Laden...
Laden...
Regels en eisen volgens de Huisvestingsverordening 2025
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Amersfoort.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Kamergewijze verhuur is onzelfstandige woonruimte en vereist geen huisvestingsvergunning (Bron: Huisvestingsverordening Amersfoort 2025, art. 2.1.1). Vergunningplicht geldt voor zelfstandige woonruimte van corporaties en grote verhuurders (>4 woningen) tot huurtoeslaggrens.
Laatste update: 25-1-2026
De gemeente Amersfoort hanteert specifieke regels voor kamerverhuur om de leefbaarheid te waarborgen. De Huisvestingsverordening Amersfoort 2025 bepaalt dat kamergewijze verhuur als onzelfstandige woonruimte geen huisvestingsvergunning vereist. Voor zelfstandige woonruimte van woningcorporaties en grote verhuurders geldt wel een vergunningplicht tot de huurtoeslaggrens. Vergelijk vergunningsdiensten in Amersfoort via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Huisvestingsverordening Amersfoort 2025 (art. 2.1.1) geldt de vergunningplicht voor woonruimte van woningcorporaties en grote verhuurders (meer dan 4 woningen) met huurprijs tot de huurtoeslaggrens. Onzelfstandige woonruimte zoals kamergewijze verhuur en woningdelen valt hierbuiten en is niet vergunningplichtig (Bron: Huisvestingsverordening 2025). Er is geen specifieke omzettingsvergunning voor kamerverhuur genoemd.
Voor particuliere verhuurders met meer dan 4 woningen in het lage gereguleerde segment gelden regels voor aanbod via digitaal platform (art. 2.4.2). Kamerverhuur als onzelfstandige woonruimte is vrijgesteld. Geen eisen aan maximum aantal kamers of oppervlakte per kamer in de bronnen. Raadpleeg de gemeente voor handhaving.
Geen specifieke leges voor kamerverhuur gevonden. Voor verhuurvergunning opkoopbescherming bedraagt het tarief €276 (Verordening leges Amersfoort 2026). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Geen huisvestingsvergunning voor onzelfstandige woonruimte (kamerverhuur)
Voor zelfstandige woonruimte: naam, adres, huishouden, inkomen (art. 2.2.1)(verplicht)
Documenten: Naam, adres, geboortedatum, contactgegevens, Huishoudinkomen
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Beoordeel of het onzelfstandige woonruimte is; geen vergunning nodig.
DirectBij burgemeester en wethouders met vereiste gegevens (art. 2.2.1).
Beslistermijn niet gespecificeerdLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Amersfoort over aan een specialist.
Verhuurvergunning opkoopbescherming
Tarieven 2026 (Bron: Verordening leges 2026)
€276
Verhuurvergunning opkoopbescherming
€276
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Amersfoort
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.