Laden...
Laden...
Voor functietransformatie kantoor, winkel of bedrijf naar woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Albrandswaard.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke eisen voor deze vergunning ontbreken in de beschikbare bronnen. Algemeen is een omgevingsvergunning nodig bij strijd met het omgevingsplan (artikel 5.1 Omgevingswet). Dien aan via Omgevingsloket.nl. Raadpleeg de gemeente voor actuele regels. (Bron: Handhavingsbeleidsplan Wabo 2019-2023)
Laatste update: 26-1-2026
In Albrandswaard is een buitenplanse afwijking nodig voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning als dit strijdig is met het omgevingsplan. Specifieke lokale eisen ontbreken in de bronnen. Volgens nationale regels (Omgevingswet) geldt een vergunningplicht voor omgevingsplanactiviteiten. De gemeente hanteert legestarieven uit 2026. Vergelijk vergunningsdiensten in Albrandswaard op ons platform. (Gebaseerd op 96 bronnen)
Een vergunning is nodig bij gebruik van gronden of bouwwerken in strijd met het omgevingsplan zonder omgevingsvergunning (Bron: Handhavingsbeleidsplan Wabo 2019-2023). Specifieke voorwaarden voor functietransformatie naar woning ontbreken. Vergunningsvrij is niet mogelijk voor buitenplanse afwijkingen. Raadpleeg de gemeente.
Aanvragen via Omgevingsloket.nl. Procedure volgt Omgevingswet. Specifieke stappen ontbreken in bronnen. Er geldt een adviesprocedure via Commissie Ruimtelijke Kwaliteit voor welstand (Bron: 14e wijziging Bouwverordening 2024).
Documenten niet gespecificeerd in bronnen. Algemeen: bouwplannen, motivatie strijd met plan. Voor advies commissie: toelichting mogelijk (Bron: 14e wijziging Bouwverordening 2024).
Leges voor niet benoemde vergunning: €36,40 (Tarieventabel leges 2026). Voor buitenplanse omgevingsplanactiviteit gelden staffels op bouwkosten, maar exacte bedragen voor functietransformatie ontbreken. Voor nader onderzoek: €100,80. Tarieven 2026 (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges 2026).
Standaard 8 weken (56 dagen), verlengbaar. Specifieke termijnen ontbreken.
Geen vrijstellingen voor buitenplanse afwijking gevonden. Welstandsadvies mogelijk onder verantwoordelijkheid van commissie (Bron: 14e wijziging Bouwverordening 2024).
Strijd met omgevingsplan aantonen(verplicht)
Documenten: Omgevingsplan uittreksel
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Beoordeel of functietransformatie strijdig is.
ZelfstandigVia Omgevingsloket.nl met motivatie.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Albrandswaard over aan een specialist.
Niet benoemde vergunning of beschikking
Tarieven 2026 (Bron: Verordening leges 2026)
€36,40
Niet benoemde vergunning
€36.4
Niet genoemd besluit Omgevingswet
€100.8
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Albrandswaard
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.