Is een tuinhuis in Nijkerk altijd vergunningsvrij?

Nee, alleen als voldoet aan BBL en lokale regels zoals max 50% achtererf (Bron: Beleidsregels 2024).

Wat kosten leges voor garage Nijkerk?

Gebaseerd op bouwkosten, bijv. vrijstaande garage €739-977/m² afhankelijk type en grootte (Casadata 2025).

Hoe lang duurt aanvraag bijgebouw?

Standaard 8 weken, uitbreidbaar.

Geldt welstand voor bijgebouw?

Ja, ondergeschikt en passend bij erf (Beeldkwaliteitsplan 2023).

Bijgebouw in Nijkerk

Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels

•Max 50% bebouwing achtererf
•Min 1m afstand perceelgrens
•Ondergeschikt aan hoofdgebouw

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Nijkerk.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Een bijgebouw is vergunningsvrij als het voldoet aan BBL artikel 2 onderdeel 3 of 3 onderdeel 1 bijlage II. Gemeente Nijkerk hanteert strengere regels zoals max 50% achtererf bebouwing, min 1m afstand perceelgrens, max goothoogte 3m, max hoogte 5m (Bron: Beleidsregels planologische afwijkingsmoge...

Vergunningsvrij bij kleine afmetingen per BBL

Lokale limiet: max 50% achtererf

Leges op basis bouwkosten Casadata 2025

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 27-1-2026

De gemeente Nijkerk hanteert specifieke regels voor bijgebouw Nijkerk om de leefbaarheid te waarborgen. Volgens de Bouwverordening 2007 en Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden 2024 geldt nationale baseline uit BBL, met lokale aanvullingen zoals max 50% bebouwing achtererf. Vergelijk vergunningsdiensten in Nijkerk op VastgoedVergunningVergelijken.nl (gebaseerd op 12 bronnen).

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Vergunningsvrij onder BBL art 2.3 of 3.1 bijl II — Klein bijgebouw, geen overschrijding rooilijn (Bron: Bouwverordening 2007)
Tot 50% achtererf binnen lokale regels — Max hoogte 5m, 1m afstand grens

Wanneer is een vergunning nodig voor bijgebouw in Nijkerk?

Volgens BBL geldt vergunningsvrij voor bijgebouwen vallend onder artikel 2 onderdeel 3 of artikel 3 onderdeel 1 bijlage II (Bron: Bouwverordening 2007). Gemeente Nijkerk vereist vergunning bij overschrijding achtergevelrooilijn of lokale regels zoals meer dan 50% bebouwing achtererf, minder dan 1m afstand openbaar gebied, overschrijding hoogte 3m goot of 5m bouwhoogte (Bron: Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden 2024). In welstandsgebieden zoals Nieuwe Kerkstraat Nijkerkerveen moeten bijgebouwen ondergeschikt zijn, kleinschalig en gecombineerd (Bron: Beeldkwaliteitsplan Nieuwe Kerkstraat Nijkerkerveen 2023).

Eisen en voorwaarden voor bijgebouw Nijkerk

Nationale eisen uit BBL als baseline. Lokale regels: op achtererf max 50% bebouwing, min 1m afstand openbaar toegankelijk gebied tenzij plan toestaat grens, hoogte aansluitend bij vergunningsvrij bouwen, geen invloed parkeerplekken, voldoen welstand (Bron: Beleidsregels 2024). In Beeldkwaliteitsplan: bijgebouwen ondergeschikt hoofdgebouw, max goothoogte 4m, nok 9m, hout of baksteen (Bron: Beeldkwaliteitsplan Nieuwe Kerkstraat 2023). Zijdelingse begrenzing min 1m tot 2.2m hoogte, toegankelijk (Bron: Bouwverordening 2007).

Aanvraagprocedure bijgebouw Nijkerk

Aanvraag via Omgevingsloket.nl. Toetsing aan BBL, Bouwverordening 2007 en lokale beleidsregels. Bij afwijking omgevingsplan mogelijk via BOPA met advies raad indien strijd met plan (Bron: Adviesrecht gemeenteraad 2024).

Voorwaarden & vereisten

Tekeningen en constructieberekening(verplicht)

Documenten: Plattegronden, Doorsneden

Bewijs bouwkosten raming(verplicht)

Documenten: Casadata basisbedragen

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:

Voorbereiding en check

Controleer vergunningsvrij via Omgevingsloket. Gebruik Casadata voor kostenraming.

1 week

Indienen aanvraag

Via Omgevingsloket met tekeningen en raming.

8 weken

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw bijgebouw in Nijkerk over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Leges gebaseerd op bouwkosten excl. BTW

Casadata basisbedragen voor leges Q4 2025 (Bron: Gemeente Nijkerk Casadata 2025)

Bijv. Berging vrijstaand gemetseld halfsteens plat dak tot 10m²: €776/m² (2025)

Garage vrijstaand spouwmuur hellend dak tot 10m²

Voor legesberekening

€977/m² (2025)

Berging vrijstaand gemetseld halfsteens plat dak

€776

Garage vrijstaand spouwmuur hellend dak

€928

Tuinhuis plat dak

€558

Afmetingen

Max. hoogte

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over bijgebouw in Nijkerk

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Andere vergunningen in Nijkerk

Beschermd Stadsgezicht Bestemmingsplan Afwijken Dakkapel Duurzaamheid Inrit Kamerverhuur Kappen Leges

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Start uw bijgebouw aanvraag in Nijkerk

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken

Laden...