Laden...
Laden...
Van kantoor, winkel of bedrijf naar woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Soest.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke eisen voor deze vergunning staan niet in de bronnen. Een buitenplanse omgevingsplanactiviteit vereist een omgevingsvergunning. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Leges bedragen € 1.294,65 (Legesverordening Soest 2026). Raadpleeg de gemeente Soest voor details. (Bronnen: 20+ documenten)
Laatste update: 27-1-2026
Voor een buitenplanse afwijking voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning in Soest is een omgevingsvergunning nodig als het bestemmingsplan niet toelaat. De bronnen specificeren geen exacte eisen of voorwaarden voor deze transformatie. Nationale regels uit de Omgevingswet vormen de baseline, met mogelijke strengere lokale eisen. Specifieke leges voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten bedragen € 1.294,65 volgens de Verordening op de heffing en de invordering van leges Soest 2026. Vergelijk vergunningsdiensten in Soest op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Een buitenplanse afwijking is vereist bij afwijking van het bestemmingsplan voor functietransformatie naar woning. De bronnen vermelden geen specifieke gevallen voor kantoor, winkel of bedrijf naar woning. Volgens de Coordinatieverordening gemeente Soest 2014 kan coördinatie gelden bij projectafwijkingsbesluiten (artikel 2.12 Wabo). Raadpleeg het omgevingsplan. Vergunningsplicht geldt bij strijd met het plan (Omgevingswet artikel 5.1). (Bron: Coordinatieverordening Soest 2014; Legesverordening 2026)
Geen specifieke eisen voor functietransformatie in de bronnen. Huisvestingsverordening Soest 2025-1 en Nadere regels regelen binding voor sociale huur, zoals economische binding (24 uur werk per week in Soest) of maatschappelijke binding (2 jaar ingezetene). Dit kan relevant zijn bij transformatie naar huurwoning. Gemeente kan strengere eisen stellen dan BBL. (Bron: Nadere regels Huisvestingsverordening Soest 2025-1)
Dien aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Coordinatie mogelijk bij samenhang met bestemmingsplan (Coordinatieverordening 2014). Standaard doorlooptijd 8 weken. (Bron: Coordinatieverordening Soest 2014)
Aanvraag met motivatie afwijking bestemmingsplan(verplicht)
Documenten: Plan van aanpak, Bewijs geen strijd met goede ruimtelijke ordening
Gegevens woningzoekende indien relevant voor huisvesting
Documenten: Bewijs economische of maatschappelijke binding (Nadere regels 2025-1)
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Beoordeel of functietransformatie planconform is.
ZelfstandigVia Omgevingsloket.nl met benodigde stukken.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Soest over aan een specialist.
Leges buitenplanse omgevingsplanactiviteit
2026 tarief (Verordening leges Soest 2026)
€ 1.294,65
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit
€1,294.65
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Soest
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.