Gemeente Delft
Bijgebouw in Delft
Voor woningen in Binnenstad 2012 gelden de bouwregels van dat bestemmingsplan. De Welstandsnota Delft geeft criteria voor de beoordeling van bouwwerken in Delft.
Kort antwoord
In Binnenstad 2012 mag u een bijgebouw bouwen als die activiteit niet vergunningvrij is aangewezen en u aan de genoemde eisen voldoet. De planregel geldt voor bijgebouwen buiten het bouwvlak.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Binnenstad 2012: bijgebouwen onder voorwaarden
In het bestemmingsplan Binnenstad 2012 mag u een bijgebouw bouwen als het bouwen daarvan niet is aangewezen als vergunningvrije activiteit, mits u voldoet aan de voorwaarden waarnaar het plan verwijst. Dit is een regel voor bijgebouwen in Binnenstad 2012.
Welstandsnota Delft: passend in de omgeving
De Welstandsnota Delft geeft de Adviescommissie voor Omgevingskwaliteit criteria om te beoordelen of een bouwwerk aan redelijke eisen van welstand voldoet. Het ontwerp moet passen in de bestaande of toekomstige omgeving en de kwaliteit van het openbaar gebied respecteren of versterken.
Alles op een rij
Bijgebouw in Delft in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Aan- en uitbouwenPlan Binnenstad 2012 | Maximale diepte: 3,5 meter. |
| Aan- en uitbouwenPlan Binnenstad 2012 | Hoogstens eerste bouwlaag plus 0,4 meter. |
| WelstandDelft | Bouwwerk past in bestaande of toekomstige omgeving. |
| Bouwactiviteit, onder € 50.000Delft | 1,35%, minimaal € 109,35. |
| Omgevingsplanactiviteit, onder € 50.000Delft | 2,04%, minimaal € 350. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Delft.
Delftse beschermde gezichten beperken vergunningvrij bouwen
Delft heeft 695 rijksmonumenten en vier rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten: Agnetapark, Delft, Nieuwe Plantage en TU-Noord. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling voor bouwen niet geldt op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht.
Leges Delft 2026: tarief hangt af van de aanvraag
In Delft hangen de leges af van het soort vergunning. Voor een aanvraag voor een bouwactiviteit met bouwkosten onder € 50.000 betaalt u 1,35% van de bouwkosten, met een minimum van € 109,35. Bij bouwkosten van € 50.000 tot € 250.000 is het tarief 1,28% plus € 35. Voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit een bouwactiviteit betaalt u bij bouwkosten onder € 50.000 2,04%, met een minimum van € 350. Bij bouwkosten van € 50.000 tot € 250.000 is het tarief 1,91% plus € 65.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regels gelden op uw adres?
Controleer of uw woning onder Binnenstad 2012 valt. De Welstandsnota Delft geeft de welstandscriteria voor bouwwerken in Delft.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Binnenstad 2012 (NL.IMRO.0503.BP0014-2001, vastgesteld 2013-06-27, 7610 woningen in het plangebied), Artikel 18 Wonen, lid 18.2 Bouwregels
- Welstandsnota Delft
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Verordening op de heffing en de invordering van leges Delft 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op