Gemeente Papendrecht
Bijgebouw in Papendrecht
Voor woningen in Kraaihoek, fase 1 gelden de regels van dat bestemmingsplan. Veerweg-Vondellaan en Poldermolen 8 hebben eigen regels, en de legesverordening geldt voor aanvragen in Papendrecht.
Kort antwoord
In Kraaihoek, fase 1 mag de goot van een vrijstaande schuur, garage of tuinhuis maximaal 3 m boven het aangrenzende maaiveld liggen. Landelijk kunt u voor het ruimtelijke deel zonder vergunning bouwen als de schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat, niet hoger is dan 5 m en past binnen de gemeentelijke regels.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Kraaihoek fase 1: 3 meter goothoogte
In het bestemmingsplan Kraaihoek, fase 1 geldt voor bijgebouwen, schuren en garages een goothoogte van maximaal 3 m boven het aangrenzende maaiveld. Bijbehorende bouwwerken mogen alleen in het achtererfgebied staan, minstens 1 m achter de voorgevelrooilijn. Alleen waar de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 1' staat, mogen ze ook op het voorerfgebied staan. De totale oppervlakte van alle bijbehorende bouwwerken samen mag niet meer zijn dan 50% van het achtererfgebied. Op percelen tot 250 m² is het maximum 50 m². Op percelen van 250 m² tot 500 m² is het maximum 75 m². Op percelen groter dan 500 m² is het maximum 100 m².
Veerweg-Vondellaan en Poldermolen 8: maximaal 3 meter
In de bestemmingsplannen Veerweg-Vondellaan en Poldermolen 8 mag een bijgebouw niet hoger zijn dan 3 m. Deze hoogte geldt voor bijbehorende bouwwerken in die plannen.
Alles op een rij
Bijgebouw in Papendrecht in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Goothoogte KraaihoekPlan Kraaihoek, fase 1 | Maximaal 3 m boven maaiveld |
| Oppervlakte KraaihoekPlan Kraaihoek, fase 1 | Alle bijbehorende bouwwerken samen: 50%, met maxima per perceelgrootte |
| Hoogte Veerweg-VondellaanPlan Veerweg-Vondellaan | Maximaal 3 m |
| Hoogte Poldermolen 8Plan Poldermolen 8 | Maximaal 3 m |
| Bouwactiviteit onder € 50.000Papendrecht | 1,14%, minimaal € 106,87 |
| Omgevingsplanactiviteit onder € 50.000Papendrecht | 2,55%, minimaal € 205,00 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Papendrecht.
Papendrecht: leges en twee rijksmonumenten
Voor een aanvraag voor een bouwactiviteit rekent Papendrecht bij bouwkosten onder € 50.000 1,14% van de bouwkosten, met een minimum van € 106,87. Gaat de aanvraag over een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit een bouwactiviteit, dan is dat 2,55% van de bouwkosten, met een minimum van € 205,00. Papendrecht heeft twee rijksmonumenten. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt als u een schuur in, aan, op of bij een monument bouwt.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt voor uw locatie?
Controleer in Regels op de kaart welk plan voor uw locatie in Papendrecht geldt, zoals Kraaihoek, fase 1, Veerweg-Vondellaan of Poldermolen 8. De planregels voor die locatie bepalen welke gemeentelijke bouwregels van toepassing zijn.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Kraaihoek, fase 1 (NL.IMRO.0590.BPKraaihoekFase1-3001, vastgesteld 2022-02-24, 237 woningen in het plangebied), Artikel 5 Wonen - 1, lid 5.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Veerweg-Vondellaan (NL.IMRO.0590.Vondellaan-3001, vastgesteld 2022-01-27, 89 woningen in het plangebied), Artikel 4 Wonen - 3, lid 4.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Poldermolen 8 (NL.IMRO.0590.BPPoldermolen8-3001, vastgesteld 2024-04-23, 66 woningen in het plangebied), Artikel 3 Wonen - 3, lid 3.3.3 Bijbehorende bouwwerken
- Verordening op de heffing en invordering van leges Papendrecht 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Vergunningvrije bijbehorende bouwwerken
Bijgewerkt op