Laden...
Laden...
Regels voor rijks- en gemeentelijke monumenten, erfgoed en beschermd stadsgezicht
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met monument in Delft.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een monumentenvergunning is een omgevingsvergunning voor wijziging, sloop of restauratie van monumenten. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Advies van Adviescommissie Omgevingskwaliteit is vereist. Leges: 1,36% van bouwkosten, min €163,55, max €163.371,45 (2026). (Bron: Legesverordening Delft 2026)
Laatste update: 25-1-2026
Voor monumentenvergunning Delft is een omgevingsvergunning nodig bij slopen, wijzigen of verstoren van rijks-, provinciale of gemeentelijke monumenten. Delft hanteert strenge regels vanwege het beschermd stadsgezicht in de binnenstad en Agnetapark. De Adviescommissie voor Omgevingskwaliteit toetst aan welstandscriteria en cultuurhistorische waarden. Volgens de Omgevingswet (artikel 5.1.a en b) geldt dit als baseline, met lokale aanvullingen uit de Welstandsnota Delft 2025. Vergelijk vergunningsdiensten in Delft op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Een vergunning is verplicht voor slopen, verstoren, verplaatsen of wijzigen van een rijksmonument, gemeentelijk monument of voorbeschermd monument (artikel 5.1, eerste lid, onder a of b Omgevingswet). Dit geldt ook in beschermde stadsgezichten zoals de binnenstad en Agnetapark. Onderhoudswerkzaamheden vereisen soms een verklaring (€183,75 leges, 2026). Vergunningsvrij is beperkt; bij twijfel raadpleeg de gemeente. (Bron: Legesverordening Delft 2026; Welstandsnota Delft 2025). Nationale BBL eist zorgplicht voor bestaande bouw (artikel 3.5), maar Delft stelt strengere welstandseisen.
Rijksmonumenten en gemeentelijke monumenten vereisen omgevingsvergunning voor wijzigingen. Delft beschermt cultuurhistorisch erfgoed via nota Gezicht op gebouwd erfgoed en Uitvoeringsrichtlijnen Monumentenzorg. Rijksmonumentactiviteiten (artikel 5.1.b Ow) hebben leges van 1,36% van kosten, max €163.371,45. Gemeentelijke monumenten vallen onder omgevingsplanactiviteiten met dezelfde tarieven. Beschermd stadsgezicht voegt sloopregels toe: 1,57% van sloopkosten. (Bron: Legesverordening Delft 2026; Welstandsnota Delft 2025).
De Adviescommissie voor Omgevingskwaliteit adviseert over welstand en monumenten. Toetsing aan criteria A (stedenbouwkundige samenhang), B (evenwichtig gevelbeeld), C (detaillering, materiaal). Monumenten vallen onder Bijzonder Welstandsniveau in lichtpaars gebied op Welstandskaart. Gecombineerde toets welstand en monumentenwet. Vergaderingen zijn openbaar. (Bron: Welstandsnota Delft 2025; Verordening Adviescommissie Omgevingskwaliteit 2018).
Eigenaars hebben instandhoudingsplicht conform nationale zorgplicht (BBL artikel 3.5). Specifieke subsidies niet in bronnen vermeld; raadpleeg gemeente Delft voor actuele regelingen. Verklaring voor onderhoudswerkzaamheden aan monumenten kost €183,75 (2026). (Bron: Legesverordening Delft 2026).
Delft heeft beschermde stadsgezichten: binnenstad, Agnetapark, Nieuwe Plantage en TU-noord. Strengere vergunningsplicht en welstandsregime. Sloop: 1,57% leges van sloopkosten, min €163,55. Monumenten in deze gebieden zijn welstandsvrij in sommige gevallen, maar vereisen erfgoedtoets. (Bron: Welstandsnota Delft 2025; Legesverordening 2026).
Omgevingsvergunningaanvraag met bouwplannen, cultuurhistorisch onderzoek en welstandsadvies(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Fotoreportage, Advies Adviescommissie Omgevingskwaliteit
Toetsing aan welstandscriteria A, B en C(verplicht)
Documenten: Omgevingsvisie conform Welstandsnota
Volg deze stappen voor uw monument aanvraag:
Controleer monumentstatus en houd vooroverleg met gemeente. Leges voor overleg: €215,65 per keer.
1-2 wekenDien complete aanvraag in met plannen. Adviescommissie beoordeelt.
8 weken standaardBetaal leges na indiening. Besluit binnen 8 weken.
Tot 26 weken bij complexiteitLaat de aanvraag voor uw monument in Delft over aan een specialist.
Leges voor slopen, wijzigen monument: 1,36% sloop- en bouwkosten
Min €163,55, max €163.371,45 (Legesverordening Delft 2026)
1,36%
Verklaring onderhoudswerkzaamheden monumenten
Vast tarief 2026 (Bron: Legesverordening Delft 2026)
€183.75
Sloop in beschermd stadsgezicht: 1,57% sloopkosten
Min €163,55, max €163.371,45 (2026)
1,57%
Wijziging/sloop monument
Op aanvraag
Verklaring onderhoud monumenten
€183.75
Sloop in beschermd stadsgezicht
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over monument in Delft
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.