Gemeente Vlissingen
Aanbouw of uitbouw in Vlissingen
Kort antwoord
In Paauwenburg - Groot Lammerenburg mag een aangebouwde uitbreiding die het woongenot vergroot met een plat dak niet hoger zijn dan de begane grond van het huis. Gebruik de Vergunningcheck in het Omgevingsloket om na te gaan of u een vergunning nodig heeft of een melding moet doen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Aanbouwen in drie Vlissingse plannen: achter de voorgevel
In de plannen Paauwenburg - Groot Lammerenburg, Binnenstad - Eiland en Boulevard mag een aanbouw alleen achter de voorgevel staan, of in of achter het verlengde daarvan. Voor een aangebouwde uitbreiding die het woongenot vergroot, geldt bij een plat dak een hoogtegrens ter hoogte van de begane grond van het hoofdgebouw. Bij een kap mag de goot niet hoger zijn dan de begane grond en is de maximale bouwhoogte 5 meter.
Rijksbeschermd gezicht Vlissingen: geen ruimtelijke vrijstelling
In Vlissingen ligt een rijksbeschermd stadsgezicht, aangewezen op 31 juli 1975. Landelijk geldt op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht de ruimtelijke vrijstelling niet.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Vlissingen in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Aangebouwd, plat dakPlan Paauwenburg - Groot Lammerenburg | Maximaal hoogte begane grond |
| Aangebouwd, met kapPlan Paauwenburg - Groot Lammerenburg | Bouwhoogte maximaal 5 meter |
| Bouwactiviteit onder € 50.000Vlissingen | 0,78%, minimaal € 161 |
| Omgevingsplanactiviteit onder € 50.000Vlissingen | 1,82%, minimaal € 161 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Vlissingen.
Vlissingen rekent leges voor bouw- en omgevingsplanactiviteiten
De Vlissingse legesverordening voor 2026 noemt tarieven voor een bouwactiviteit en voor een omgevingsplanactiviteit waarbij sprake is van een bouwactiviteit. Bij bouwkosten onder € 50.000 betaalt u voor de bouwactiviteit 0,78% van de kosten, met een minimum van € 161. Voor de omgevingsplanactiviteit is dat 1,82%, eveneens met een minimum van € 161. Bij bouwkosten van € 50.000 tot € 100.000 bedraagt het tarief voor de bouwactiviteit € 390 plus 0,55% van het deel boven € 50.000. Voor de omgevingsplanactiviteit is dat € 910 plus 1,30% van het deel boven € 50.000.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Bronnen
- Bestemmingsplan Paauwenburg - Groot Lammerenburg (NL.IMRO.0718.BPPG01-VG01, vastgesteld 2011-07-07, 6736 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen, lid 19.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Binnenstad - Eiland (NL.IMRO.0718.BPBE01-VG01, vastgesteld 2012-06-26, 2772 woningen in het plangebied), Artikel 18 Wonen, lid 18.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Boulevard (NL.IMRO.0718.BPBO01-VG01, vastgesteld 2013-03-07, 629 woningen in het plangebied), Artikel 13 Wonen - 1, lid 13.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- VERORDENING OP DE HEFFING EN INVORDERING VAN LEGES VLISSINGEN 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op