Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor sloopmelding en omgevingsvergunning sloopactiviteit
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Delft.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een sloopmelding is verplicht bij asbestverwijdering of >10m³ sloopafval (BBL art. 7.10). Dien in via Omgevingsloket ten minste 4 weken voor start. Sloopvergunning via omgevingsvergunning als activiteit niet binnen BBL-regels past. Leges €597,45 voor standaard sloop (Legesverordening Delft 2026).
Laatste update: 25-1-2026
Voor sloopactiviteiten in Delft geldt de nationale baseline uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Een sloopmelding is nodig bij asbest of meer dan 10 kubieke meter sloopafval. Delft hanteert specifieke legestarieven voor een omgevingsvergunning voor sloopactiviteiten. De gemeente is terughoudend bij het verlenen van sloopvergunningen. Vergelijk vergunningsdiensten in Delft via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. De melding moet ten minste 4 weken van tevoren via het Omgevingsloket worden ingediend. Uitzonderingen gelden voor seizoensgebouwen en specifieke asbestsaneringen (BBL art. 7.10 lid 4). Een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit is nodig als de sloop een omgevingsplanactiviteit betreft. Delft kent geen afwijkende regels, maar hanteert landelijke eisen met lokale leges (Legesverordening Delft 2026). Raadpleeg de gemeente bij twijfel.
De sloopmelding bevat naam en adres eigenaar en uitvoerder, adres en kadastrale gegevens, data en wijze van sloop, afvalinventarisatie en afvoerbestemming, en asbestinventarisatierapport indien vereist (BBL art. 7.11). Tijdens sloop moeten deze aanwezig zijn op locatie (BBL art. 7.13). Voor omgevingsvergunning gelden aanvullende eisen afhankelijk van de activiteit.
Voor een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit, niet zijnde monument of beschermd stadsgezicht, bedraagt het tarief €597,45 (Legesverordening Delft 2026). In een beschermd stads- of dorpsgezicht: 1,57% van de sloopkosten, minimum €163,55, maximum €163.371,45. Voor monumenten: 1,36% van sloop- en bouwkosten, minimum €163,55, maximum €163.371,45. Geen leges voor pure sloopmelding. Tarieven gelden vanaf 2026.
Maatregelen tegen stikstofemissie (BBL art. 7.19a), veiligheid in directe omgeving (BBL art. 7.15), scheiding afval (BBL art. 7.26). Risicomatrix en veiligheidsplan indien >10m³ afval (BBL art. 7.5c).
Asbestinventarisatierapport indien asbest aanwezig(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport (BBL art. 7.11)
Afvalinventarisatie en afvoerbestemming(verplicht)
Documenten: Opgave aard, hoeveelheid en bestemming sloopafval
Risicomatrix en veiligheidsplan bij >10m³ afval(verplicht)
Documenten: Risicomatrix, sloopveiligheidsplan
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Bij >10m³ afval of asbest: sloopmelding. Anders mogelijk omgevingsvergunning.
4 weken wachttijd melding (BBL art. 7.10)Voeg vereiste bescheiden toe (BBL art. 7.11).
Ten minste 4 weken voor startVia Omgevingsloket, leges betalen.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw sloop in Delft over aan een specialist.
Omgevingsvergunning sloopactiviteit (standaard)
Niet monument of beschermd gebied (Legesverordening 2026)
€ 597,45
Sloop in beschermd stadsgezicht
Legesverordening Delft 2026
1,57% sloopkosten, min €163,55, max €163.371,45
Sloopactiviteit niet monument of beschermd stadsgezicht
€597.45
Sloop in beschermd stadsgezicht
Op aanvraag
Sloop monument
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over sloop in Delft
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.