Is een sloopmelding gratis in Eindhoven?

Ja, sloopmelding kent geen leges. Alleen omgevingsvergunning voor sloop kost €1.665 (2026).

Wanneer sloopvergunning Eindhoven?

Bij sloopactiviteit in strijd met omgevingsplan (art. 5.1 Ow). Melding volstaat vaak (BBL).

Hoe lang duurt sloopmelding?

4 weken stilzwijgende instemming, of 1 week bij kleine asbest (BBL art. 7.10).

Wat als asbest wordt gevonden tijdens sloop?

Informeer bevoegd gezag onverwijld (BBL art. 7.11 lid 3).

Kosten sloop > monument?

Voor monumenten andere tarieven (art. 2.8), maar sloop €1.665 basis (2026).

Sloop in Eindhoven

Sloopmelding en sloopvergunning: regels, kosten en procedure

•Leges €1.665 voor sloopactiviteit (Legesverordening 2026 art. 2.7)
•Terughoudend beleid verlening

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Eindhoven.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Een sloopmelding is verplicht bij >10 m³ sloopafval of asbestverwijdering, 4 weken voor aanvang via Omgevingsloket (BBL art. 7.10). Sloopvergunning (omgevingsvergunning) nodig bij strijd met regels, leges €1.665 (2026). Meld via Omgevingsloket.nl. Raadpleeg gemeente Eindhoven voor lokaal beleid (...

Sloopmelding: >10 m³ afval of asbest, 4 weken vooraf.

Vergunning: €1.665 voor sloopactiviteit (2026).

Aanvraag via Omgevingsloket.nl.

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVanaf €1,665

Laatste update: 25-1-2026

Een sloopvergunning Eindhoven is een omgevingsvergunning voor sloopactiviteiten in strijd met het omgevingsplan of andere regels. Volgens de BBL (Besluit Bouwwerken Leefomgeving) is een sloopmelding verplicht als meer dan 10 m³ sloopafval vrijkomt of asbest verwijderd wordt. De gemeente Eindhoven hanteert leges van €1.665 voor een sloopvergunning (Legesverordening 2026). Vergelijk vergunningsdiensten in Eindhoven op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Sloop <10 m³ zonder asbest — Geen melding nodig (BBL art. 7.10 lid 4)
Specifieke asbestverwijderingen (buizen, apparaten) — Uitzondering op melding bij beroep/bedrijf (BBL art. 7.10 lid 4)

Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Eindhoven?

Volgens artikel 7.10 BBL is een sloopmelding verplicht bij sloop van een bouwwerk waarbij asbest verwijderd wordt of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. De melding moet ten minste 4 weken voor aanvang, of 1 week bij kleine asbestverwijdering in woningen. Uitzonderingen gelden voor seizoensgebouwen of specifieke asbestverwijderingen (BBL art. 7.10). Een sloopvergunning (omgevingsvergunning voor sloopactiviteit art. 5.1 Ow) is nodig als de sloop in strijd is met het omgevingsplan, zoals bij binnen-, buitenplanse of bij wijzigingsbevoegdheid activiteiten (€1.665 leges, Legesverordening 2026 art. 2.7). De gemeente Eindhoven is terughoudend bij verlening. Voor kleine sloop <10 m³ zonder asbest vaak vergunningsvrij, mits veiligheidsregels nageleefd (BBL art. 7.15). Raadpleeg altijd de gemeente voor actuele lokale eisen.

Benodigde documenten voor sloopmelding en vergunning

Bij sloopmelding: naam eigenaar/uitvoerder, adres/kadastraal, data/tijd/wijze sloop, afvalinventarisatie, asbestinventarisatierapport indien nodig (BBL art. 7.11). Risicomatrix en stikstofmaatregelen als >10 m³ (BBL art. 7.5c). Voor sloopvergunning: standaard omgevingsvergunning documenten plus sloopspecifieke zoals asbestrapport en veiligheidsplan (BBL art. 7.13). Tijdens sloop aanwezig: melding, risicomatrix, veiligheidsplan (BBL art. 7.13).

Aanvraagprocedure sloop in Eindhoven

Dien sloopmelding in via Omgevingsloket.nl, ten minste 4 weken vooraf. Voor sloopvergunning: digitale aanvraag via Omgevingsloket, betaling leges vooraf. Gemeente beoordeelt op veiligheid, gezondheid en milieu (BBL hoofdstuk 7). Maatwerkvoorschriften mogelijk voor hinderbeperking (BBL art. 7.14). Stikstofemissie beperken (BBL art. 7.19a).

Kosten sloopvergunning Eindhoven

Leges voor omgevingsvergunning sloopactiviteit: €1.665 voor binnenplanse, bij wijzigingsbevoegdheid of buitenplanse (Legesverordening 2026 art. 2.7). Verhoogd met 50% bij achteraf indienen. Sloopmelding zelf gratis. Teruggaaf mogelijk bij intrekking of afwijzing (15-90% afhankelijk stadium). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026 (Bron: Legesverordening 2026).

Doorlooptijd en veiligheidsregels

Sloopmelding: stilzwijgende goedkeuring na 4 weken. Vergunning: standaard 8 weken. Veiligheidsafstand volgens Landelijke richtlijn (BBL art. 7.15). Gegevens aanwezig op terrein (BBL art. 7.13).

Voorwaarden & vereisten

Asbestinventarisatierapport indien asbest aanwezig(verplicht)

Documenten: Asbestinventarisatierapport (BBL art. 7.11)

Risicomatrix en veiligheidsplan bij >10 m³(verplicht)

Documenten: Risicomatrix, sloopveiligheidsplan (BBL art. 7.5c, 7.13)

Afvalinventarisatie en afvoerbestemming(verplicht)

Documenten: Inventarisatie afvalstoffen (BBL art. 7.11)

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:

Controleer of melding of vergunning nodig

Beoordeel >10 m³ afval/asbest (BBL art. 7.10)

Vooraf

Verzamel documenten

Asbest rapport, afvalplan, risicomatrix

1-2 weken

Dien aan via Omgevingsloket.nl

Melding 4 weken vooraf; vergunning met leges

8 weken

Voer sloop uit met documenten aanwezig

Veiligheidsplan op terrein

Uitvoering

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw sloop in Eindhoven over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Omgevingsvergunning sloopactiviteit (binnen-/buitenplans)

Voor alle gevallen art. 2.7, 2026; +50% achteraf (Legesverordening 2026)

€ 1.665

Sloopactiviteit omgevingsvergunning (binnen-/buitenplans)

€1,665

Afmetingen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over sloop in Eindhoven

Bronnen

Samenvatting