Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor vergunningsvrij of met vergunning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Nijkerk.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Nijkerk is een omgevingsvergunning vaak vereist voor een dakkapel, tenzij deze voldoet aan beleidsregels voor afwijking. Specifieke vergunningsvrije criteria ontbreken in de bronnen. Raadpleeg de gemeente voor actuele toetsing (Bron: Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden 2024).
Laatste update: 26-1-2026
De gemeente Nijkerk hanteert specifieke regels voor dakkapel plaatsen om de leefbaarheid en welstand te waarborgen. Volgens de Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden 2024 kan een afwijking van het omgevingsplan worden verleend onder strikte voorwaarden. Nationale BBL-eisen vormen de baseline, maar lokale regels prevaleerden. Vergelijk vergunningsdiensten in Nijkerk via VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Een omgevingsvergunning is vereist als de dakkapel afwijkt van het omgevingsplan. Vergunningsvrij bouwen is niet expliciet geregeld in de bronnen. Volgens de Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden 2024 wordt medewerking verleend voor dakkapellen bij woningen mits aan voorwaarden wordt voldaan, zoals niet breder dan de helft van het dakvlak met maximum 5 meter in het voordakvlak of zijdakvlak naar openbaar gebied, voet maximaal 1,5 meter boven de goot, goothoogte buiten beschouwing gelaten, inhoud niet meegeteld in maximale woninginhoud, en niet op boven-dakvlak bij gebroken kap (Bron: Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden 2024). De Bouwverordening 2007 geeft algemene hoogtebeperkingen, zoals max 15 meter voor bouwwerken met vergunning (art. 2.5.20). Raadpleeg de gemeente bij twijfel.
Welstandseisen volgen uit beeldkwaliteitsplannen zoals Nieuwe Kerkstraat Nijkerkerveen (2023): voorkeur voor hout, baksteen in rode/aarde tinten, zwarte/oranje dakpannen, geprofileerde kozijnen van hout/aluminium/stalen. Kunststof kozijnen alleen als geprofileerd en rank (Bron: Beeldkwaliteitsplan Nieuwe Kerkstraat Nijkerkerveen 2023). In Bentinck: baksteen, groene hagen, zadeldak. Afwijkingen alleen met positief advies welstand. Beschermd stadsgezicht niet specifiek genoemd voor dakkapellen.
Leges worden berekend op basis van bouwkosten via Casadata basisbedragen 4e kwartaal 2025 (rekening houdend met 1,5% stijging Q1 2026). Voor dakkapel (1,4 m hoogte): in het werk gemaakt tot 2 m breed €2323 per m lengte, 2-4 m €1689 per m, vanaf 4 m €1477 per m. Prefab kunststof: tot 2 m €2216, 2-4 m €1558, vanaf 4 m €1267 per m lengte (Bron: Casadata basisbedragen bouwkosten leges 2025). Tarieven gelden voor 2026.
Dien aanvraag in via Omgevingsloket. Toetsing aan omgevingsplan, welstand en BBL. Standaard doorlooptijd 8 weken. Bij afwijking bindend advies raad mogelijk (Bron: Adviesrecht gemeenteraad 2024).
Tekeningen en constructieberekeningen(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Welstandstoets
Bewijs bouwkosten raming(verplicht)
Documenten: Casadata raming
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Controleer regels en participeer met omgeving indien nodig.
1-2 wekenVia Omgevingsloket met tekeningen en raming.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Nijkerk over aan een specialist.
Leges dakkapel in het werk tot 2 m breed per meter lengte
Basisbedrag bouwkosten voor leges (Casadata 2025)
€ 2.323 per m (2026)
Prefab kunststof dakkapel vanaf 4 m breed per meter
Idem
€ 1.267 per m (2026)
Dakkapel in het werk tot 2m breed per meter lengte
€2,323
Prefab kunststof vanaf 4m breed per meter lengte
€1,267
Max. hoogte
1.5m
Max. breedte
5m
Alles wat u moet weten over dakkapel in Nijkerk
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.