Laden...
Laden...
Wanneer is een vergunning nodig en welke eisen gelden?
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Amersfoort.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Nee, voor het voordakvlak is een bouwvergunning vereist. Voor het achterdakvlak geldt een meldingsplicht als de breedte niet meer dan de helft van het dakvlak beslaat, de bovenzijde ten minste 0,5 meter onder de noklijn ligt en de onderzijde in het dakvlak is geplaatst (Bron: Beleidsregels dakkap...
Laatste update: 25-1-2026
De gemeente Amersfoort hanteert specifieke regels voor dakkapel Amersfoort om de leefbaarheid en welstand te waarborgen. Volgens de Beleidsregels voor het plaatsen van dakkapellen en de Welstandsnota 2017 geldt voor het achterdakvlak een meldingsplicht onder strikte voorwaarden, terwijl een vergunning nodig is voor het voordakvlak. Daarnaast hanteren burgemeester en wethouders welstandscriteria voor vormgeving en plaatsing. Vergelijk vergunningsdiensten in Amersfoort via ons platform.
Voor het aanbrengen van een dakkapel op het achterdakvlak geldt een meldingsplicht indien de breedte niet meer dan de helft van de breedte van het dakvlak beslaat, de bovenzijde ten minste 0,5 meter onder de noklijn is gelegen en de onderzijde in het dakvlak is geplaatst (Bron: Beleidsregels dakkapellen Amersfoort). Voor het voordakvlak is een bouwvergunning vereist. Indien het plan binnen deze beleidsregels past, wordt geen advies aan de welstandscommissie voorgelegd (art. 3).
De grootte van een dakkapel moet in redelijke verhouding staan tot het dakvlak: op voordakvlak max. helft breedte dakvlak, op achterdakvlak max. tweederde. Plaatsing: min. 0,50 m tot aangrenzende muur, min. 1 m tot zijgevel; max. 1 dakkapel per dakvlak; geen in bovenste mansardekapvlak. Vormgeving: onderzijde raamkozijn min. 0,85 m boven vloer, vrije hoogte max. 2,40 m, bovenzijde min. 0,50 m onder nok; kleuren kozijnen en boeiborden overeen met woning; overstek min. 0,05 m; boeiboorden max. 0,20 m hoog (Bron: Beleidsregels dakkapellen). In Welstandsnota: voor dakopbouwen max. 1 per dakvlak, onderkant >0,5 m en <1 m boven zoldervloer, diepte max. halve diepte woning, noklijn max. 1,25 m boven oorspronkelijke nok (Bron: Welstandsnota 2017).
De vormgeving moet passen bij pand en omgeving. Vorm van een bouwwerk dat voldoet aan redelijke eisen van welstand: relatie met gebruik, positieve bijdrage aan openbare ruimte, samenhangende maatverhoudingen, materiaal ondersteunt karakter (Bron: Welstandsnota 2017). Dakopbouwen zichtbaar vanuit openbare ruimte: plat dak of helling hoofdgebouw, zijwangen verticaal ondoorzichtig, overeenkomstig hoofdgebouw (Bron: Welstandsnota). Afwijking van beleidsregels leidt tot welstandsadvies.
In beschermd stadsgezicht zoals Binnenstad en Bergkwartier gelden strengere eisen; omgevingsvergunning vereist voor wijzigingen die het gezicht ontsieren. Beoordeling door CRK subcommissie Erfgoed (Bron: Verordening fysieke leefomgeving Amersfoort).
Voldoen aan grootte: max. helft dakbreedte voor, 2/3 achter(verplicht)
Documenten: Tekeningen dakkapel, Situatietekening
Afstanden: 0,5 m tot muur, 1 m tot zij(verplicht)
Documenten: Plattegrond dakvlak
Vormgeving passend bij woning(verplicht)
Documenten: Kleur- en materiaalvoorbeelden
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Check of plan past binnen beleidsregels; anders welstandsadvies.
VoorafVia Omgevingsloket; afdeling Bouw- en gebruikskwaliteit toetst.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Amersfoort over aan een specialist.
Leges binnenplanse bouwen <= €2.500 bouwkosten
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening Amersfoort 2026)
€436
Leges €2.500 - €50.000 bouwkosten
Tarieven 2026
€796
Bouwen <= €2.500
€436
Bouwen €2.500-€50.000
€796
Max. hoogte
2.4m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Amersfoort
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.