Gemeente De Fryske Marren
Dakkapel in De Fryske Marren
Regels, welstand, leges en beslistermijn voor een dakkapel in De Fryske Marren, uit de officiële bronnen.
Kort antwoord
Voor een dakkapel aan de achterzijde plaatst u de onderzijde 0,8 tot 1,4 meter boven de dakvoet en laat u minimaal 0,5 meter dakvlak aan weerszijden over. In eindsituaties geldt aan de achterzijde minimaal 1 meter afstand tot de zijkant. Aan de voorzijde laat u boven en ter weerszijden minimaal 1 meter dakvlak over.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Heeft u een vergunning nodig voor een dakkapel?
Een dakkapel aan de achterkant van de woning heeft u meestal geen vergunning voor nodig, mits hij niet hoger is dan 1,75 m, gemeten vanaf de voet, en aan alle andere maten voldoet. De dakkapel zelf is voorzien van een plat dak.
Hoogte
niet hoger dan 1,75 m
Boven de dakvoet
meer dan 0,5 m, minder dan 1 m
Onder de daknok
meer dan 0,5 m
Tot de zijkanten
meer dan 0,5 m
Wilt u de vergunningroute voor uw eigen adres weten? Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Wat regelt De Fryske Marren voor de voorkant?
Aan de voorkant kan de gemeente de vergunningvrije mogelijkheden in het omgevingsplan aanpassen. Voor een dakkapel aan de voorzijde moet u boven en ter weerszijden minimaal 1 meter dakvlak laten over.
De regels van De Fryske Marren voor uw adres staan in de quickscan. Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Alles op een rij
Dakkapel in De Fryske Marren in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| AchterkantLandelijk | Meestal geen vergunning nodig, mits niet hoger dan 1,75 m |
| Technische deelLandelijk | Geen vergunning, ongeacht de afmetingen en de plek in het dakvlak |
| straat- en bebouwingsbeeldDe Fryske Marren | niet onevenredig aantast |
| onderzijdeDe Fryske Marren | 0,8 tot 1,4 meter boven de dakvoet plaatsen |
| dakkapel aan de achterzijdeDe Fryske Marren | minimaal 0,5 meter dakvlak aan weerszijden overblijven |
| MonumentLandelijk | Niet zonder meer vergunningvrij |
| Rijksbeschermd gezichtLandelijk | De vrijstelling geldt ook niet aan de voorkant |
| BesluitLandelijk | Binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag |
| VerlengingLandelijk | Eenmaal met ten hoogste zes weken |
| AanvragenLandelijk | Eerst naar het Omgevingsloket, daar de Vergunningcheck |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met dakkapel in De Fryske Marren.
Welstand in De Fryske Marren: waar kijkt de gemeente naar?
Voor een dakkapel in welstandgebied kan de vergunning worden verleend als deze het straat- en bebouwingsbeeld niet onevenredig aantast.
Hulp bij het ontwerp en de aanvraag? Vergelijk specialisten
Wat regelt De Fryske Marren nog meer?
Voor een dakkapel aan de achterzijde moet u de onderzijde 0,8 tot 1,4 meter boven de dakvoet plaatsen.
Voor een dakkapel aan de achterzijde moet minimaal 0,5 meter dakvlak aan weerszijden overblijven en is bij eindsituaties minimaal 1 meter afstand tot de zijkant vereist.
De regels van De Fryske Marren voor uw adres staan in de quickscan. Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Wanneer heeft u toch een vergunning nodig?
Haalt u een van de maten niet, dan mag u de dakkapel niet zonder vergunning plaatsen.
Monument
Staat de dakkapel aan, op of bij een monument, dan is hij niet zonder meer vergunningvrij. Dat geldt voor gemeentelijke, provinciale en Rijksmonumenten.
Beschermd gezicht
In een rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht geldt de vrijstelling ook niet aan de voorkant.
Twijfel
Twijfelt u, dan kunt u het beste contact opnemen met de gemeente.
Zekerheid over uw eigen adres? Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Hoe vraagt u aan en hoe lang duurt het?
Ga eerst naar het Omgevingsloket en doe daar de Vergunningcheck. In het Omgevingsloket ziet u op een kaart welke landelijke en lokale regels op uw locatie gelden.
- 1
Vergunningcheck
Die check laat zien of u een vergunning moet aanvragen of een melding moet doen.
- 2
Aanvraag indienen
Heeft u een vergunning nodig, dan dient u de aanvraag daarna in hetzelfde loket in.
- 3
Besluit
De gemeente beslist binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag. Die termijn kan eenmaal met ten hoogste zes weken worden verlengd.
Liever uit handen geven? Vergelijk specialisten
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over dakkapel in De Fryske Marren
Als de dakkapel het straat- en bebouwingsbeeld niet onevenredig aantast.
De dakvoet is het laagste punt van een schuin dak en de daknok het hoogste punt.
Er is sprake van een welstandsexces bij ernstige strijd met redelijke eisen van welstand.
Ook als u zonder vergunning iets aan de dakkapel wilt veranderen, moet u aan de voorwaarden voldoen.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Van regels naar uw eigen adres
Hierboven staat wat landelijk geldt en wat De Fryske Marren regelt. Voor uw eigen adres zijn er twee wegen: de quickscan of een specialist.
Vergelijk specialistenBronnen
- Besluit bouwwerken leefomgeving, artikel 2.29, aanhef en onder b (vergunningvrije omgevingsplanactiviteiten met betrekking tot bouwwerken)
- Vergunningvrije dakkapellen (iplo.nl)
- Bruidsschat omgevingsplan (tijdelijk deel omgevingsplan), artikel 22.28
- Het Omgevingsloket (rijksoverheid.nl)
- Omgevingswet, artikel 16.64 (beslistermijn en kennisgeving)
- Welstandsnota De Fryske Marren 2024
- Omgevingsplan gemeente De Fryske Marren, art. 7.39
Bijgewerkt op