Laden...
Laden...
Regels, eisen en kosten voor omzettingsvergunning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in De Fryske Marren.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke eisen voor kamerverhuur of omzettingsvergunning staan niet gedetailleerd in de beschikbare bronnen. De gemeente versoepelt woningsplitsing via een Beleidsregel woningsplitsing voor goed woonklimaat (Bron: Volkshuisvestingsprogramma 2024-2028). Nationale BBL-regels voor kamergewijze ver...
Laatste update: 25-1-2026
Kamerverhuur De Fryske Marren vereist aandacht voor lokale en nationale regels. Niet elke vorm van kamerverhuur vraagt een vergunning, maar bij wijziging naar kamergewijze verhuur kan een omgevingsvergunning nodig zijn. De gemeente De Fryske Marren richt zich op behoud van woonkwaliteit bij splitsing (Volkshuisvestingsprogramma 2024-2028). Vergelijk vergunningsdiensten in De Fryske Marren op ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de beschikbare bronnen is er geen specifieke huisvestingsverordening voor kamerverhuur in De Fryske Marren. De gemeente overweegt een huisvestingsverordening vanwege schaarste, maar deze is nog niet ingevoerd (Bron: Volkshuisvestingsprogramma 2024-2028). Voor kamergewijze verhuur gelden nationale BBL-eisen uit hoofdstuk 3 voor bestaande bouw. Een omgevingsvergunning is nodig bij gebruikswijziging of bouwwijziging. Vergunningsvrij bij geen strijd met regels.
De Fryske Marren versoepelt splitsing van woningen via een Beleidsregel woningsplitsing, mits woonkwaliteit behouden blijft en geen nadelige effecten op omgeving (Bron: Volkshuisvestingsprogramma 2024-2028). Geen quotumbeleid of maximum aantal kamers vermeld. Minimale oppervlakte zelfstandige woningen is 50 m2. Specifieke kamerverhuur-eisen niet beschikbaar; raadpleeg gemeente.
Voor kamergewijze verhuur gelden BBL-regels zoals rookmelders in verblijfsruimtes en vluchtroutes (artikel 3.117), ventilatie met min. 0,7 dm3/s per m2 (artikel 3.67), en brandwerendheid. De gemeente kan strengere eisen stellen, maar bronnen melden geen aanvullingen.
Geen specifieke leges voor kamerverhuur. Voor tijdelijke verhuur leegstand: €107,48 (Legesverordening 2026, 1.10.1). Omgevingsvergunning vanaf €135,80 min. bij bouwsom <€50.000 (tarief 2026). Zie tarieventabel voor bouwsom-staffel.
Voldoen aan BBL brandveiligheid voor kamergewijze verhuur (rookmelders, ventilatie)(verplicht)
Documenten: Tekeningen, ventilatieplan
Geen nadelige effecten op leefomgeving bij splitsing (lokale beleidsregel)(verplicht)
Documenten: Bewijs woonkwaliteit
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Check of wijziging nodig via Omgevingsloket of gemeente.
1 weekVia Omgevingsloket.nl met tekeningen en plannen.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in De Fryske Marren over aan een specialist.
Tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte
Legesverordening 2026 (1.10.1)
€107.48
Omgevingsvergunning bouwactiviteit min. bouwsom
Staffel tot €35.520 max. (2026)
bij <€50.000
Tijdelijke verhuur leegstand
€107.48
Omgevingsvergunning bouw
€7.85
Min. oppervlakte
50m²
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in De Fryske Marren
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.