Gemeente Eindhoven
Aanbouw of uitbouw in Eindhoven
Kort antwoord
In een deel van Eindhoven geldt voor aan- en uitbouwen en bijgebouwen samen een maximumoppervlakte van 150 m². Of u voor uw aanbouw een vergunning nodig heeft, controleert u met de Vergunningcheck in het Omgevingsloket.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Omgevingsplan Eindhoven: samen maximaal 150 m²
In een deel van Eindhoven geldt volgens het omgevingsplan een gezamenlijke maximumoppervlakte van 150 m² voor bijbehorende bouwwerken. Die bouwwerken moeten minimaal 3 m achter de voorgevel staan als de zijkant aan openbaar toegankelijk gebied grenst. In andere gevallen geldt minimaal 1 m. De maximale goothoogte is 3,5 m en mag niet hoger zijn dan de goothoogte van het hoofdgebouw. Bij een kap is de maximale bouwhoogte 4,5 m. Voor een uitbouw aan de achtergevel geven de Eindhovense welstandscriteria, als daarvoor een lichte bouwvergunning nodig is, maatstaven voor het uiterlijk: die mag niet naast openbaar gebied liggen, mag maximaal 3,5 m hoog en 4 m diep zijn en mag geen boeiboorden breder dan 30 cm hebben. Het dak moet plat zijn of flauw hellend en doorzichtig. Materiaal en kleuren moeten gelijk zijn aan of harmoniëren met het hoofdgebouw.
Eindhoven: leges hangen af van de bouwkosten
De Eindhovense legesverordening voor 2026 noemt voor een bouwactiviteit € 119 bij bouwkosten onder € 5.000, € 169 bij bouwkosten van € 5.000 tot € 50.000 en € 530 bij bouwkosten van € 50.000 tot € 100.000. Voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit een bouwactiviteit en het in stand houden of gebruiken van het bouwwerk zijn de bedragen respectievelijk € 256, € 471 en € 2.670 voor diezelfde kostenklassen.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Eindhoven in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Bijbehorende bouwwerkenDeel van Eindhoven | Samen maximaal 150 m² |
| Zijde aan openbaar gebiedDeel van Eindhoven | Minimaal 3 m achter de voorgevel |
| Overige gevallenDeel van Eindhoven | Minimaal 1 m achter de voorgevel |
| GoothoogteEindhoven | Maximaal 3,5 m, begrensd door hoofdgebouw |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Eindhoven.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Bronnen
- Omgevingsplan gemeente Eindhoven, Artikel 21.3 Afstand voorgevel tot bijbehorend bouwwerk (geldt in een deel van de gemeente)
- Omgevingsplan gemeente Eindhoven, Artikel 21.4 Oppervlakte bijbehorend bouwwerk (geldt in een deel van de gemeente)
- Omgevingsplan gemeente Eindhoven, artikel 6.25
- Het tweede deel van de nota welstandsbeleid “De toetsing gestuurd”
- Verordening op de heffing en de invordering van leges vergunningen en aanverwante diensten 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op