Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor vergunningsvrij of vergunningsplichtig bouwen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Eindhoven.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke voorwaarden voor vergunningsvrije dakkapellen staan niet in de beschikbare bronnen. Volgens de BBL gelden nationale minimumeisen voor verbouw. Eindhoven hanteert welstandsnota en beeldkwaliteitsplannen, raadpleeg de gemeente. Leges voor vergunning: € 1.314 per meter lengte (2026). (Bro...
Laatste update: 25-1-2026
Een dakkapel Eindhoven vereist vaak een omgevingsvergunning vanwege welstandseisen en lokale verordeningen. Volgens de BBL gelden nationale eisen als baseline, maar de gemeente Eindhoven kan strengere regels stellen via welstandsnota en beeldkwaliteitsplannen. Specifieke details over vergunningsvrij bouwen, zoals maximale hoogte of afstand tot dakrand, staan niet in de bronnen. Leges voor 2026 bedragen € 1.314 per meter lengte. (Bron: Legesverordening 2026). Vergelijk vergunningsdiensten in Eindhoven op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
De bronnen specificeren niet exact wanneer een dakkapel vergunningsvrij is. Nationale BBL-regels voor verbouw (hoofdstuk 5) vormen de baseline, maar lokale welstandsnota en beeldkwaliteitsplannen zoals voor Stadhuisplein (2025) en Zandrijk (2013) vereisen beoordeling op detaillering en materialen. Eindhoven is terughoudend bij vergunningen. In Zandrijk mag een dakkapel maximaal 60 procent van de bovenste bouwlaag beslaan met minimaal 1 meter afstand tot voorgevel. (Bron: Beheersverordening Zandrijk 2013). Raadpleeg de gemeente voor actuele regels.
Welstandsnota en beeldkwaliteitsplannen benadrukken eerlijke materialen zoals baksteen en hout, detaillering en stedelijke uitstraling, vooral in gebieden als Stadhuisplein. (Bron: Beeldkwaliteitsplan Stadhuisplein 2025). Geen specifieke eisen voor hoogte, breedte of afstand tot dakrand/nok. Beschermd stadsgezicht of monument niet expliciet genoemd voor dakkapellen. Beleidsregel bouwveiligheid volgt landelijke richtlijn. (Bron: Beleidsregel bouwveiligheid 2025).
Leges worden berekend via referentielijst bouwkosten. Voor dakkapel geldt € 1.314 per meter lengte (2026). Bij kleine bouwkosten tot € 5.000: € 119; € 5.000-€ 50.000: € 169. Extra welstandstoets: € 396 tot € 100.000 bouwkosten. (Bron: Legesverordening 2026). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Dien aan via Omgevingsloket. Beoordeel op BBL, welstand en bouwveiligheid. Standaard doorlooptijd 8 weken. (Bronnen: Legesverordening 2026, Beleidsregel bouwveiligheid 2025).
Tekeningen en constructieberekeningen(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Welstandsadvies
Bewijs voldoen aan welstand en materialen(verplicht)
Documenten: Ontwerp conform beeldkwaliteitsplan
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Controleer welstandsnota en dien aan via Omgevingsloket met tekeningen.
1-2 wekenGemeente toetst aan BBL en lokale regels.
4-6 wekenBetaal leges na positief besluit.
1 weekLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Eindhoven over aan een specialist.
Leges dakkapel per meter lengte
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€ 1.314 per m1
Klein bouwwerk < €5.000
2026
€119
Dakkapel per meter lengte
€1,314
Bouwactiviteit kleine kosten
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over dakkapel in Eindhoven
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.