Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels voor schuur, garage of tuinhuis
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Papendrecht.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw is vergunningsvrij als het max. 50% van het achtererf beslaat, max. 50 m², goothoogte max. 3 m en diepte max. 3 m (Nota woongebieden 2025). Anders omgevingsvergunning via Omgevingsloket.nl nodig. Leges vanaf €106,87 (2026). (Bron: Nota van uitgangspunten woongebieden 2025, Legesvero...
Laatste update: 27-1-2026
Wanneer heeft u een bijgebouw nodig in Papendrecht? De Nota van uitgangspunten woongebieden geeft duidelijkheid over erfbebouwing zoals schuren, garages of tuinhuizen. Volgens de BBL geldt nationaal vergunningsvrij tot bepaalde limieten, maar Papendrecht hanteert strengere eisen zoals max. 50 m² en goothoogte 3 m. Vergelijk vergunningsdiensten in Papendrecht op VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Bron: Nota woongebieden 2025)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een bijgebouw is vergunningsvrij als het voldoet aan de eisen voor erfbebouwing: maximaal 50 procent van het bij het hoofdgebouw behorende erf, met een oppervlakte van ten hoogste 50 m² en een goothoogte van ten hoogste 3 meter. Voor percelen groter dan 150 m² mag meer dan 50 m², zie tabel 3.1 in de Nota (niet aanwezig in bronnen). Voorkeur voor plaatsing op achtererf, met minimale afstand van 1 meter tot openbaar gebied. Overschrijding vereist omgevingsvergunning. Binnen bebouwde kom geen raadsadvies nodig voor bijbehorende bouwwerken (Besluit bindend adviesrecht 2025). (Bron: Nota woongebieden 2025-12-03; Besluit gevallen bindend adviesrecht 2025-02-27)
De erfbebouwing mag niet meer bedragen dan 50 procent van het erf met max. 50 m² en goothoogte 3 m. Diepte max. 3 m vanaf achtergevel. Bij voorerf: specifieke aanduiding nodig, max. 50 procent voor- en achtererf. Carports tellen mee als erfbebouwing. Welstandsadvies via commissie omgevingskwaliteit. (Bron: Nota woongebieden 2025)
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Voor buitenplanse activiteit mogelijk participatie of raadsadvies, maar bijbehorende bouwwerken binnen bebouwde kom uitgezonderd. Standaard 8 weken. (Bron: Besluit gevallen participatie 2025)
Leges voor bouwactiviteit: staffel op bouwkosten, bijv. < €50.000: 1,14% min. €106,87; €50.000-€200.000: 1,12% min. €570. Voor buitenplanse: vanaf €903,35. (Bron: Legesverordening Papendrecht 2026)
Voldoen aan max. 50 m² erfbebouwing en goothoogte 3 m voor vrijstelling
Documenten: Situatietekening
Min. 1 m afstand tot openbaar gebied(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen
Welstandsadvies commissie omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Ontwerptekeningen
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Check Nota eisen: max. 50 m², 3 m hoog, achtererf
DirectVia Omgevingsloket.nl met tekeningen
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Papendrecht over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit < €50.000
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
1,14% van bouwkosten, min. €106,87
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit
Klein BOPA (Bron: Legesverordening 2026)
€903,35
Bouwactiviteit paragraaf 2.3.2 Bbl
Op aanvraag
Kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteit
€903.35
Max. hoogte
3m
Max. oppervlakte
50m²
Max. diepte
3m
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Papendrecht
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.