Laden...
Laden...
Alles over vergunningsvrij bouwen en aanvraagprocedure
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Emmen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor dakkapellen in Emmen zijn niet beschikbaar in de gemeentelijke documenten. Volgens de BBL gelden nationale minimumeisen voor verbouw. Raadpleeg de gemeente Emmen voor actuele informatie over vergunningsvrijheid. (Bronnen: Beleidsnotities 2021, Legesverordening 2026)
Laatste update: 25-1-2026
Een dakkapel in Emmen plaatsen vereist kennis van lokale en nationale regels. In de beschikbare bronnen ontbreken specifieke eisen voor dakkapellen, zoals maximale afmetingen of afstand tot dakrand. De Beleidsnotitie Verruiming bouwmogelijkheden ruime woonpercelen 2021 richt zich op bijgebouwen en uitbreidingen op ruime percelen, niet op dakkapellen. Nationale regels uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL) vormen de baseline. Vergelijk vergunningsdiensten via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.
De bronnen specificeren niet wanneer een dakkapel vergunningsvrij of vergunningsplichtig is in Emmen. Volgens de BBL gelden minimumeisen voor verbouwactiviteiten. Gemeentelijke beleidsnotities behandelen bijgebouwen tot 100 m2 op ruime percelen, maar geen dakkapellen. In beschermde dorpsgezichten zoals Oostersebos, Westersebos en Westenesch geldt maatwerk (Bron: Beleidsnotitie 2021). Neem contact op met de gemeente voor toetsing.
Geen specifieke welstandseisen of afmetingen voor dakkapellen in de bronnen. De Beleidsnotitie Verruiming bouwmogelijkheden ruime woonpercelen 2021 stelt criteria voor bijgebouwen, zoals maximale omvang 100 m2, samenhang met erf en positieve welstandsbeoordeling. Voor dakkapellen geldt de BBL voor verbouw, inclusief constructieve veiligheid en brandwerendheid. Afstand tot dakrand en nok niet vermeld. Welstandscommissie toetst aan welstandsbeleid (Bron: Beleidsnotitie 2021).
Leges voor bouwactiviteiten hangen af van bouwkosten volgens Legesverordening 2026. Voor bouwkosten minder dan 2001 euro geldt een vast tarief van 14,05 euro. Tussen 2001 en 25.001 euro: 0,44 procent van bouwkosten plus 4,55 euro. Hogere staffels tot 0,28 procent plus vast tarief. Voor omgevingsplanactiviteiten binnenplanse: vanaf 79,60 euro. Welstandsadvies extra vanaf 75,70 euro. Tarieven geldig 2026 (Bron: Verordening leges 2026).
Positieve welstandsbeoordeling indien vereist(verplicht)
Documenten: Erfinrichtingsplan, Bouwkostenraming
Toetsing aan bestemmingsplan en BBL(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Situatieplan
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Raadpleeg Omgevingsloket of gemeente of vergunning nodig is.
1 weekVia Omgevingsloket met tekeningen en plans.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Emmen over aan een specialist.
Bouwactiviteit < 2001 euro bouwkosten
Vast tarief 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€14.05
Welstandsadvies < 5000 euro bouwkosten
Extra kosten 2026
€75.7
Bouwactiviteit bouwkosten < €2.001
€14.05
Bouwactiviteit €2.001 - €25.001
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Emmen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.