Hoe worden bouwleges berekend in Amersfoort?

Bouwleges zijn een percentage over bouwkosten, variërend van 0,7% tot 0,55% afhankelijk van het bedrag, met minima. Bij binnenplanse activiteiten hogere percentages vanaf 2,25% (Bron: Verordening leges Amersfoort 2026).

Wanneer krijg ik leges terug in Amersfoort?

Bij intrekking, weigering of buitenbehandelingstelling teruggaaf minus minimum 257 euro. Geen teruggaaf voor Omgevingstafel (Bron: Verordening leges Amersfoort 2026).

Wat kost een omgevingsvergunning voor wijziging gebruik?

Van 796 euro voor klein tot 8.011 euro voor grote woningscheppingen (Bron: Verordening leges Amersfoort 2026).

Zijn er vaste tarieven voor sloop?

257 euro standaard, of volume-gebaseerd: 205 tot 616 euro (Bron: Verordening leges Amersfoort 2026).

Wanneer betaal ik leges?

Binnen 14 dagen na kennisgeving, elektronisch of schriftelijk (Bron: Verordening leges Amersfoort 2026).

Leges in Amersfoort

Tarieven volgens Verordening leges Amersfoort 2026

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met leges in Amersfoort.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

In Amersfoort gelden leges voor het in behandeling nemen van aanvragen om omgevingsvergunningen en andere besluiten. Veel standaardaanvragen kosten 257 euro. Bouwleges zijn progressief over bouwkosten vanaf 51,35 euro. Tarieven zijn geldig vanaf 1 januari 2026 (Bron: Verordening leges Amersfoort ...

Minimumtarief veel aanvragen: 257 euro

Bouwleges klein project: 436 euro tot 2500 euro bouwkosten

Wijziging gebruik naar wonen groot: 8011 euro

DoorlooptijdVraag informatie aan

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 25-1-2026

Op zoek naar de leges Amersfoort? De gemeente Amersfoort heft leges voor het behandelen van aanvragen om vergunningen, zoals omgevingsvergunningen voor bouwen, sloop en gebruikswijziging. Alle tarieven staan in de Verordening op de heffing en invordering van leges Amersfoort 2026, geldig vanaf 1 januari 2026. Voor vastgoedprojecten variëren kosten afhankelijk van bouwkosten of investeringen. Vergelijk vergunningsdiensten in Amersfoort via VastgoedVergunningVergelijken.nl om de beste optie te vinden.

Belangrijkste legescategorieën voor omgevingsvergunningen

De leges Amersfoort richten zich op diverse activiteiten onder de Omgevingswet. Voor een maatwerkvoorschrift bedraagt het tarief 257 euro per voorschrift. Aanvragen om wijziging van een omgevingsvergunning kosten hetzelfde als de oorspronkelijke activiteit, of 257 euro bij geringe wijziging. Voor wijziging van het omgevingsplan gelden tarieven vanaf 18.620 euro bij investeringskosten tot 1 miljoen euro, oplopend tot 73.750 euro boven 50 miljoen euro (Bron: Verordening leges Amersfoort 2026). Daarnaast kost een principeplan 0,15 procent van de bouwnormkosten, minimum 257 euro en maximum 1.643 euro, verhoogd met 2.568 euro bij Omgevingstafel.

Bouw- en sloopleges in Amersfoort

Voor bouwactiviteiten geldt een progressief tarief over bouwkosten: 0,7 procent tot 25.000 euro, aflopend tot 0,55 procent boven 10 miljoen euro, minimum 51,35 euro. Bij binnenplanse activiteiten zijn percentages hoger, vanaf 2,25 procent tot 205 euro minimum plus 385 euro bij nadere afweging. Buitenplanse met reguliere procedure: 436 euro tot 2.500 euro bouwkosten, oplopend tot 2.670 euro. Sloopactiviteiten kosten 257 euro, of per volume afval 205 euro tot 25 m3, 308 euro tot 100 m3 en 616 euro daarboven (Bron: Verordening leges Amersfoort 2026).

Wijziging gebruik en milieu

Wijziging van gebruik naar wonen kost 796 euro tot 250 m2, 1.335 euro tot 1.500 m2 en 8.011 euro voor grotere of andere gevallen. Milieubelastende activiteiten: 2.568 euro voor één activiteit, plus 2.311 euro per aanvullende. Lozingsactiviteiten op oppervlaktewater: 873 euro. Voor monumenten geldt 0,75 procent van relevante bouwkosten, minimum 257 euro (Bron: Verordening leges Amersfoort 2026).

Teruggaaf en betalingsvoorwaarden

Bij intrekking of weigering is teruggaaf mogelijk, maar minimaal 257 euro blijft verschuldigd. Leges worden bekendgemaakt via kennisgeving en betaald binnen 14 dagen. Geen kwijtschelding bij invordering. Voor principeplan na omgevingsvergunning geldt vermindering (Bron: Verordening leges Amersfoort 2026).

Tip