Gemeente De Fryske Marren
Aanbouw of uitbouw in De Fryske Marren
Voor woningen in Lemmer - Binnen de rondweg en Tramdijk West gelden de regels van dat bestemmingsplan. De landelijke regels voor aanbouw en uitbouw gelden daarnaast in De Fryske Marren.
Kort antwoord
In het plan Lemmer - Binnen de rondweg en Tramdijk West geldt voor aan- en uitbouwen en bijgebouwen samen een maximum van 70 m² per hoofdgebouw. Samen mogen ze ook niet meer dan de helft beslaan van het bouwperceel nadat de oppervlakte van het huis ervan is afgetrokken.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Lemmer: bijbehorende bouwwerken tot 70 m² samen
In het bestemmingsplan Lemmer - Binnen de rondweg en Tramdijk West geldt voor bijbehorende bouwwerken bij een hoofdgebouw samen een maximum van 70 m². Ook mag de gezamenlijke oppervlakte niet groter zijn dan 50% van het bouwperceel na aftrek van het hoofdgebouw. De bouwhoogte moet minstens 1 meter lager zijn dan die van het hoofdgebouw. Binnen 3 meter van de perceelsgrens mag de bouwhoogte hoogstens 5 meter zijn, en daarbuiten hoogstens 6 meter.
Monumenten en beschermde gezichten in De Fryske Marren
De Fryske Marren telt 241 rijksmonumenten. De ruimtelijke vrijstelling geldt landelijk niet voor een aanbouw in, aan, op of bij een gemeentelijk, provinciaal of rijksmonument, ook niet als het monument voorbeschermd is. Sloten, Langweer en Balk zijn rijksbeschermde stads- of dorpsgezichten. Op een locatie met die aanduiding geldt de ruimtelijke vrijstelling ook niet.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in De Fryske Marren in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Afstand voorgevelPlan Lemmer - Binnen de rondweg en Tramdijk West | Minstens 1 meter erachter |
| Afstand perceelgrensPlan Lemmer - Binnen de rondweg en Tramdijk West | Minstens 0,5 meter |
| BouwhoogtePlan Lemmer - Binnen de rondweg en Tramdijk West | 1 meter lager; maximaal 5 of 6 meter |
| Goothoogte vrijstaand bouwwerkPlan Lemmer - Binnen de rondweg en Tramdijk West | Maximaal 3 meter |
| RijksmonumentenDe Fryske Marren | 241 in De Fryske Marren |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in De Fryske Marren.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regels gelden op uw locatie?
De bouwregels van Lemmer - Binnen de rondweg en Tramdijk West gelden in het plangebied van dat bestemmingsplan. Controleer of uw locatie daarbinnen valt en of die in Sloten, Langweer of Balk in een rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht ligt.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Lemmer - Binnen de rondweg en Tramdijk West (NL.IMRO.1940.BPLEM16RONDWEGWEST-VA01, vastgesteld 2020-05-27, 2019 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen - 1, lid 19.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op