Laden...
Laden...
Regels en kosten voor veilig slopen volgens BBL en lokale leges
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Nijkerk.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Nijkerk is een sloopmelding verplicht bij asbestverwijdering of meer dan 10 m3 sloopafval (BBL art. 7.10). Meld ten minste 4 weken voor aanvang via Omgevingsloket. Een omgevingsvergunning voor sloop is niet standaard nodig. Leges berekend op basis van bouwkosten via Casadata tabellen 2025 (Bro...
Laatste update: 26-1-2026
De gemeente Nijkerk volgt de nationale regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) voor sloopwerkzaamheden. Een sloopmelding is vereist als asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m3 bedraagt. Specifieke lokale regels over aanvullende eisen zijn niet beschikbaar in de bronnen. Leges voor vergunningsaanvragen worden berekend met Casadata basisbedragen bouwkosten voor leges vierde kwartaal 2025, die rekening houden met een stijging voor 2026. Vergelijk vergunningsdiensten in Nijkerk op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht bij het slopen van een bouwwerk waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval naar redelijke inschatting meer dan 10 m3 bedraagt. De melding moet ten minste 4 weken voor de start van werkzaamheden worden gedaan. Uitzonderingen gelden voor seizoensgebouwen, handhaving of specifieke asbestverwijderingen in beroep (BBL art. 7.10 lid 4). Een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit is niet standaard nodig, tenzij lokaal anders bepaald. Specifieke aanvullende eisen van de gemeente Nijkerk zijn niet vermeld in de beschikbare bronnen. Raadpleeg de gemeente voor actuele lokale voorschriften (Bron: BBL art. 7.10).
De sloopmelding bevat naam en adres eigenaar en uitvoerder, dagtekening, adres en kadastrale gegevens, data en wijze van slopen, inventarisatie afval en afvoerbestemming, en asbestinventarisatierapport indien vereist (BBL art. 7.11). Meld ten minste 4 weken van tevoren, of 1 week bij reparatie of kleine asbestplaten tot 35 m2 in woningen. Tijdens sloop moeten gegevens aanwezig zijn op locatie (BBL art. 7.13). Maatwerkvoorschriften mogelijk voor hinder of veiligheid (BBL art. 7.14). Procedure via Omgevingsloket.nl.
Verplichte bescheiden bij sloopmelding: naam eigenaar en uitvoerder, adres en kadastrale aanduiding, data en wijze sloop, afvalinventarisatie met afvoerbestemming, asbestinventarisatierapport (BBL art. 7.11). Daarnaast risicomatrix, sloopveiligheidsplan en stikstofmaatregelen indien >10 m3 (BBL art. 7.5c). Voor asbest risicoklasse 2 of 2A elektronische melding en LAVS-registratie (BBL art. 7.12a).
Leges voor bouw- en sloopvergunningen in Nijkerk worden berekend op basis van bouwkosten exclusief BTW, volgens Legesverordening Nijkerk 2025 en Casadata basisbedragen Q4 2025 (artikel 2.1.1.2 Tarieventabel). Voor sloopwerk (categorie 90) gelden staffels per m3 bruto inhoud of m2, afhankelijk van type gebouw en volume. Bijvoorbeeld slopen compleet gebouw: vanaf 750 m3 751 per m3, vanaf 1001 m3 1001 per m3 tot 2500 m3 (Bron: Casadata basisbedragen 2025). Specifieke legespercentage niet vermeld; raadpleeg Legesverordening. Tarieven treden in werking na bekendmaking en houden rekening met 1,5% stijging voor Q1 2026.
Maatregelen voor veiligheid in directe omgeving, incl. veiligheidsafstand volgens Landelijke richtlijn (BBL art. 7.15). Stikstofemissie beperken bij >10 m3 (BBL art. 7.19a). Afval scheiden voor duurzaamheid (BBL art. 7.2).
Sloopmelding met afvalinventarisatie en asbestrapport indien nodig(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport, Risicomatrix, Afvalopgave
Veiligheidsplan en stikstofmaatregelen bij >10 m3(verplicht)
Documenten: Risicomatrix, Sloopveiligheidsplan
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Maak asbestinventarisatie en schat sloopafval (>10 m3?)
Voor aanvangVia Omgevingsloket, 4 weken voor start met vereiste gegevens (BBL art. 7.11)
4 weken wachttijdHoud documenten aanwezig, informeer over wijzigingen
Afhankelijk van projectLaat de aanvraag voor uw sloop in Nijkerk over aan een specialist.
Basisbedrag sloop compleet gebouw per m3 (staffel)
Voor legesberekening bouwkosten (Casadata Q4 2025)
Vanaf 750 m3: 751 €/m3; vanaf 1001 m3: 1001 €/m3 (tot 2500 m3)
Slopen complete woningen per m2 (bijv. rijwoning plat dak)
Uitgangspunt 2,9 m hoogte (Casadata 2025)
Vanaf 200 m2: 80 €/m2
Sloop compleet gebouw per m3 bruto inhoud
Op aanvraag
Slopen complete woningen per m2
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over sloop in Nijkerk
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.