Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor vergunningsvrij bouwen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Papendrecht.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor vergunningsvrije dakkapellen staan niet in de beschikbare documenten. Volgens de Nota van uitgangspunten woongebieden Papendrecht (2025) wordt een dakkapel aangemerkt als vergroting van het hoofdgebouw. Een omgevingsvergunning is vaak nodig. Raadpleeg de gemeente voor actue...
Laatste update: 26-1-2026
Wanneer heeft u een dakkapel nodig in Papendrecht? De Nota van uitgangspunten woongebieden geeft duidelijkheid over uitbreidingen zoals dakkapellen, die als vergroting van het hoofdgebouw gelden. Nationale BBL-regels vormen de baseline, maar Papendrecht hanteert aanvullende eisen via welstand en omgevingsplan. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Volgens de Nota van uitgangspunten woongebieden Papendrecht (2025) wordt het realiseren van een dakkapel aangemerkt als vergroting van het hoofdgebouw. Specifieke criteria voor vergunningsvrij bouwen, zoals maximale afmetingen of afstand tot dakrand, staan niet in de documenten. Een omgevingsvergunning is vereist als het niet voldoet aan binnenplanse regels. In het Besluit gevallen bindend adviesrecht (2025) geldt geen raadsadvies voor een dakkapel als kleine BOPA. (Bron: Nota woongebieden 2025; Besluit bindend adviesrecht 2025). Daarnaast adviseert de Adviescommissie omgevingskwaliteit over bouwwerken (Verordening 2024).
Papendrecht hanteert via de Nota woongebieden regels voor dakopbouwen en dakkapellen. Deze tellen als uitbreiding hoofdgebouw en vereisen afstemming op wijkbeeld. Welstandstoetsing via Adviescommissie omgevingskwaliteit, die adviseert over architectonische kwaliteit. In beschermde gebieden of bij beeldbepalende locaties geldt participatie of adviesplicht. Afmetingen zoals hoogte, breedte of afstand tot nok worden niet gespecificeerd in bronnen. (Bron: Verordening adviescommissie 2024; Nota woongebieden 2025). Volgens BBL geldt nationale baseline voor constructie en veiligheid.
Voor een omgevingsvergunning bouwactiviteit geldt een staffel op bouwkosten (Legesverordening 2026). Bij bouwkosten minder dan 50.000 euro: 1,14% met minimum 106,87 euro. Tussen 50.000 en 200.000 euro: 1,12% minimum 570 euro. Advies commissie kost 0 euro. (Bron: Legesverordening Papendrecht 2026).
Tekeningen en constructieberekeningen(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Welstandsnotitie indien nodig
Advies Adviescommissie omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Omgevingsplan conformiteit
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Dien vooroverleg in bij gemeente voor advies commissie. Controleer Nota woongebieden.
4 wekenVia Omgevingsloket met tekeningen indienen.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Papendrecht over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit < 50.000 euro bouwkosten
2026 tarieven (Bron: Legesverordening 2026)
1,14% van bouwkosten, minimum
Leges 50.000 - 200.000 euro bouwkosten
2026 tarieven
1,12% van bouwkosten, minimum
Bouwactiviteit par. 2.3.2 BBL
Op aanvraag
50.000 - 200.000 euro bouwkosten
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Papendrecht
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.