Is een sloopvergunning altijd nodig in Zoetermeer?

Nee, vaak volstaat een sloopmelding bij >10 m3 afval of asbest. Een omgevingsvergunning is nodig bij afwijkingen. Zoetermeer is terughoudend (BBL art. 7.10).

Hoe ver van tevoren moet ik de sloopmelding indienen?

Ten minste 4 weken voor aanvang, tenzij verkorte termijn geldt (BBL art. 7.10).

Welke documenten zijn verplicht bij sloopmelding?

Eigenaar- en uitvoerdersgegevens, locatie, planning, afvalopgave en asbestrapport indien nodig (BBL art. 7.11).

Wat als asbest wordt gevonden tijdens sloop?

Informeer het bevoegd gezag onverwijld (BBL art. 7.11 lid 3).

Zijn er kosten verbonden aan sloopmelding?

Leges niet gespecificeerd in bronnen; raadpleeg gemeente Zoetermeer.

Sloopmelding en sloopvergunning in Zoetermeer

Nationale regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) gelden in Zoetermeer

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Zoetermeer.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

In Zoetermeer is een sloopmelding verplicht bij sloop van bouwwerken met meer dan 10 m3 sloopafval of asbestverwijdering, ten minste 4 weken voor aanvang via Omgevingsloket.nl. Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig als niet aan meldingeisen wordt voldaan. Zoetermeer is terughoudend bij verl...

Meld 4 weken vooraf bij >10 m3 afval of asbest

Dien in via Omgevingsloket.nl met verplichte bescheiden

Uitzonderingen voor kleine sloop en specifieke gevallen

DoorlooptijdVraag informatie aan

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 27-1-2026

Voor sloopactiviteiten in Zoetermeer gelden de nationale regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL), omdat geen specifieke gemeentelijke documenten beschikbaar zijn. Een sloopmelding is vereist bij sloop waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 kubieke meter bedraagt. Zoetermeer hanteert een terughoudende houding bij het verlenen van sloopvergunningen. Vergelijk vergunningsdiensten in Zoetermeer op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Sloop <10 m3 zonder asbest — Geen melding nodig
Seizoensgebonden bouwwerken — Uitzondering op meldingsplicht
Specifieke asbestverwijderingen in beroep/bedrijf — Leidingbuizen, vloerplaten, toestellen etc.

Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Zoetermeer

Volgens artikel 7.10 van het BBL is een sloopmelding verplicht als bij de sloop asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval naar redelijke inschatting meer dan 10 m3 bedraagt. Deze melding moet ten minste vier weken voor het begin van de werkzaamheden worden gedaan. De termijn kan worden verkort tot een week in specifieke gevallen, zoals bij reparatieonderhoud of verwijdering van kleine oppervlaktes asbesthoudende materialen tot 35 m2. Een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit is nodig als de sloop niet onder de meldingsplicht valt of als extra eisen gelden. Tijdens sloopwerkzaamheden moeten maatregelen worden getroffen voor veiligheid, gezondheid en stikstofemissie (BBL art. 7.19a en 7.15).

Uitzonderingen op de sloopmelding

De sloopmelding is niet van toepassing op het slopen van een seizoensgebonden bouwwerk, sloop op grond van een maatwerkvoorschrift of last onder dwangsom, en specifieke kleine werkzaamheden zoals het verwijderen van asbesthoudende leidingbuizen, vloerplaten onder verwarming, verwarmingstoestellen, beglazingskit in kassen, remmaterialen of pakkingen in motoren en installaties (BBL art. 7.10 lid 4). Voor sloop met minder dan 10 m3 afval zonder asbest is geen melding nodig.

Benodigde gegevens en bescheiden voor sloopmelding

Een sloopmelding moet ondertekend zijn en bevat de naam en adres van de eigenaar en uitvoerder, dagtekening, adres en kadastrale aanduiding van het bouwwerk, data en wijze van sloop, globale inventarisatie van afvalstoffen en afvoerbestemming, en indien vereist het asbestinventarisatierapport. Bij meer dan 10 m3 afval ook stikstofmaatregelen en risicomatrix. Gegevens over de uitvoerder kunnen twee werkdagen voor aanvang worden verstrekt. Bij ontdekking van onvermeld asbest moet het bevoegd gezag direct worden geïnformeerd (BBL art. 7.11). Deze bescheiden moeten tijdens de werkzaamheden aanwezig zijn op het terrein (BBL art. 7.13).

Veiligheid en milieu-eisen bij sloop in Zoetermeer

Maatregelen zijn verplicht om letsel te voorkomen, een veiligheidsafstand te handhaven volgens de Landelijke richtlijn Bouw- en sloopveiligheid, en stikstofemissies te beperken. Afval moet gescheiden worden in fracties zoals bitumineuze dakbedekking, glas, gips en meer, tenzij minder dan 1 m3 per fractie (BBL art. 7.26). Voor asbest in risicoklasse 2 of 2A gelden strengere informatieplichten via LAVS.

Kosten voor sloopmelding en vergunning

Specifieke legestarieven voor sloopmeldingen of sloopvergunningen in Zoetermeer zijn niet beschikbaar in de geraadpleegde bronnen. Raadpleeg de gemeente Zoetermeer voor actuele tarieven uit de Legesverordening. Nationale regels specificeren geen kosten.

Voorwaarden & vereisten

Naam en adres eigenaar en uitvoerder(verplicht)

Documenten: Identificatiegegevens

Adres, kadastrale aanduiding en aard bouwwerk(verplicht)

Documenten: Kadastrale gegevens

Planning sloopwerkzaamheden en afvalinventarisatie(verplicht)

Documenten: Planning en afvalopgave

Asbestinventarisatierapport indien vereist(verplicht)

Documenten: Asbestinventarisatierapport

Risicomatrix en veiligheidsplan bij >10 m3 afval(verplicht)

Documenten: Risicomatrix, sloopveiligheidsplan

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:

Controleer of melding verplicht is

Beoordeel of sloop >10 m3 afval betreft of asbestverwijdering omvat (BBL art. 7.10).

Direct

Verzamel vereiste bescheiden

Stel sloopmelding op met alle gegevens uit artikel 7.11 BBL, inclusief afvalinventaris en veiligheidsdocumenten.

Variabel

Dien melding in via Omgevingsloket

Indienen ten minste 4 weken voor aanvang. Voor asbest risicoklasse 2/2A elektronisch.

4 weken wachttijd

Voer sloop uit en informeer indien nodig

Zorg voor aanwezigheid documenten op locatie en informeer bij onverwacht asbest.

Tijdens werkzaamheden

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw sloop in Zoetermeer over aan een specialist.