Laden...
Laden...
Regels en kosten volgens Erfgoedverordening Soest en Legesverordening 2026
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Soest.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Soest is een omgevingsvergunning vereist voor activiteiten zoals slopen in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. De raad wijst deze aan en beschermt via omgevingsplan. Gemeente is terughoudend. Dien aan via Omgevingsloket.nl (Bron: Erfgoedverordening Soest 2017).
Laatste update: 27-1-2026
Voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht Soest geldt een omgevingsvergunningplicht in bepaalde gevallen, met name voor slopen. De gemeenteraad kan stads- of dorpsgezichten aanwijzen als gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht, gevolgd door een beschermend omgevingsplan. Burgemeester en wethouders verlenen de vergunning slechts indien het belang van monumentenzorg zich niet verzet. Soest hanteert terughoudend beleid. Vergelijk vergunningsdiensten in Soest op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
In een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht is het verboden een bouwwerk te slopen zonder omgevingsvergunning (artikel Erfgoedverordening Soest 2017). De vergunning kan geweigerd worden als niet aannemelijk is dat een nieuw bouwwerk op die plaats komt. Voor bouwen en verbouwen geldt bescherming via het omgevingsplan. Normaal onderhoud is vaak vergunningsvrij, mits monumentale waarden niet wijzigen. Raadpleeg het erfgoedregister voor actuele aanwijzingen (Bron: Erfgoedverordening Soest 2017).
De raad stelt op voorstel van burgemeester en wethouders een beschermend omgevingsplan vast. Voor sloop geldt expliciet vergunningplicht. Gemeente Soest is terughoudend bij verlening. Aanvraag via Omgevingsloket.nl. Advies van commissie voor erfgoedkwaliteit vereist. Geen specifieke documenten genoemd; volg algemene omgevingsvergunningprocedure (Bron: Erfgoedverordening Soest 2017).
Vrij van vergunningplicht: normaal onderhoud zonder wijziging van detaillering, formaat of materialen; inpandige wijzigingen zonder monumentale waarde; grafwerkzaamheden op begraafplaatsen. Sloop op basis van Woningwet-verplichting vrijgesteld. Voor beschermd gezicht geldt dit niet altijd (Bron: Erfgoedverordening Soest 2017).
Bewijs van geen verzet monumentenzorg(verplicht)
Documenten: Bouwtekeningen, Omgevingsplan-check
Advies adviescommissie(verplicht)
Documenten: Aanvraagstukken
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Raadpleeg erfgoedregister en omgevingsplan.
1 weekVia Omgevingsloket.nl met bouwplannen.
8 wekenTerughoudend beleid toegepast.
BesluittermijnLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Soest over aan een specialist.
Sloop binnenplanse omgevingsplanactiviteit in beschermd stadsgezicht
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening Soest 2026)
€181,20
Sloop buitenplanse of bij wijzigingsbevoegdheid
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening Soest 2026)
€1.294,65
Toeslag beoordeling strijd met omgevingsplan voor stadsgezicht
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening Soest 2026)
€181,20
Sloop binnenplanse in beschermd stadsgezicht
€181.2
Sloop buitenplanse in beschermd stadsgezicht
€1,294.65
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Soest
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.