Laden...
Laden...
Regels voor beschermde gemeentelijke en rijksmonumenten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met monument in Albrandswaard.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Dien een aanvraag in bij burgemeester en wethouders voor wijziging, sloop of herstel van een beschermd gemeentelijk monument. Vergunning vereist voor verstoren, verplaatsen, wijzigen of herstellen dat het monument ontsiert of in gevaar brengt (Bron: Monumentenverordening Albrandswaard 2024). Lege...
Laatste update: 25-1-2026
De monumentenvergunning Albrandswaard beschermt roerende en onroerende zaken van algemeen belang wegens schoonheid, wetenschap of cultuurhistorische waarde. Burgemeester en wethouders wijzen beschermde gemeentelijke monumenten aan en registreren deze op de gemeentelijke monumentenlijst. Een vergunning is verplicht om beschadiging, sloop, wijziging of herstel te voorkomen dat het monument schaadt (Bron: Monumentenverordening Albrandswaard 2024). Om de woonkwaliteit te beschermen, hanteert Albrandswaard strenge regels voor bouwen aan en nabij monumenten.
Een monument is een roerende of onroerende zaak van algemeen belang wegens schoonheid, betekenis voor wetenschap of cultuurhistorische waarde, of een terrein met zo'n zaak. Beschermd gemeentelijk monument is aangewezen door burgemeester en wethouders, al dan niet op aanvraag. De lijst bevat plaatselijke aanduiding, datum aanwijzing, kadastrale gegevens en beschrijving. Voorlopige aanwijzing mogelijk in spoedeisende gevallen, met advies binnen 14 dagen. Kerken: overleg met eigenaar vooraf. Geen aanwijzing voor rijks- of provinciaal monumenten (Bron: Monumentenverordening Albrandswaard 2024).
Verboden een beschermd gemeentelijk monument te beschadigen of te vernielen. Zonder vergunning van burgemeester en wethouders verboden geheel of gedeeltelijk af te breken, te verstoren, te verplaatsen, te wijzigen, te herstellen of te gebruiken op wijze dat het ontsierd of in gevaar gebracht wordt. Aanvraag bij burgemeester en wethouders. Voor kerkelijke monumenten: beslissing in overleg met eigenaar bij wezenlijke belangen eredienst (Bron: Monumentenverordening Albrandswaard 2024). Volgens BBL artikel 3.5 geldt zorgplicht voor bestaande bouwwerken om gevaar te voorkomen.
Bouwen aan of nabij monumenten en beeldbepalende panden vereist respect voor beeldbepalend karakter. Criteria: rekening houden met beeldbepalende onderdelen, afstemming kleur en materiaal, situering oriëntatie aan- en bijgebouwen, gevelindeling. BIJZONDER welstandsniveau voor monumenten. Welstandscommissie adviseert naast monumentencommissie. Vergunningsvrije bouwwerken bij monumenten zijn lichtvergunningplichtig (Bron: Welstandsnota Albrandswaard 2020).
Burgemeester en wethouders kunnen vergunning intrekken bij onjuiste opgave, niet-naleving voorschriften, gewijzigde omstandigheden of geen gebruik binnen 26 weken. Schadevergoeding mogelijk bij weigering of voorschriften. Algemene wet bestuursrecht geldt (Bron: Monumentenverordening Albrandswaard 2024).
Bouwhistorisch onderzoek indien bepaald door B&W
Documenten: Schriftelijke rapportage bouwgeschiedenis en historische kwaliteit
Overleg met eigenaar bij kerkelijk monument(verplicht)
Documenten: Bewijs overleg
Volg deze stappen voor uw monument aanvraag:
Beoordeel of activiteit beschermd monument betreft
ZelfVia Omgevingsloket, met bouwhistorisch onderzoek indien vereist
8 wekenCommissie Ruimtelijke Kwaliteit adviseert
In procedureLaat de aanvraag voor uw monument in Albrandswaard over aan een specialist.
Slopen, verstoren, verplaatsen of wijzigen monument
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€ 491,60
Herstellen of gebruiken monument op ontsierende wijze
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€ 491,60
Archeologisch monument toeslag
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
+ € 491,60
Slopen, verstoren, verplaatsen of wijzigen monument
€491.6
Herstellen of gebruiken monument ontsierend
€491.6
Toeslag archeologisch monument
€491.6
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over monument in Albrandswaard
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.