Laden...
Laden...
Regels voor rijks- en gemeentelijke monumenten, erfgoed en beschermde gezichten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met monument in Soest.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een monumentenvergunning in Soest is een omgevingsvergunning voor activiteiten aan gemeentelijke of rijksmonumenten. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Advies van de gemeentelijke adviescommissie is verplicht. Vergunning slechts als monumentbelang niet verzet (Erfgoedverordening Soest 2017). Leges v...
Laatste update: 26-1-2026
Voor een monumentenvergunning Soest is in veel gevallen een omgevingsvergunning vereist bij werkzaamheden aan rijks- of gemeentelijke monumenten. Volgens de Erfgoedverordening Soest 2017 mogen gemeentelijke monumenten niet zonder vergunning worden gesloopt, verstoord, verplaatst of gewijzigd. Daarnaast geldt een instandhoudingsplicht. De gemeente Soest hanteert strengere regels bovenop nationale eisen uit de Omgevingswet en BBL. Vergelijk vergunningsdiensten in Soest op ons platform voor de snelste afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Rijksmonumenten vallen onder nationale bescherming via de Erfgoedwet, terwijl de gemeente Soest gemeentelijke monumenten aanwijst die niet rijksbeschermd zijn. Burgemeester en wethouders wijzen monumenten aan van bijzondere schoonheid of cultuurhistorische waarde aan als gemeentelijk monument (artikel 5 Erfgoedverordening Soest 2017). Voorbescherming geldt vanaf bekendmaking voornemen. Voor kerkelijke monumenten is overleg met eigenaar verplicht. Het gemeentelijk erfgoedregister bevat alle aanwijzingen (Bron: Erfgoedverordening Soest 2017).
Een omgevingsvergunning is verplicht voor het slopen, verstoren, verplaatsen of wijzigen van een gemeentelijk monument, of herstel/gebruik dat het ontsiert of in gevaar brengt (artikel 13 Erfgoedverordening Soest 2017). Vergunning kan slechts als monumentbelang zich niet verzet. Uitzonderingen: normaal onderhoud zonder wijziging detaillering, inpandige veranderingen zonder monumentwaarde, grafmonumenten op begraafplaatsen. In beschermde stads- of dorpsgezichten geldt sloopverbod zonder vergunning. Nationale BBL voegt eisen toe voor bestaande bouw, zoals constructieve veiligheid (artikel 3.6 BBL).
Aanvragen via Omgevingsloket.nl. Burgemeester en wethouders vragen advies aan de gemeentelijke adviescommissie met monumentenexperts binnen 8 weken (Regeling Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Soest 2022). Voor rijksmonumenten geldt procedure uit Monumentenwet 1988. Besluit binnen 26 weken voor aanwijzingen. Bij spoed voorlopige aanwijzing mogelijk met achteraf advies.
Eigenaars moeten onderhoud plegen dat voor instandhouding noodzakelijk is (artikel 13 Erfgoedverordening Soest 2017). De gemeenteraad kan stads- of dorpsgezichten aanwijzen, zoals in Soesterberg (Beeldkwaliteitsplan Rademakerstraat). Sloop vereist vergunning en aannemelijkheid nieuwbouw. Omgevingsplan beschermt deze gebieden.
Leges voor omgevingsvergunning bij monumenten: €181,20 voor binnenplanse activiteiten zoals slopen of wijzigen; €1.294,65 voor buitenplanse of bij wijzigingsbevoegdheid. Voor rijksmonumentenactiviteiten €181,20. Archeologie verhoogt met €181,20. Sloop in beschermd gezicht: €181,20 binnenplans, €1.294,65 buitenplans (Bron: Legesverordening Soest 2026). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Plannen die monumentale waarden in acht nemen(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Motivering behoud waarden
Advies gemeentelijke commissie monumentenzorg(verplicht)
Documenten: Aanvraag omgevingsvergunning
Volg deze stappen voor uw monument aanvraag:
Bekijk erfgoedregister Soest of het rijks- of gemeentemonument betreft.
1 dagVia Omgevingsloket.nl met plannen.
8 wekenWachten op advies en besluit B&W.
26 weken max aanwijzingLaat de aanvraag voor uw monument in Soest over aan een specialist.
Binnenplanse activiteit monument (slopen/wijzigen)
Legesverordening Soest 2026
€181,20
Buitenplanse activiteit of wijzigingsbevoegdheid
Inclusief archeologie +€181,20; 2026
€1.294,65
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit monument (slopen/wijzigen)
€181.2
Buitenplanse of wijzigingsbevoegdheid monument
€1,294.65
Rijksmonumentenactiviteit
€181.2
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over monument in Soest
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.