Laden...
Laden...
Regels en voorwaarden voor het splitsen van woningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Zoetermeer.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke informatie over splitsingsvergunningen in Zoetermeer is niet beschikbaar in de geleverde bronnen. Deze gaan over urgentieverklaringen (Beleidsregels urgentieverklaringen Zoetermeer 2019). Volgens de BBL (Besluit Bouwwerken Leefomgeving) gelden minimale eisen bij wijziging gebruiksfunct...
Laatste update: 27-1-2026
In Zoetermeer is de gemeente terughoudend bij het verlenen van splitsingsvergunningen. De beschikbare bronnen, zoals de Beleidsregels urgentieverklaringen Zoetermeer 2019, bevatten geen specifieke informatie over splitsingsvergunningen. Er wordt verwezen naar de Huisvestingsverordening Zoetermeer 2019, maar details ontbreken. Nationale regels uit de BBL vormen de minimale baseline voor wijziging van gebruiksfunctie naar woonfunctie of kamergewijze verhuur. Vergelijk vergunningsdiensten in Zoetermeer op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Een splitsingsvergunning is nodig bij het wijzigen van een eenheid in meerdere zelfstandige woningen. De bronnen specificeren dit niet voor Zoetermeer. Volgens BBL Artikel 5.8 en 5.22 gelden eisen voor verbouw en wijziging gebruiksfunctie naar woonfunctie, inclusief brandveiligheid en constructie (Bron: BBL). Vergunningsvrij is niet mogelijk bij structurele splitsing.
Lokale eisen ontbreken in bronnen. Nationale BBL-eisen voor woonfunctie of kamergewijze verhuur omvatten brandcompartimenten (Artikel 3.38), vluchtroutes (Artikel 3.48) en ventilatie (Artikel 3.111). Kamergewijze verhuur heeft strengere regels, zoals in Tabel 3.118 (Bron: BBL). Gemeente kan strengere eisen stellen. (Bron: Beleidsregels urgentieverklaringen Zoetermeer 2019 verwijst naar Huisvestingsverordening).
Geen uitzonderingen of vergunningsvrije gevallen voor splitsing in bronnen. BBL Artikel 5.22a specificeert eisen bij wijziging naar woonfunctie.
Toetsing aan BBL-eisen voor woonfunctie of kamergewijze verhuur(verplicht)
Documenten: Technische tekeningen, Bewijs brandveiligheid
Geen urgente huisvestingsproblemen zoals in beleid
Documenten: Inkomensgegevens, Inschrijving Woonnet-Haaglanden
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Dien aanvraag in via Omgevingsloket. Specifieke procedure niet in bronnen.
8 wekenVoor urgente zaken via toetsingscommissie (Bron: Reglement Toetsingscommissie 2019).
Binnen 8 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Zoetermeer over aan een specialist.
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over splitsing in Zoetermeer
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.