Sloopvergunning in Emmen

Regels, kosten en procedure voor sloopmelding en omgevingsvergunning

Doorlooptijd

56 dagen (8 weken)

Kosten

Vanaf € 281,35

Gratis en vrijblijvend

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Emmen.

Snel antwoord

Een sloopmelding is verplicht bij asbestverwijdering of meer dan 10 m³ sloopafval (BBL art. 7.10), ten minste 4 weken voor aanvang via Omgevingsloket.nl. Sloopvergunning als omgevingsplanactiviteit: leges € 281,35 (Legesverordening Emmen 2026). Voor monumenten € 491,65. Standaard doorlooptijd 8 w...

Melding: naam eigenaar, uitvoerder, adres, planning, afvalinventarisatie (BBL art. 7.11)
Vergunning: als niet binnen omgevingsplan, leges € 281,35 binnen/buitenplans
Uitzondering: <10 m³ afval en geen asbest vaak vrijgesteld (BBL art. 7.10 lid 4)
Doorlooptijd56 dagen (8 weken)
KostenVanaf € 281,35

Laatste update: 25-1-2026

In Emmen geldt voor sloopactiviteiten de nationale baseline uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL), aangevuld met gemeentelijke leges uit de Verordening op de heffing en invordering van leges 2026. Een sloopmelding is nodig bij asbest of meer dan 10 m³ afval. Een sloopvergunning als omgevingsvergunning voor sloopactiviteit kost € 281,35 voor reguliere gevallen. Vergelijk vergunningsdiensten in Emmen op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.

Vergunningsquickscan

Weet vooraf of uw plan vergunbaar is

Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.

Vanaf € 49,95

Quickscan bestellenBekijk de pakketten

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

  • Sloopafval ≤10 m³ en geen asbest — Geen melding nodig (BBL art. 7.10 lid 1)
  • Specifieke asbestverwijderingen in beroep — Waterleidingbuizen, verwarmingstoestellen etc. (BBL art. 7.10 lid 4 c)

Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Emmen?

Volgens het BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij sloop asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt, ten minste 4 weken voor aanvang. Uitzonderingen gelden voor seizoensgebouwen, handhaving of specifieke asbestverwijderingen zonder beroep (BBL art. 7.10 lid 4). Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig als het een omgevingsplanactiviteit betreft (art. 5.1 lid 1 a Omgevingswet). In Emmen geen strengere lokale eisen gevonden; nationale regels gelden als baseline (Bron: BBL). Raadpleeg de gemeente Emmen voor specifieke locaties zoals monumenten.

Benodigde documenten voor sloopmelding en vergunning

Voor sloopmelding: naam en adres eigenaar en uitvoerder, dagtekening, adres en kadastrale aanduiding, data en wijze sloop, afvalinventarisatie en afvoer, asbestinventarisatierapport indien nodig (BBL art. 7.11). Bij >10 m³ afval ook stikstofmaatregelen en risicomatrix (BBL art. 7.5c). Voor omgevingsvergunning aanvullend toetsen aan omgevingsplan. Tijdens sloop aanwezig: melding, risicomatrix, veiligheidsplan (BBL art. 7.13). (Bron: BBL artikelen 7.11, 7.13).

Kosten sloopvergunning Emmen

Leges voor omgevingsvergunning sloopactiviteit (niet monument): € 281,35 voor binnenplanse, bij wijzigingsbevoegdheid of buitenplanse (Legesverordening Emmen 2026). Voor monument of beschermd stadsgezicht: € 491,65. Bij kleine afwijkingen BOPA: 2,86% van sloopkosten + € 173,35 (max € 8.326,80). Tarieven 2026 (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges 2026). Sloopmelding zelf is kosteloos, maar valt onder algemene regels.

Aanvraagprocedure sloop in Emmen

Dien sloopmelding in via Omgevingsloket.nl, ten minste 4 weken voor start (1 week bij kleine asbest). Voor vergunning: aanvraag omgevingsvergunning met toetsing aan omgevingsplan. Standaard doorlooptijd 8 weken. Leges worden bij in behandeling name geheven. Bij weigering mogelijk 100% vermindering bij nieuwe aanvraag binnen 4 weken (Legesverordening 2026). Bekijk recente aanvragen in Emmen op ons platform.

Voorwaarden & vereisten

!

Afval >10 m³ of asbest(verplicht)

Documenten: Afvalinventarisatie, Asbestinventarisatierapport indien nodig, Risicomatrix en veiligheidsplan

!

Omgevingsplanactiviteit sloop(verplicht)

Documenten: Gegevens bouwwerk, Planning sloopwerkzaamheden

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:

1

Controleer noodzaak melding of vergunning

Beoordeel of asbest of >10 m³ afval (BBL 7.10)

Vooraf
2

Dien melding of aanvraag in via Omgevingsloket

Verstrek vereiste gegevens (BBL 7.11)

4 weken wachttijd melding
3

Voer sloop uit met documenten aanwezig

Houd sloopmelding en plannen ter inzage (BBL 7.13)

8 weken voor vergunning

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw sloop in Emmen over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Sloopactiviteit binnen/buitenplans (niet monument)

Legesverordening 2026

€ 281,35

Sloop monument of beschermd gezicht

Legesverordening 2026

€ 491,65

Sloopactiviteit omgevingsplan (binnen/buitenplans)

€ 281,35

Sloop monument of beschermd gezicht

€ 491,65

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over sloop in Emmen

Ja, sloopmelding zelf is kosteloos. Leges alleen bij omgevingsvergunning (Legesverordening 2026).

Bij monumenten of beschermd stadsgezicht: €491,65 (Legesverordening 2026).

Informeer bevoegd gezag onverwijld (BBL art. 7.11 lid 3).

Standaard 8 weken volgens Omgevingswet.

Ja, risicomatrix en sloopveiligheidsplan op terrein (BBL art. 7.13).

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)
KostenVanaf € 281,35

Andere vergunningen in Emmen

Beschermd StadsgezichtBestemmingsplan AfwijkenBijgebouwDakkapelDuurzaamheidInritKamerverhuurKappen

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Aan de slag

Start uw sloop aanvraag in Emmen

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken