Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor sloopmelding en omgevingsvergunning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Emmen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een sloopmelding is verplicht bij asbestverwijdering of meer dan 10 m³ sloopafval (BBL art. 7.10), ten minste 4 weken voor aanvang via Omgevingsloket.nl. Sloopvergunning als omgevingsplanactiviteit: leges € 281,35 (Legesverordening Emmen 2026). Voor monumenten € 491,65. Standaard doorlooptijd 8 w...
Laatste update: 25-1-2026
In Emmen geldt voor sloopactiviteiten de nationale baseline uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL), aangevuld met gemeentelijke leges uit de Verordening op de heffing en invordering van leges 2026. Een sloopmelding is nodig bij asbest of meer dan 10 m³ afval. Een sloopvergunning als omgevingsvergunning voor sloopactiviteit kost € 281,35 voor reguliere gevallen. Vergelijk vergunningsdiensten in Emmen op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij sloop asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt, ten minste 4 weken voor aanvang. Uitzonderingen gelden voor seizoensgebouwen, handhaving of specifieke asbestverwijderingen zonder beroep (BBL art. 7.10 lid 4). Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig als het een omgevingsplanactiviteit betreft (art. 5.1 lid 1 a Omgevingswet). In Emmen geen strengere lokale eisen gevonden; nationale regels gelden als baseline (Bron: BBL). Raadpleeg de gemeente Emmen voor specifieke locaties zoals monumenten.
Voor sloopmelding: naam en adres eigenaar en uitvoerder, dagtekening, adres en kadastrale aanduiding, data en wijze sloop, afvalinventarisatie en afvoer, asbestinventarisatierapport indien nodig (BBL art. 7.11). Bij >10 m³ afval ook stikstofmaatregelen en risicomatrix (BBL art. 7.5c). Voor omgevingsvergunning aanvullend toetsen aan omgevingsplan. Tijdens sloop aanwezig: melding, risicomatrix, veiligheidsplan (BBL art. 7.13). (Bron: BBL artikelen 7.11, 7.13).
Leges voor omgevingsvergunning sloopactiviteit (niet monument): € 281,35 voor binnenplanse, bij wijzigingsbevoegdheid of buitenplanse (Legesverordening Emmen 2026). Voor monument of beschermd stadsgezicht: € 491,65. Bij kleine afwijkingen BOPA: 2,86% van sloopkosten + € 173,35 (max € 8.326,80). Tarieven 2026 (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges 2026). Sloopmelding zelf is kosteloos, maar valt onder algemene regels.
Dien sloopmelding in via Omgevingsloket.nl, ten minste 4 weken voor start (1 week bij kleine asbest). Voor vergunning: aanvraag omgevingsvergunning met toetsing aan omgevingsplan. Standaard doorlooptijd 8 weken. Leges worden bij in behandeling name geheven. Bij weigering mogelijk 100% vermindering bij nieuwe aanvraag binnen 4 weken (Legesverordening 2026). Bekijk recente aanvragen in Emmen op ons platform.
Afval >10 m³ of asbest(verplicht)
Documenten: Afvalinventarisatie, Asbestinventarisatierapport indien nodig, Risicomatrix en veiligheidsplan
Omgevingsplanactiviteit sloop(verplicht)
Documenten: Gegevens bouwwerk, Planning sloopwerkzaamheden
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Beoordeel of asbest of >10 m³ afval (BBL 7.10)
VoorafVerstrek vereiste gegevens (BBL 7.11)
4 weken wachttijd meldingHoud sloopmelding en plannen ter inzage (BBL 7.13)
8 weken voor vergunningLaat de aanvraag voor uw sloop in Emmen over aan een specialist.
Sloopactiviteit binnen/buitenplans (niet monument)
Legesverordening 2026
€ 281,35
Sloop monument of beschermd gezicht
Legesverordening 2026
€ 491,65
Sloopactiviteit omgevingsplan (binnen/buitenplans)
€281.35
Sloop monument of beschermd gezicht
€491.65
Kleine afwijkingen BOPA sloop
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over sloop in Emmen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.