Is een bijgebouw in De Fryske Marren altijd vergunningplichtig?

Nee, in welstandsvrije gebieden mogelijk niet, maar check Omgevingsloket en welstandskaart. Welstandscriteria gelden elders (Bron: Welstandsnota 2024).

Wat kost een vergunning voor een kleine schuur?

Vanaf € 135,80 voor bouwkosten onder € 50.000 (tarieven 2026, staffel). Exact afhankelijk van bouwsom (Bron: Legesverordening 2026).

Welke materialen voor bijgebouwen?

Hout, metselwerk, geprofileerde platen en damwanden; daken hout, pannen of geprofileerde platen (geen damwand) (Bron: Welstandsnota 2024).

Hoe lang duurt de procedure?

Standaard 8 weken. De gemeente denkt coöperatief mee.

Zijn er welstandsvrije gebieden?

Ja, raadpleeg de welstandskaart voor locaties zonder toets (Bron: Welstandsnota 2024).

Bijgebouw in De Fryske Marren

Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de eisen en kosten

•Bijgebouwen ondergeschikt aan hoofdgebouw (Welstandsnota 2024)
•Materialen: hout, metselwerk, geprofileerde platen (Welstandsnota 2024)

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in De Fryske Marren.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Specifieke criteria voor vergunningsvrij bouwen van bijgebouwen staan niet in de beschikbare bronnen. Volgens de Welstandsnota De Fryske Marren 2024 moeten bijgebouwen voldoen aan lokale welstandseisen, zoals materialen van hout, metselwerk of geprofileerde platen (geen damwanddaken). Een omgevin...

Controleer welstandscriteria in uw gebied

Leges vanaf € 135,80 voor kleine bouwsommen (2026)

Vergelijk diensten via ons platform

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

Kosten€135.8 - €35,520.27

Laatste update: 26-1-2026

Niet elke bijgebouw vereist een vergunning in De Fryske Marren. De Welstandsnota De Fryske Marren 2024 maakt onderscheid tussen welstandsvrije gebieden en gebieden met criteria. Bijgebouwen moeten aansluiten bij de omgeving, met materialen zoals hout, metselwerk of geprofileerde platen. De gemeente staat bekend als coöperatief en denkt graag mee met aanvragers. Vergelijk vergunningsdiensten in De Fryske Marren op VastgoedVergunningVergelijken.nl.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Welstandsvrije gebieden — Geen welstandstoets, maar excessen mogelijk achteraf aangepakt. Check welstandskaart.
Vergunningsvrij bouwen onder nationale BBL — Specifieke voorwaarden niet in bronnen; baseline BBL geldt.

Wanneer is een vergunning nodig voor een bijgebouw

De bronnen specificeren geen exacte voorwaarden voor vergunningsvrij bouwen van bijgebouwen. Volgens de BBL geldt nationaal een baseline, maar De Fryske Marren hanteert aanvullende welstandscriteria. Een omgevingsvergunning is vereist als het bijgebouw niet voldoet aan vrijstellingsregels of lokale eisen. Welstandsvrije gebieden bestaan, maar excessen kunnen achteraf worden aangepakt. Raadpleeg de welstandskaart op de gemeentelijke website (Bron: Welstandsnota De Fryske Marren 2024).

Welstandseisen voor bijgebouwen

Uw situatie moet aan meerdere voorwaarden voldoen. Bijgebouwen zijn gemaakt van hout, metselwerk of geprofileerde platen en damwanden. De daken van de bijgebouwen zijn gemaakt van hout, pannen of geprofileerde platen, geen damwand. Aan- en uitbouwen zijn ondergeschikt aan het hoofdgebouw. Gebouwen staan gegroepeerd op het erf en sluiten aan bij de omgeving in beeld, kleur en materiaalgebruik. Kleuren zijn ingehouden en gedekt. Dit geldt onder andere in het veenlandschap en stuwwallandschap (Bron: Welstandsnota De Fryske Marren 2024).

Leges en kosten voor 2026

De kosten voor een omgevingsvergunning voor bouwactiviteiten zijn vastgelegd in de Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026. Voor bouwactiviteiten geldt een staffel op basis van bouwkosten. Bij bouwkosten onder € 50.000 bedraagt het tarief € 7,85 per € 1.000 met een minimum van € 135,80. Hogere staffels tot € 35.520,27 maximum. Voor omgevingsplanactiviteiten hogere tarieven vanaf € 507,32 minimum. Extra kosten voor rapportbeoordelingen zoals € 135,80 per rapport (Bron: Verordening leges 2026).

Aanvraagprocedure

Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. De gemeente toetst aan welstand via Hûs en Hiem. De welstandscommissie adviseert burgemeester en wethouders. Plannen kunnen 'voldoet', 'voldoet mits', 'aangehouden' of 'niet voldoen' zijn. De gemeente denkt coöperatief mee. Specifieke documenten staan niet in bronnen; raadpleeg de gemeente (Bron: Welstandsnota 2024).

Voorwaarden & vereisten

Naleving welstandscriteria: materialen hout, metselwerk, geprofileerde platen; daken hout, pannen, geprofileerde platen(verplicht)

Documenten: Tekeningen, Materiaal specificaties

Aansluiting bij omgeving in kleur, beeld en positie(verplicht)

Documenten: Situatieplan

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:

Controleer vergunningplicht via Omgevingsloket

Gebruik de vergunningcheck om te zien of een vergunning nodig is.

Direct

Dien aanvraag in met tekeningen

Via Omgevingsloket.nl met benodigde bijlagen.

8 weken standaard

Welstandsbeoordeling door Hûs en Hiem

Toetsing aan Welstandsnota criteria.

Inclusief in procedure

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw bijgebouw in De Fryske Marren over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Omgevingsvergunning bouwactiviteit < €50.000 bouwsom

Staffel €7,85 per €1.000 bouwsom (Bron: Legesverordening 2026)

€ 135,80 minimum (2026)

Beoordeling rapport (ecologisch, geluid etc.)

Indien nodig (Bron: Legesverordening 2026)

€ 135,80 per rapport

Bouwactiviteit regulier < €50.000

€7.85

Omgevingsplanactiviteit bouw min

€507.32

Rapport beoordeling

€135.8

Afmetingen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over bijgebouw in De Fryske Marren

Bronnen

Samenvatting