens (art. 2.1.1). Splitsing in zelfstandige woonruimte kan hieronder vallen. Uitzonderingen: onzelfstandige woonruimte, woonwagens, studentenwoningen, leegstandwet en tijdelijke huur bij sloop. Nationale BBL-regels (bijv. art. 5.8 voor verbouw) gelden als baseline. Specifieke splitsingscriteria ontbreken. (Bron: Verordening Woonruimtebemiddeling regio Rotterdam 2025; BBL art. 5.8)
De bronnen specificeren geen minimumoppervlakte of quotum voor splitsing. Voor huisvestingsvergunning moeten aanvragers meerderjarig zijn of urgentie hebben (art. 2.1.2). Weigering bij overschrijding inkomensgrens of als meer dan 50% voorrang naar gebondenen gaat (art. 2.1.4). Schaarste in Albrandswaard bevestigd (2024-onderzoek). Gemeente kan strengere eisen stellen dan BBL. Raadpleeg gemeente voor details. (Bronnen: Verordening Woonruimtebemiddeling regio Rotterdam 2025; Schaarsteonderzoek Albrandswaard 2024)
Geen specifiek tarief voor splitsingsvergunning. Voor andere niet-benoemde vergunningen €36,40 (Tarieventabel leges 2026, art. 3.20). Urgentieverklaring €50 (art. 1.29). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026. (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges 2026)
Beslistermijn huisvestingsvergunning: 14 dagen, verlengbaar met 14 dagen (art. 2.1.3). Vereiste bescheiden: huishoudsamenstelling, adres, legitimatie, inkomensverklaring. Voor omgevingsvergunning via Omgevingsloket. (Bron: Verordening Woonruimtebemiddeling regio Rotterdam 2025)
Huishoudsamenstelling en legitimatie(verplicht)
Documenten: Legitimatiebewijzen, Inkomensverklaring Belastingdienst
Aannemelijkheid in gebruik name(verplicht)
Documenten: Bewijsstukken gebruik name
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Dien aanvraag in met bescheiden via Omgevingsloket of gemeente.
14 dagenBeslissing binnen 14 dagen, verlengbaar tot 28 dagen.
14-28 dagenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Albrandswaard over aan een specialist.
Andere niet-benoemde vergunning
Tarieven 2026 (art. 3.20)
€36,40
Urgentieverklaring
Excl. medische €35 extra, 2026
€50
Andere niet-benoemde vergunning
€36.4
Urgentieverklaring
€50
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over splitsing in Albrandswaard
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.