Laden...
Laden...
Regels en voorwaarden voor het splitsen van woningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Amersfoort.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke informatie over splitsingsvergunningen is niet beschikbaar in de verstrekte bronnen. Splitsing kan een omgevingsvergunning vereisen onder de Omgevingswet (BBL Hoofdstuk 5 voor wijziging gebruiksfunctie). Raadpleeg de gemeente Amersfoort voor actuele eisen. Huisvestingsvergunning nodig ...
Laatste update: 25-1-2026
De gemeente Amersfoort hanteert specifieke regels voor huisvesting om de leefbaarheid te waarborgen. Specifieke eisen voor splitsingsvergunningen, zoals minimum oppervlaktes of quotumbeleid, zijn niet vermeld in de Huisvestingsverordening 2025 of andere bronnen. Volgens de BBL (Besluit Bouwwerken Leefomgeving) gelden nationale minimumeisen voor verbouw en wijziging gebruiksfunctie (Hoofdstuk 5). De gemeente is terughoudend bij verlening. Neem contact op met de gemeente voor details. (Bronnen: 5+ documenten, incl. Huisvestingsverordening 2025, Leges 2026).
Geen directe informatie over splitsingsvergunning in bronnen. Splitsing kan vallen onder omgevingsvergunning voor wijziging gebruiksfunctie (BBL art. 5.8 e.v.). Na splitsing geldt huisvestingsvergunningplicht voor sociale huurwoningen van corporaties en woningen van grote verhuurders (>4 woningen) tot huurtoeslaggrens (Huisvestingsverordening 2025, art. 2.1.1). Vergunningsvrij niet gespecificeerd. (Bron: Huisvestingsverordening 2025).
Geen specifieke voorwaarden voor splitsing gevonden. Voor verhuur na splitsing: aanvraag bij B&W met naam, adres, huishouden, inkomen etc. (art. 2.2.1). Basisvoorwaarde: huishouden met meerderjarig lid (art. 2.2.2). Weigering bij >50% voorrang economisch/maatschappelijk gebonden (art. 2.2.3). Nationale BBL eisen voor bestaande bouw gelden baseline (art. 3.30 e.v. brandveiligheid). Gemeente kan strengere eisen stellen. (Bron: Huisvestingsverordening 2025, BBL).
Geen specifieke leges voor splitsingsvergunning gevonden. Voor gerelateerde omgevingsvergunningen: staffel op bouwkosten, bijv. 0,7% tot €25.000, oplopend tot 0,55% >€10M, min €51,35 (Legesverordening 2026). Verhuurvergunning opkoopbescherming: €276 (Huisvestingsverordening 2022). Tarieven 2026. (Bron: Legesverordening 2026).
Aanvraag via Omgevingsloket. B&W beslissen over verlening/weigering. Standaard 8 weken. Geen specifieke stappen voor splitsing. (Bron: BBL, Huisvestingsverordening 2025).
Geen specifieke eisen gevonden; raadpleeg gemeente. Voor verhuur: huishoudinkomen, inschrijving platform.(verplicht)
Documenten: Naam, adres, huishouden, inkomen (Huisvestingsverordening 2025)
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Beoordeel of omgevingsvergunning nodig (BBL Hoofdstuk 5).
ZelfVia Omgevingsloket; voeg gegevens toe indien huisvesting.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Amersfoort over aan een specialist.
Omgevingsvergunning (geschat, afhankelijk bouwkosten)
Geen exact tarief voor splitsing (Legesverordening 2026)
Staffel 0,55-2,25% bouwkosten, min €51,35 (2026)
Verhuurvergunning opkoopbescherming
Indien van toepassing (Huisvestingsverordening 2022, tarief 2026)
€276
Omgevingsvergunning bouwen/wijziging
Op aanvraag
Verhuurvergunning opkoopbescherming
€276
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over splitsing in Amersfoort
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.