Gemeente Nijkerk
Bijgebouw in Nijkerk
Voor woningen in Nijkerk gelden onder meer Bestemmingsplan Gemeente Nijkerk 2015, het veegplan Bestemmingsplan Gemeente Nijkerk 2022 en bestemmingsplan Nijkerk 1. Ook de legesverordening van Nijkerk is van belang.
Kort antwoord
In Bestemmingsplan Gemeente Nijkerk 2015 mag voor bijgebouwen buiten het bouwvlak samen per hoofdgebouw 70 m² worden bebouwd, of niet meer dan de helft van het achtererfgebied. Landelijk kan een schuur voor het ruimtelijke deel vergunningvrij zijn als zij op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied staat, maximaal 5 m hoog is en ook aan de gemeentelijke ruimtelijke regels voldoet.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Nijkerk 2015 en 2022: 70 m² buiten het bouwvlak
In Bestemmingsplan Gemeente Nijkerk 2015 en het veegplan Bestemmingsplan Gemeente Nijkerk 2022 mag buiten het bouwvlak per hoofdgebouw 70 m² worden bebouwd, mits niet meer dan 50% van het achtererfgebied wordt bebouwd. In het plan Nijkerk 2015 geldt op locaties met de aanduiding ‘maximum oppervlakte bijgebouwen’ de oppervlakte die op de verbeelding staat. In het veegplan Nijkerk 2022 geldt in plaats daarvan als uitzondering de gezamenlijke oppervlakte die bestond toen het ontwerpplan ter inzage werd gelegd. In beide plannen mag een bijgebouw op minder dan 2 m van de zijdelingse perceelgrens niet hoger zijn dan 3 m. Op meer dan 2 m van die grens geldt een maximum van 5 m.
Nijkerk 1: 3 meter uit de voorgevel
In bestemmingsplan Nijkerk 1 moet een bijgebouw minstens 3 m van de voorgevel en het verlengde daarvan staan. Die afstandsregel geldt niet op locaties met de aanduiding ‘bijgebouwen’. Een vrijstaand bijgebouw mag daar in beginsel een goothoogte van maximaal 3 m hebben. Op locaties met die aanduiding is de goothoogte maximaal 3,5 m. Voor de bouwhoogte geldt maximaal 3 m op minder dan 2 m van de zijdelingse perceelgrens en maximaal 5 m op meer dan 2 m. Op locaties met de aanduiding ‘bijgebouwen’ geldt voor die laatste afstand een bouwhoogte van maximaal 6,5 m.
Alles op een rij
Bijgebouw in Nijkerk in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Bijgebouwen buiten bouwvlakPlan Gemeente Nijkerk 2015, 1 | 70 m² of maximaal 50% achtererfgebied |
| Bestaande oppervlaktePlan Gemeente Nijkerk 2022, veegplan | Uitzondering in veegplan 2022 |
| Nijkerk 1, afstand voorgevelPlan Nijkerk 1 | Minimaal 3 m, behalve aanduiding bijgebouwen |
| Bouwkosten onder € 50.000Nijkerk | 1,48%, minimaal € 306 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Nijkerk.
Nijkerk: leges en bouwen bij een monument
De legesverordening van Nijkerk rekent bij bouwkosten onder € 50.000 1,48% van de bouwkosten, met een minimum van € 306. Bij bouwkosten van € 50.000 tot € 200.000 betaalt u € 559 plus 0,71% van het bedrag boven € 50.000. Nijkerk heeft 110 rijksmonumenten. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt als u een schuur in, aan, op of bij een monument bouwt.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt op uw adres?
Controleer of Bestemmingsplan Gemeente Nijkerk 2015, het veegplan Bestemmingsplan Gemeente Nijkerk 2022 of bestemmingsplan Nijkerk 1 op uw adres van toepassing is. De verbeelding van het betreffende plan laat zien welke aanduidingen voor uw locatie gelden.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Gemeente Nijkerk 2015, 1 (NL.IMRO.0267.BP0095-0002, vastgesteld 2015-10-08, 21079 woningen in het plangebied), Artikel 8 Wonen, lid 8.2.2 Bijbehorende bouwwerken Voor bijbehorende bouwwerken gelden de volgende regels:
- Bestemmingsplan Gemeente Nijkerk 2022, veegplan (NL.IMRO.0267.BP0182-0002, vastgesteld 2022-12-15, 17696 woningen in het plangebied), Artikel 15 Wonen, lid 15.2.2 Bijbehorende bouwwerken Voor bijbehorende bouwwerken gelden de volgende regels:
- bestemmingsplan Nijkerk 1 (NL.IMRO.0267.BP0002-0005, vastgesteld 2012-06-28, 7544 woningen in het plangebied), Artikel 29 Wonen, lid 29.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Verordening op de heffing en de invordering van leges gemeente Nijkerk 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Vergunningvrije bijbehorende bouwwerken
Bijgewerkt op