Laden...
Laden...
Regels voor isolatie en energiebesparing via kruimelgevallen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met duurzaamheid in Zoetermeer.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Zoetermeer is een omgevingsvergunning nodig bij afwijking van het bestemmingsplan voor isolatie of energiemodules. Gebruik kruimelgevallen voor kleine afwijkingen tot 50 cm of 3 m hoogte. De gemeente is terughoudend. Dien aan via Omgevingsloket. Specifieke leges niet vermeld in bronnen (Bron: ...
Laatste update: 27-1-2026
In Zoetermeer geldt voor duurzaamheidsmaatregelen zoals isolatie en energiebesparing vaak een omgevingsvergunning als het niet past binnen het bestemmingsplan. De Beleidsregels afwijken bestemmingsplan onder de kruimelgevallenlijst 2019 bieden kaders voor kleine afwijkingen, zoals schilisolatie met maximaal 50 cm afwijking of technische ruimtes voor energiemodules tot 3 m hoogteafwijking op platte daken. Oudere specifieke beleidsregels voor isolatie zijn ingetrokken. De gemeente hanteert een terughoudende houding. Vergelijk vergunningsdiensten in Zoetermeer op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is nodig als voorzieningen voor isolatie of energiebesparing strijden met het bestemmingsplan, artikel 2.1 onder 1 sub c Wabo. Via kruimelgevallenlijst artikel 4 Bijlage II Bor kan het college afwijken. Voor schilisolatie maximaal 50 cm afwijking van maten, bouwhoogte, rooilijn, bouwvlak en bestemmingsvlak. Voor technische ruimtes energiemodule op plat dak maximaal 3 m hoogteafwijking, oppervlakte tot 20 m2, 2 m achter gevelrooilijn. In zijerf tot 3 m hoogte, 5 m2, 1 m achter rooilijn. Niet bij monumenten, beeldbepalende panden of beschermd stadsgezicht. Integrale beoordeling bij glastuinbouw of agrarisch bedrijf (Bron: Beleidsregels kruimelgevallenlijst 2019). Als niet binnen beleid past, nadere of integrale beoordeling met langere doorlooptijd.
De aanvraag wordt getoetst aan bestemmingsplan en kruimelgevallen. Voldoet niet, dan integrale beoordeling. Terughoudend beleid: weigering mogelijk bij onevenredige schade aan belangen of gebiedsspecifiek beleid. Verwijzing naar beleidsregel volstaat voor motivering. Voor isolatievoorzieningen geen toepassing bij monumenten of beschermd gezicht. Dakopbouwen alleen identiek aan bestaande in bouwblok (Bron: Beleidsregels kruimelgevallenlijst 2019). Nationale baseline BBL en Omgevingswet gelden, gemeente strenger via kruimelcriteria.
Dien aanvraag in via Omgevingsloket. Eerst toets aan bestemmingsplan, dan kruimelgevallen. Past binnen beleid: reguliere procedure. Anders uitgebreide Wabo-procedure met ruimtelijke onderbouwing. Doorlooptijd standaard 8 weken, langer bij integrale beoordeling. Beleid geldt onder Omgevingswet als afwijkingsbeleid (Bron: Beleidsregels kruimelgevallenlijst 2019).
Tekeningen en omschrijving van afwijkingen(verplicht)
Documenten: Tracétekening op schaal, Ruimtelijke onderbouwing indien nodig
Motivering haalbaarheid binnen kruimelgevallen(verplicht)
Documenten: Bewijs geen monument of beschermd gezicht
Volg deze stappen voor uw duurzaamheid aanvraag:
Beoordeel of plan past of afwijking via kruimel nodig is.
VoorafVia Omgevingsloket met tekeningen en omschrijving.
8 wekenIntegrale beoordeling mogelijk bij niet passen.
Verlengd indien nodigLaat de aanvraag voor uw duurzaamheid in Zoetermeer over aan een specialist.
Max. hoogte
3m
Max. oppervlakte
20m²
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over duurzaamheid in Zoetermeer
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.