Laden...
Laden...
Regels, eisen en kosten voor vergunningsvrij of vergunningsplichtig bouwen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Albrandswaard.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor vergunningsvrij dakkapel plaatsen zijn niet vermeld in de bronnen. De gemeente is terughoudend bij vergunningen. Welstandscriteria gelden voor vergunningplichtige dakkapellen aan voorkant en achterkant (Bron: Welstandsnota 2020). Raadpleeg de gemeente voor actuele vergunnin...
Laatste update: 25-1-2026
Om de woonkwaliteit te beschermen, hanteert Albrandswaard strenge welstandseisen voor dakkapel plaatsen. De gemeente is terughoudend bij het verlenen van vergunningen, vooral aan de voorkant. Dakkapellen moeten ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw en voldoen aan sneltoetscriteria (Bron: Welstandsnota 2020). Vergelijk vergunningsdiensten in Albrandswaard via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
De bronnen specificeren niet exact wanneer een dakkapel vergunningsvrij is. Voor gevallen die niet vergunningsvrij zijn, gelden welstandscriteria. Een dakkapel aan de voorkant is niet in strijd met welstand als deze voldoet aan criteria zoals gelijkvormig aan bestaande op bouwblok, ondergeschikt, regelmatige rangschikking en afstanden van min. 0,50 m dakvlak (Bron: Welstandsnota 2020). In beschermd stads- of dorpsgezicht altijd welstandscommissie-advies. Nationale BBL-eisen (bijv. brandklasse) gelden als baseline.
Dakkapel aan voorkant: afstand tot dakvoet min. 0,50 m max. 1,00 m; min. 0,50 m dakvlak boven, onder, zijkanten; bij zijdakvlak min. 1,00 m tot voorerf; max. 2 dakkapellen per dakvlak, regelmatige rangschikking; plat max. 1,50 m hoog of 50% dakhoogte; aangekapte max. 100 cm tot goot, 50% dakhoogte; materialen gelijk hoofdgebouw; zijwangen donkere gedekte kleur, wit, dak of zink (Bron: Welstandsnota 2020). Afwijkende alleen herhalen als reeds aanwezig op bouwblok, niet op zichtbepalende plekken.
Dakkapel achterkant: gelijkvormig aan bestaande; ondergeschikt; regelmatige rangschikking; afstand tot dakvoet min. 0,50 m max. 1,00 m; min. 0,50 m dakvlak rondom; gecentreerd of gelijk geleding (Bron: Welstandsnota 2020). Dakramen als minder dominante alternatief, herhaling uniforme exemplaren.
Leges voor bouwactiviteit volgen staffel op bouwkosten: vanaf €0 tot €25.000, €25.000-€50.000 etc. (exacte tarieven niet gespecificeerd in bronnen, zie tarieventabel). Voor andere activiteiten €84,90; maatwerk €265,30; omgevingsoverleg €57,90 of €2.688,10 (Bron: Legesverordening 2026). Specifieke dakkapel-legeskosten niet vermeld; raadpleeg gemeente.
Voldoen aan welstandscriteria (afstanden, materialen, afwerking)(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Materiaal-specificaties
Advies welstandscommissie bij afwijking of beschermd gebied(verplicht)
Documenten: Bouwaanvraag
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Zorg dat plan voldoet aan sneltoetscriteria Welstandsnota 2020
ZelfstudieIndienen omgevingsvergunning met tekeningen
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Albrandswaard over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouwactiviteit (staffel bouwkosten)
Exacte tarieven in tarieventabel Legesverordening 2026
Staffel vanaf €0-€25.000 e.d. (2026)
Andere activiteiten of maatwerk
Bron: Legesverordening 2026
€84,90 of €265,30 (2026)
Bouwactiviteit staffel bouwkosten
Op aanvraag
Andere activiteiten
€84.9
Max. hoogte
1.5m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Albrandswaard
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.