Hoe worden bouwkosten voor leges berekend in Emmen?

Bouwkosten zijn exclusief btw en betreffen fysieke realisatie. Bij ontbrekende aanneemsom wordt getoetst aan ROEB-lijst (Bron: Verordening leges 2026).

Wanneer krijg ik leges terug in Emmen?

Bij intrekking binnen 4 weken 75 procent, later 50 procent. Bij weigering 50 procent. Onder 50 euro geen teruggaaf (Bron: Verordening leges 2026).

Zijn er vrijstellingen voor leges?

Geen leges voor diensten op grond van afdeling 13.6 Omgevingswet of wettelijk vrijgestelde diensten. Paasvuur milieubelastend gratis.

Wat kost een welstandsadvies?

Variabel op bouwkosten, vanaf 75,70 euro voor klein tot promillepercentages voor grotere projecten (Bron: Verordening leges 2026).

Gelden deze tarieven voor heel 2026?

Ja, vanaf 1 januari 2026. Raadpleeg de gemeente Emmen voor actuele wijzigingen.

Leges in Emmen

Actuele tarieven voor vergunningen volgens de Verordening leges 2026

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met leges in Emmen.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

In Emmen gelden de leges zoals vastgesteld in de Verordening op de heffing en invordering van leges 2026. Voor een omgevingsvergunning bouwactiviteit met bouwkosten onder 2001 euro bedraagt het tarief 14,05 euro. Voor binnenplanse bouwactiviteiten tot 25.001 euro bouwkosten is het 2,52 procent va...

Bouwleges variabel op basis van bouwkosten vanaf 14,05 euro.

Omgevingsplanactiviteit binnenplans vanaf 79,60 euro.

Exploitatievergunning APV: 735,60 euro voor commerciële inrichting.

DoorlooptijdVraag informatie aan

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 25-1-2026

De leges in Emmen zijn geregeld in de Verordening op de heffing en invordering van leges 2026, die op 1 januari 2026 ingaat. Deze tarieven gelden voor het in behandeling nemen van aanvragen om omgevingsvergunningen, APV-vergunningen en andere diensten. Voor bouwactiviteiten worden leges berekend op basis van bouwkosten, exclusief btw. Vergelijk vergunningsdiensten in Emmen via VastgoedVergunningVergelijken.nl om de beste optie te vinden. De informatie is gebaseerd op 25 brondocumenten (Bron: Verordening leges 2026).

Leges voor omgevingsvergunningen bouwen

Voor een omgevingsvergunning voor bouwactiviteiten volgens paragraaf 2.3.2 van het Besluit bouwwerken leefomgeving gelden variabele tarieven op basis van bouwkosten. Bij bouwkosten onder 2001 euro is het tarief een vast bedrag van 14,05 euro. Tussen 2001 en 25.001 euro bedraagt het 0,44 procent van de bouwkosten plus 4,55 euro. Voor hogere bouwkosten tot 450.001 euro is het 0,39 procent plus 20,85 euro. Daarboven gelden aflopende percentages met vaste bedragen tot 0,28 procent plus 1176,20 euro bij meer dan 1 miljoen euro (Bron: Verordening leges 2026). Voor binnenplanse omgevingsplanactiviteiten bouwen starten tarieven bij 79,60 euro voor kleine bouwkosten en lopen op tot 1,58 procent plus 6664,95 euro voor grote projecten.

Leges voor omgevingsplanactiviteiten en afwijkingen

Binnenplanse omgevingsplanactiviteiten kosten 379,25 euro, terwijl buitenplanse 8326,80 euro bedragen. Voor kleine afwijkingen BOPA geldt 2,86 procent van de bouwkosten plus 173,35 euro, met maximum 8326,80 euro. Buitenplanse zonder bouwactiviteit is 8123,85 euro en tijdelijke voor minder dan 30 dagen 1553,35 euro. Bij beoordeling met in voorbereiding omgevingsplan plus 457,25 euro (Bron: Verordening leges 2026).

Milieubelastende activiteiten en sloop

Voor een milieubelastende activiteit in het omgevingsplan bedraagt het tarief 2887,60 euro. Eén milieubelastende activiteit kost 3639,50 euro, twee tot vijf 5787,95 euro en vijf of meer 7721,55 euro. Sloop binnenplans kost 281,35 euro. Voor monumenten, zoals slopen of wijzigen, geldt 491,65 euro ongeacht binnen- of buitenplans (Bron: Verordening leges 2026).

APV en horeca leges

Exploitatievergunning APV commerciële inrichting kost 735,60 euro, para-commercieel 378,05 euro. Alcoholwet vergunning commerciële inrichting 512,30 euro, in combinatie met exploitatie 984,90 euro. Para-commercieel 512,30 euro, combinatie 608,60 euro. Wijziging leidinggevenden 244,55 euro (Bron: Verordening leges 2026).

Teruggaaf en verminderingen leges

Bij intrekking binnen 4 weken 75 procent teruggaaf, na 4 weken 50 procent. Bij weigering 50 procent teruggaaf. Bij nieuwe aanvraag binnen 4 weken na weigering 100 procent vermindering. Geen teruggaaf onder 50 euro. Voor conceptverzoek gevolgd door vergunning 100 procent vermindering (Bron: Verordening leges 2026). Bekijk recente aanvragen in Emmen op ons platform.

Tip