Gemeente Nijkerk
Aanbouw of uitbouw in Nijkerk
Voor woningen waarop het Bestemmingsplan Gemeente Nijkerk 2015 van toepassing is, gelden de planregels voor bouwen. De Verordening op de heffing en de invordering van leges gemeente Nijkerk 2026 geldt voor de kosten van een aanvraag.
Kort antwoord
In het Bestemmingsplan Gemeente Nijkerk 2015 geldt buiten het bouwvlak voor aanbouwen en bijgebouwen samen per hoofdgebouw een oppervlaktegrens van 70 m² of 50% van het achtererfgebied. Of u voor uw aanbouw een vergunning nodig heeft, controleert u met de Vergunningcheck in het Omgevingsloket.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Plan Nijkerk 2015: 70 m² buiten het bouwvlak
In het Bestemmingsplan Gemeente Nijkerk 2015 moet een aanbouw minstens 3 meter achter de voorgevel van het hoofdgebouw staan. Buiten het bouwvlak mag de gezamenlijke oppervlakte van aanbouwen en bijgebouwen per hoofdgebouw 70 m² bedragen, dan wel niet meer zijn dan 50% van het achtererfgebied. Waar de verbeelding de aanduiding ‘maximum oppervlakte bijgebouwen (m2)’ geeft, geldt de oppervlakte die daar staat. Voor een aangebouwde uitbreiding geldt een goothoogte van maximaal 3 meter. Die mag hoger zijn, tot maximaal 0,30 meter boven de vloer van de eerste verdieping van het hoofdgebouw. Houd minstens 1 meter afstand tot de zijdelingse perceelgrens, tenzij u op de grens bouwt.
Nijkerkse bouwleges tot € 200.000
Voor een bouwactiviteit met bouwkosten onder € 50.000 rekent Nijkerk 1,48% van de bouwkosten, met een minimum van € 306. Bij bouwkosten van € 50.000 tot € 200.000 zijn de leges € 559, vermeerderd met 0,71% van het bedrag boven € 50.000.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Nijkerk in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Afstand tot voorgevelPlan Gemeente Nijkerk 2015, 1 | Minimaal 3 meter |
| Afstand tot zijgrensPlan Gemeente Nijkerk 2015, 1 | Minimaal 1 meter, tenzij op de grens gebouwd |
| Goothoogte aanbouwPlan Gemeente Nijkerk 2015, 1 | Maximaal 3 meter, met genoemde uitzondering |
| Leges onder € 50.000Nijkerk | 1,48%, minimaal € 306 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Nijkerk.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt op uw locatie?
Bekijk in Regels op de kaart in het Omgevingsloket of het Bestemmingsplan Gemeente Nijkerk 2015 voor uw locatie geldt. Daar kunt u ook de actuele regels voor uw aanbouw en perceel raadplegen.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Gemeente Nijkerk 2015, 1 (NL.IMRO.0267.BP0095-0002, vastgesteld 2015-10-08, 21079 woningen in het plangebied), Artikel 8 Wonen, lid 8.2.2 Bijbehorende bouwwerken Voor bijbehorende bouwwerken gelden de volgende regels:
- Verordening op de heffing en de invordering van leges gemeente Nijkerk 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op