Gemeente Papendrecht
Aanbouw of uitbouw in Papendrecht
Voor woningen in Kraaihoek, fase 1 en in Veerweg-Vondellaan en Poldermolen 8 gelden de regels van die plannen. De legesverordening van Papendrecht bepaalt de kosten voor aanvragen.
Kort antwoord
In Kraaihoek, fase 1 mag een aanbouw aan de achter- of zijgevel maximaal 3 meter diep zijn. Of u voor uw aanbouw een vergunning nodig heeft of een melding moet doen, ziet u met de Vergunningcheck in het Omgevingsloket.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Kraaihoek: aanbouwen tot 3 meter diep
In het plan Kraaihoek, fase 1 mogen aangebouwde bouwwerken aan de achter- en zijgevel maximaal 3 meter diep zijn. De goothoogte mag maximaal 3 meter boven het aangrenzende maaiveld zijn. Deze maten gelden binnen de regels voor bijbehorende bouwwerken. Aan- en uitbouwen en andere bijbehorende bouwwerken samen mogen niet meer dan 50% van het achtererfgebied beslaan. Het maximum hangt af van de perceeloppervlakte: bij percelen tot 250 m² is dat 50 m², bij percelen van 250 tot 500 m² 75 m² en bij percelen groter dan 500 m² 100 m². Ze mogen alleen in het achtererfgebied en minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn staan. Alleen waar de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding - 1’ geldt, zijn bijbehorende bouwwerken ook op het voorerf toegestaan.
Veerweg-Vondellaan en Poldermolen 8: maximaal 3 meter hoog
In het plan Veerweg-Vondellaan en het plan Poldermolen 8 mag de bouwhoogte van bijbehorende bouwwerken maximaal 3 meter zijn. Een aanbouw die onder die regels valt, moet dus binnen die hoogte blijven.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Papendrecht in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Goothoogte KraaihoekPlan Kraaihoek, fase 1 | Maximaal 3 m boven maaiveld |
| Oppervlakte KraaihoekPlan Kraaihoek, fase 1 | Samen maximaal 50% en 50, 75 of 100 m² |
| Hoogte Veerweg-VondellaanPlan Veerweg-Vondellaan | Maximaal 3 m hoog |
| Hoogte Poldermolen 8Plan Poldermolen 8 | Maximaal 3 m hoog |
| Bouwactiviteit legesPapendrecht | 1,14% of 1,12%, met minimumtarief |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Papendrecht.
Papendrechtse leges hangen af van de soort aanvraag
De legesverordening van Papendrecht rekent bij een aanvraag voor een bouwactiviteit 1,14% van de bouwkosten bij kosten onder € 50.000, met een minimum van € 106,87. Bij bouwkosten van € 50.000 tot € 200.000 is dat 1,12%, met een minimum van € 570. Gaat de aanvraag om een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit een bouwactiviteit, dan geldt bij bouwkosten onder € 50.000 een tarief van 2,55%, met een minimum van € 205. Bij bouwkosten van € 50.000 tot € 200.000 is het tarief 2,53%, met een minimum van € 1.275.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regels gelden op uw adres?
Kijk na of uw woning onder Kraaihoek, fase 1, Veerweg-Vondellaan of Poldermolen 8 valt. De legesverordening van Papendrecht geldt voor de aanvraagkosten.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Kraaihoek, fase 1 (NL.IMRO.0590.BPKraaihoekFase1-3001, vastgesteld 2022-02-24, 237 woningen in het plangebied), Artikel 5 Wonen - 1, lid 5.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Veerweg-Vondellaan (NL.IMRO.0590.Vondellaan-3001, vastgesteld 2022-01-27, 89 woningen in het plangebied), Artikel 4 Wonen - 3, lid 4.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Poldermolen 8 (NL.IMRO.0590.BPPoldermolen8-3001, vastgesteld 2024-04-23, 66 woningen in het plangebied), Artikel 3 Wonen - 3, lid 3.3.3 Bijbehorende bouwwerken
- Verordening op de heffing en invordering van leges Papendrecht 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op